Residência de Grande Formato com Potencial Corporativo, Habitacional e com Plus Extra de Rendas Independentes

Imponente residência de arquitetura sólida e espaços extraordinários, ideal para uso habitacional de luxo ou para se adaptar como escritórios corporativos, consultórios profissionais, clínica boutique ou sede institucional. Seu design se destaca por volumes amplos, tetos altos, iluminação natural e uma distribuição perfeitamente equilibrada entre áreas sociais e privadas.

Além disso, dentro do mesmo terreno, a propriedade conta com duas construções independentes adicionais, ideais para alugar separadamente, habilitá-las como escritórios privados, consultórios, suítes executivas ou espaços administrativos, aumentando significativamente a rentabilidade, versatilidade e potencial de uso do conjunto.

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🏛️ Distribuição e Espaços

Térreo
• Vestíbulo principal com excelente iluminação e conexão visual com as áreas sociais.
• Sala e comedor de grande tamanho, ideais para reuniões, recepção de clientes ou eventos corporativos.
• Banheiro de visitas elegantemente terminado.
• Sala de TV ou family room independente.
• Antecomedor com acesso direto à cozinha.
• Cozinha ampla, equipada, funcional e com despensa adicional.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Área de lavanderia e pátio de serviço.
• Acesso lateral e posterior independente, ideal para operação ou serviço.

Andar superior
• 6 quartos amplos, todos com excelente iluminação natural e ventilação.
• 5 banheiros completos, vários integrados de maneira privada aos quartos principais.
• Espaços ideais para adequar escritórios, salas de reuniões, estações de trabalho ou áreas executivas, dependendo do uso corporativo.

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🏘️ Propriedades Adicionais (Independentes)

Dentro do mesmo terreno, encontram-se duas propriedades adicionais, totalmente independentes entre si e da casa principal. Essas construções são perfeitas para:
• Alugar separadamente e gerar renda adicional.
• Adaptar como escritórios privados, consultórios ou áreas administrativas.
• Criar suítes executivas, espaços para equipe ou apartamentos independentes.

Esse valor agregado faz com que o imóvel tenha um potencial único na área.

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🌿 Exterior e Amenidades
• Raia de natação de 20 m x 3 m, ideal para treinamento ou relaxamento.
• Garagem para 8 carros com manobra confortável.
• Jardins e exteriores com grande potencial para terraço, área lounge ou áreas de lazer.
• Fachada sóbria, elegante e com presença institucional.

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🚀 Uso Potencial

Devido ao seu tamanho, distribuição e estrutura robusta, esta propriedade é ideal para:
• Escritórios corporativos ou consultórios profissionais
• Clínica, centro médico ou consultórios especializados
• Residência executiva ou casa de grande formato
• Centro de treinamento, escola boutique ou sede institucional
• Projeto de investimento com múltiplas rendas

Localização estratégica, amplitude e características únicas tornam esta propriedade uma oportunidade de alto valor e grande retorno.Residencia de Gran Formato con Potencial Corporativo, Habitacional y con Plus Extra de Rentas Independientes

Imponente residencia de arquitectura sólida y espacios extraordinarios, ideal para uso habitacional de lujo o para adaptarse como oficinas corporativas, despachos profesionales, clínica boutique o sede institucional. Su diseño destaca por amplios volúmenes, techos altos, iluminación natural y una distribución perfectamente equilibrada entre áreas sociales y privadas.

Además, dentro del mismo terreno, la propiedad cuenta con dos construcciones independientes adicionales, ideales para rentarlas por separado, habilitarlas como oficinas privadas, consultorios, suites ejecutivas o espacios administrativos, incrementando significativamente la rentabilidad, versatilidad y potencial de uso del conjunto.

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🏛️ Distribución y Espacios

Planta baja
• Vestíbulo principal con excelente iluminación y conexión visual hacia las áreas sociales.
• Sala y comedor de gran tamaño, ideales para reuniones, recepción de clientes o eventos corporativos.
• Baño de visitas elegantemente terminado.
• Sala de TV o family room independiente.
• Antecomedor con acceso directo a la cocina.
• Cocina integral amplia, equipada, funcional y con pantry/despensa adicional.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Área de lavado y patio de servicio.
• Acceso lateral y posterior independiente, ideal para operación o servicio.

Planta alta
• 6 recámaras amplias, todas con excelente iluminación natural y ventilación.
• 5 baños completos, varios integrados de manera privada a las recámaras principales.
• Espacios ideales para adecuar oficinas, salas de juntas, estaciones de trabajo o áreas directivas, según el uso corporativo.

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🏘️ Propiedades Adicionales (Independientes)

Dentro del mismo terreno se encuentran dos propiedades adicionales, totalmente independientes entre sí y de la casa principal. Estas construcciones son perfectas para:
• Rentar por separado y generar ingresos adicionales.
• Acondicionar como oficinas privadas, consultorios o áreas administrativas.
• Crear suites ejecutivas, espacios para staff o departamentos independientes.

Este valor añadido hace que el inmueble tenga un potencial único en la zona.

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🌿 Exterior y Amenidades
• Carril de nado de 20 m x 3 m, ideal para entrenamiento o relajación.
• Cochera para 8 autos con maniobra cómoda.
• Jardines y exteriores con gran potencial para terraza, zona lounge o áreas de esparcimiento.
• Fachada sobria, elegante y con presencia institucional.

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🚀 Uso Potencial

Por su tamaño, distribución y estructura robusta, esta propiedad es ideal para:
• Oficinas corporativas o despachos profesionales
• Clínica, centro médico o consultorios especializados
• Residencia ejecutiva o casa habitación de gran formato
• Centro de capacitación, escuela boutique o sede institucional
• Proyecto de inversión con rentas múltiples

Ubicación estratégica, amplitud y características únicas convierten esta propiedad en una oportunidad de alto valor y gran retorno.