Casa para ALUGUEL em LOMAS DE LAS ÁGUILAS!!!!Casa en RENTA en LOMAS DE LAS ÁGUILAS!!!!

Residência Premium para alugar em Lomas de las Águilas
Viva, Descanse e Invista em um dos destinos com maior valorização no sudoeste da Cidade do México.
Localizada a apenas 10 minutos de Santa Fe, em uma das áreas corporativas mais importantes da Cidade do México, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para viver em uma área de alta projeção de crescimento.
📍 A ÁREA
Lomas de las Águilas é uma área residencial consolidada e de grande crescimento, reconhecida por seu ambiente natural, tranquilidade e excelente conectividade.
Muito perto você encontrará:
Escolas e faculdades
Shoppings
Hospitais e clínicas
Supermercados
Comércio e serviços locais
Um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida sem se afastar dos serviços essenciais.
🔐 O LOTEAMENTO
Localização em rua super tranquila dentro do loteamento
Amplas áreas verdes
Ambiente residencial exclusivo e seguro
Guarita de Vigilância 24/7 com acesso controlado
Perfeito para famílias que buscam segurança, privacidade e um ambiente residencial premium.
🏡 A PROPRIEDADE
Terreno: 300 m²
Construção: 290 m²

🔹 Térreo
Garagem para 2 carros
Lavabo
Ampla área social
Cozinha integrada com balcão de café da manhã (dispensa)
Sala muito ampla com vista panorâmica e teto de pé direito duplo
Jardim frontal e jardim traseiro
🔹 Andar Superior
4 Quartos
Quarto principal com Closet, Terraço e Banheiro Completo com Box de Vidro Temperado
Quarto com Closet
2 Quartos muito amplos com Janelas do chão ao teto
1 banheiro completo comum com Box de Vidro Temperado
Excelente iluminação e ventilação natural
🌿 Jardim Traseiro com Terraço e Vista Panorâmica
🔹 Cobertura
Quarto de Serviço
Banheiro Completo
Depósito
Área de lavanderia independente
Caixas d'água
Gás estacionário

💼 Excelente oportunidade de ALUGUEL
Esta propriedade combina: ✔ Localização estratégica
✔ Segurança
✔ Espaços amplos e funcionais
✔ Alta valorização
✔ Potencial para aluguel de férias ou casa de descanso
Uma opção ideal para quem busca alugar em um destino com crescimento sustentado.

Preço de ALUGUEL $47,500 mensal (inclui manutenção de $1,300.00 pesos)
Requisitos:
1 mês de aluguel
1 mês de depósito como garantia
Pagamento de apólice jurídica
Comprovantes de renda (3 vezes o valor do aluguel)
Fiador (opcional)
NOTA:
NÃO É NECESSÁRIO FIADOR COM IMÓVEL

📑 Informação Importante
C7dos Imobiliária & Construtora tem autorização para a promoção e intermediação na venda do imóvel.
Os móveis e objetos decorativos mostrados nas fotografias NÃO estão incluídos no preço.
O preço publicado não inclui despesas de escritura.
Antes de fazer qualquer reserva ou fornecer informações pessoais, certifique-se de que a propriedade está vigente, tenha visitado e esteja sendo atendido por um consultor qualificado.
Imagens para uso exclusivo de C7dos Imobiliária & Construtora.
📲 Agende sua visita e conheça esta espetacular residência em um dos destinos mais atraentes da Cidade do México.
Invista hoje onde amanhã todos vão querer viver.Residencia Premium en renta en Lomas de las Águilas
Vive, Descansa e Invierte en uno de los destinos con mayor plusvalía del sur-poniente de la Ciudad de México.
Ubicada a tan solo 10 minutos de Santa Fe, en una de las zonas corporativas mas importantes de la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para vivir en una zona de alta proyección de crecimiento.
📍 LA ZONA
Lomas de las Águilas es una zona residencial consolidada y de gran crecimiento, reconocida por su entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad.
Muy cerca encontrarás:
Escuelas y colegios
Plazas comerciales
Hospitales y clínicas
Supermercados
Comercio y servicios locales
Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios esenciales.
🔐 EL FRACCIONAMIENTO
Ubicación en calle super tranquila dentro del fraccionamiento
Amplias áreas verdes
Ambiente residencial exclusivo y seguro
Caseta de Vigilancia 24/7 con acceso de control
Perfecto para familias que buscan seguridad, privacidad y entorno residencial premium.
🏡 LA PROPIEDAD
Terreno: 300 m²
Construcción: 290 m²

🔹 Planta Baja
Cochera para 2 autos
Medio baño
Amplia área social
Cocina integral con barra desayunador (alacena)
Sala muy amplia con Vista Panorámica y techo de Doble Altura
Jardín frontal y Jardín Trasero
🔹 Planta Alta
4 Recámaras
Recamara principal con Walking Closet, Terraza y Baño Completo con Canceles de Cristal Templado
Recamara con Closet
2 Recamaras muy amplias con Ventanales de piso a techo
1 baño completo común con Cancel de Cristal Templado
Excelente iluminación y ventilación natural
🌿 Jardín Trasero con Terraza y Vista Panorámica
🔹 Azotea
Cuarto de Servicio
Baño Completo
Bodega
Área de lavado independiente
Tinacos
Gas estacionario

💼 Excelente oportunidad de RENTA
Esta propiedad combina: ✔ Ubicación estratégica
✔ Seguridad
✔ Espacios amplios y funcionales
✔ Alta plusvalía
✔ Potencial para renta vacacional o casa de descanso
Una opción ideal para quienes buscan rentar en un destino con crecimiento sostenido.

Precio de RENTA $47,500 mensual (incluye mantenimiento de $1,300.00 pesos)
Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de deposito en garantía
Pago de póliza jurídica
Comprobantes de ingresos (3 veces el valor de la renta)
Fiador (opcional)
NOTA:
NO SE REQUIERE FIADOR CON BIEN RAIZ

📑 Información Importante
C7dos Inmobiliaria & Constructora cuenta con autorización para la promoción e intermediación en la venta del inmueble.
El mobiliario y objetos decorativos mostrados en fotografías NO están incluidos en el precio.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración.
Antes de realizar cualquier apartado o proporcionar información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.
Imágenes para uso exclusivo de C7dos Inmobiliaria & Constructora.
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Invierte hoy donde mañana todos querrán vivir.