House for RENT in LOMAS DE LAS ÁGUILAS!!!!Casa en RENTA en LOMAS DE LAS ÁGUILAS!!!!

Premium Residence for rent in Lomas de las Águilas
Live, Rest, and Invest in one of the destinations with the highest appreciation in the southwest of Mexico City.
Located just 10 minutes from Santa Fe, in one of the most important corporate areas of Mexico City, this property represents a strategic opportunity to live in a high-growth projection area.
📍 THE AREA
Lomas de las Águilas is a consolidated residential area with great growth, recognized for its natural environment, tranquility, and excellent connectivity.
Very close you will find:
Schools and colleges
Shopping malls
Hospitals and clinics
Supermarkets
Local commerce and services
An ideal environment for those seeking quality of life without straying far from essential services.
🔐 THE DEVELOPMENT
Location on a super quiet street within the development
Large green areas
Exclusive and safe residential environment
24/7 Security Booth with controlled access
Perfect for families looking for security, privacy, and a premium residential environment.
🏡 THE PROPERTY
Land: 300 m²
Construction: 290 m²

🔹 Ground Floor
Garage for 2 cars
Half bathroom
Large social area
Integral kitchen with breakfast bar (pantry)
Very spacious living room with panoramic view and double-height ceiling
Front garden and rear garden
🔹 Upper Floor
4 Bedrooms
Master bedroom with Walk-in Closet, Terrace, and Full Bathroom with Tempered Glass Screens
Bedroom with Closet
2 very spacious bedrooms with floor-to-ceiling windows
1 common full bathroom with Tempered Glass Screen
Excellent natural lighting and ventilation
🌿 Rear garden with terrace and panoramic view
🔹 Rooftop
Service Room
Full Bathroom
Storage Room
Independent laundry area
Water tanks
Stationary gas

💼 Excellent RENTAL opportunity
This property combines: ✔ Strategic location
✔ Security
✔ Spacious and functional areas
✔ High appreciation
✔ Potential for vacation rental or holiday home
An ideal option for those looking to rent in a destination with sustained growth.

Rental Price $47,500 monthly (includes maintenance of $1,300.00 pesos)
Requirements:
1 month of rent
1 month deposit as guarantee
Payment of legal policy
Income proof (3 times the rent value)
Guarantor (optional)
NOTE:
NO GUARANTOR REQUIRED WITH REAL ESTATE

📑 Important Information
C7dos Real Estate & Construction has authorization for the promotion and intermediation in the sale of the property.
The furniture and decorative objects shown in photographs are NOT included in the price.
The published price does not include deed expenses.
Before making any reservation or providing personal information, ensure that the property is current, have visited it, and are being attended by a qualified advisor.
Images for exclusive use of C7dos Real Estate & Construction.
📲 Schedule your visit and get to know this spectacular residence in one of the most attractive destinations in Mexico City.
Invest today where tomorrow everyone will want to live.Residencia Premium en renta en Lomas de las Águilas
Vive, Descansa e Invierte en uno de los destinos con mayor plusvalía del sur-poniente de la Ciudad de México.
Ubicada a tan solo 10 minutos de Santa Fe, en una de las zonas corporativas mas importantes de la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para vivir en una zona de alta proyección de crecimiento.
📍 LA ZONA
Lomas de las Águilas es una zona residencial consolidada y de gran crecimiento, reconocida por su entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad.
Muy cerca encontrarás:
Escuelas y colegios
Plazas comerciales
Hospitales y clínicas
Supermercados
Comercio y servicios locales
Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios esenciales.
🔐 EL FRACCIONAMIENTO
Ubicación en calle super tranquila dentro del fraccionamiento
Amplias áreas verdes
Ambiente residencial exclusivo y seguro
Caseta de Vigilancia 24/7 con acceso de control
Perfecto para familias que buscan seguridad, privacidad y entorno residencial premium.
🏡 LA PROPIEDAD
Terreno: 300 m²
Construcción: 290 m²

🔹 Planta Baja
Cochera para 2 autos
Medio baño
Amplia área social
Cocina integral con barra desayunador (alacena)
Sala muy amplia con Vista Panorámica y techo de Doble Altura
Jardín frontal y Jardín Trasero
🔹 Planta Alta
4 Recámaras
Recamara principal con Walking Closet, Terraza y Baño Completo con Canceles de Cristal Templado
Recamara con Closet
2 Recamaras muy amplias con Ventanales de piso a techo
1 baño completo común con Cancel de Cristal Templado
Excelente iluminación y ventilación natural
🌿 Jardín Trasero con Terraza y Vista Panorámica
🔹 Azotea
Cuarto de Servicio
Baño Completo
Bodega
Área de lavado independiente
Tinacos
Gas estacionario

💼 Excelente oportunidad de RENTA
Esta propiedad combina: ✔ Ubicación estratégica
✔ Seguridad
✔ Espacios amplios y funcionales
✔ Alta plusvalía
✔ Potencial para renta vacacional o casa de descanso
Una opción ideal para quienes buscan rentar en un destino con crecimiento sostenido.

Precio de RENTA $47,500 mensual (incluye mantenimiento de $1,300.00 pesos)
Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de deposito en garantía
Pago de póliza jurídica
Comprobantes de ingresos (3 veces el valor de la renta)
Fiador (opcional)
NOTA:
NO SE REQUIERE FIADOR CON BIEN RAIZ

📑 Información Importante
C7dos Inmobiliaria & Constructora cuenta con autorización para la promoción e intermediación en la venta del inmueble.
El mobiliario y objetos decorativos mostrados en fotografías NO están incluidos en el precio.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración.
Antes de realizar cualquier apartado o proporcionar información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.
Imágenes para uso exclusivo de C7dos Inmobiliaria & Constructora.
📲 Agenda tu visita y conoce esta espectacular residencia en uno de los destinos más atractivos de la Ciudad de México.
Invierte hoy donde mañana todos querrán vivir.