Casa en Renta en Lomas del Seminario

Distinção, Versatilidade e Localização Privilegiada

**Residência Premier em Santo Tomás de Aquino**

*Uma tela em branco para uma vida exigente ou um corporativo de prestígio.*

Localizada em uma das áreas de maior conectividade e valorização, esta propriedade redefine o conceito de espaço. Um projeto arquitetônico completamente renovado sobre uma estrutura sólida, onde **absolutamente tudo é novo**: desde as instalações hidrelétricas, de gás e drenagem, até os acabamentos de luxo que adornam cada canto.

Seja como uma residência espetacular para uma família que não compromete seu conforto, ou como a sede de um prestigiado escritório de advocacia, consultórios médicos ou corporativo, esta propriedade oferece a presença que seu nome merece.

**A Conectividade Perfeita**

Situada em **Santo Tomás de Aquino 4840**, uma localização estratégica que equilibra privacidade e acessibilidade total:

* Entre Av. Clouthier e Av. Patria.
* Entre Av. Vallarta e Av. Guadalupe.

**Características do Espaço**

Terreno: 317 m2
(Frente: 10 m Fundo: 31.7 m)
Construção: 350m2 de arquitetura inteligente e acabamentos premium.

Áreas Privadas e de Conforto:

**4 Suítes Master:**
Cada uma equipada com banheiro privativo, envidraçamento temperado, bancadas de mármore, ar condicionado (Frio/Calor), closets e penteadeira. A suíte principal conta com um imponente closet e banheira de hidromassagem.
**Cozinha Gourmet:**
Completamente equipada com bancadas de granito premium, refrigerador, fogão a gás, fornos e lava-louças integrados.
* **Área Social & Entretenimento:**
Sala de estar independente com móvel de TV sob medida e frigobar.
**Exteriores:**
Jardim nos fundos de 70 m2 com uma fonte relaxante, ideal para eventos ou momentos de desconexão.

**Infraestrutura e Segurança:**

* Garagem coberta para 4 carros com portão elétrico e barreira de entrada.
* Área de lavanderia, quarto de serviço completo e terraço.
* Cisternas de grande capacidade (20 m^3) com sistema de bomba e caixa d'água automatizada.

**Investimento e Facilidades**

**Venda:** $15,500,000 MXN
**Aluguel:** $100,000 MXN / mês

* **Esquemas flexíveis:** Créditos bancários aceitos.
* **Abertura comercial:** Possibilidade de aceitar propriedades como entrada.

**Agende uma Visita Privada**

Grandes oportunidades exigem decisões exclusivas. Descubra o próximo capítulo do seu sucesso residencial ou corporativo.

Entre em contato conosco para um Tour Privado.Distinción, Versatilidad y Ubicación Privilegiada

**Residencia Premier en Santo Tomás de Aquino**

*Un lienzo en blanco para una vida exigente o un corporativo de prestigio.*

Ubicada en una de las zonas de mayor conectividad y plusvalía, esta propiedad redefine el concepto de espacio. Un proyecto arquitectónico completamente renovado sobre una estructura sólida, donde **absolutamente todo es nuevo**: desde las instalaciones hidroeléctricas, de gas y drenaje, hasta los acabados de lujo que visten cada rincón.

Ya sea como una residencia espectacular para una familia que no compromete su comodidad, o como la sede de un prestigioso despacho de abogados, consultorios médicos o corporativo, esta propiedad ofrece la presencia que su nombre merece.

**La Conectividad Perfecta**

Situada en **Santo Tomás de Aquino 4840**, una ubicación estratégica que equilibra privacidad y accesibilidad total:

* Entre Av. Clouthier y Av. Patria.
* Entre Av. Vallarta y Av. Guadalupe.

**Características del Espacio**

Terreno: 317 m2
(Frente: 10 m Fondo: 31.7 m)
Construcción:350m2 de arquitectura inteligente y acabados premium.

Áreas Privadas y de Confort:

**4 Master Suites:**
Cada una equipada con baño privado, cancelería de cristal templado, cubiertas de mármol, aire acondicionado (Frío/Calor), clósets y tocador. La suite principal cuenta con un imponente vestidor y tina de hidromasaje.
**Cocina de Autor:**
Completamente equipada con cubiertas de granito premium, refrigerador, parrilla de gas, hornos y lavaplatos integrados.
* **Área Social & Entretenimiento:**
Sala de estar independiente con mueble de TV a medida y frigobar.
**Exteriores:**
Jardín trasero de 70 m2 con una relajante fuente, ideal para eventos o momentos de desconexión.

**Infraestructura y Seguridad:**

* Cochera techada para 4 autos con portón y cancel de ingreso eléctricos.
* Área de lavado, cuarto de servicio completo y terraza.
* Cisterna (aljibe) de gran capacidad (20 $m^3$) con sistema de bomba y tinaco automatizado.

**Inversión y Facilidades**

**Venta:** $15,500,000 MXN
**Renta:** $100,000 MXN / mes

* **Esquemas flexibles:** Se aceptan créditos bancarios.
* **Apertura comercial:** Posibilidad de tomar propiedades a cuenta.

**Agenda una Visita Privada**

Las grandes oportunidades demandan decisiones exclusivas. Conoce el próximo capítulo de tu éxito residencial o corporativo.

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