Casa para alugar em Country Club, com painéis solaresCasa en renta en country club, con paneles solares

Residência para Alugar em Privada Toh | Zona Country Club, Mérida

**Aluguel: $100,000 MXN por mês**

Localizada na zona Country Club, ao norte de Mérida, esta residência fica em Privada Toh, no empreendimento residencial Yucatán Village & Resort, na região de Chablekal.

A região se destaca pelos terrenos amplos, residências de diferentes estilos arquitetônicos e ambiente residencial de baixa densidade, com acesso ao corredor Mérida–Progreso.

O imóvel apresenta arquitetura contemporânea de linhas minimalistas, espaços amplos, pé-direito duplo e grandes janelas que permitem a entrada de bastante luz natural.

Sua planta em U integra os ambientes internos a uma piscina central, terraço e jardins que rodeiam a residência, criando um ambiente agradável e privativo.

Características gerais

- **Terreno:** 739.89 m²
- **Área construída:** 484.82 m²
- **Pavimentos:** 2
- **Quartos:** 4, cada um com armário e banheiro completo
- **Banheiros:** 4 completos e 1 lavabo para visitas
- **Estacionamento:** até 4 veículos
- **Piscina privativa**
- **Terraço**
- **Jardins e áreas verdes**

Distribuição

**Térreo**

- Entrada principal com projeto arquitetônico contemporâneo.
- Sala de estar e jantar com pé-direito duplo e grandes janelas.
- Cozinha equipada e área de despensa.
- Lavabo para visitas.
- 2 quartos, cada um com armário e banheiro completo.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Área de serviço coberta.
- Terraço com acesso à piscina.
- Piscina privativa de bom tamanho.
- Jardins e vegetação ao redor da residência.
- Estacionamento para até 4 veículos, 2 deles cobertos.

**Pavimento superior**

- Ampla sala de TV ou área familiar.
- 2 quartos adicionais, cada um com armário e banheiro completo.
- Ambientes com iluminação natural por meio de grandes janelas.

## Equipamentos incluídos

- Ar-condicionado nos 4 quartos.
- 2 aparelhos de ar-condicionado na sala de estar e jantar.
- Ar-condicionado na sala de TV.
- Ventiladores.
- Persianas rolô translúcidas nas áreas com grandes janelas.
- Persianas blackout adicionais nos quartos.
- Cozinha equipada.
- **20 painéis solares instalados.**
- **Gerador.**

## Serviços incluídos no aluguel

O aluguel mensal de **$100,000 MXN** inclui:
- Taxa de manutenção da privada.
- Serviço de zelador de 2 a 3 dias por semana para manutenção dos jardins, recolhimento de folhas e limpeza preventiva das áreas externas, incluindo as áreas do telhado onde folhas possam se acumular.

**Requisitos para locação:**
- Um mês de aluguel antecipado.
- Um mês de depósito caução.
- Fiador com imóvel livre de ônus em Mérida, Yucatán.
- Caso não haja fiador, será solicitado um mês adicional de depósito caução (dois meses de depósito no total).
- Pagamento do contrato, cujo custo será determinado no momento da formalização da operação.

*Preço, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.*

**Informação importante:** O preço corresponde ao aluguel mensal do imóvel com os serviços expressamente indicados. Os custos de eletricidade, água e outros serviços não mencionados devem ser confirmados antes da formalização da locação. As áreas correspondem à documentação cadastral fornecida. Os móveis e demais equipamentos incluídos serão definidos por meio de inventário no momento da contratação.Residencia en Renta en Privada Toh | Zona Country Club, Mérida

**Precio de renta: $100,000 MXN mensuales**

Ubicada en la zona Country Club, al norte de Mérida, esta residencia se encuentra dentro de Privada Toh, en el desarrollo residencial Yucatán Village & Resort, en el área de Chablekal.

La zona se distingue por sus amplios terrenos, residencias de diferentes estilos arquitectónicos y un entorno residencial de baja densidad, con conexión al corredor Mérida–Progreso.

La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea de líneas minimalistas, espacios amplios, techos de doble altura y grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural.

Su distribución en forma de U integra las áreas interiores con una piscina central, terraza y jardines que rodean la residencia, creando un ambiente agradable y privado.

Características generales

- **Terreno:** 739.89 m²
- **Construcción:** 484.82 m²
- **Niveles:** 2
- **Recámaras:** 4, cada una con clóset y baño completo
- **Baños:** 4 completos y 1 medio baño de visitas
- **Estacionamiento:** hasta 4 vehículos
- **Piscina privada**
- **Terraza**
- **Jardines y áreas verdes**

Distribución

**Planta baja**

- Acceso principal con diseño arquitectónico contemporáneo.
- Sala y comedor a doble altura, con grandes ventanales.
- Cocina equipada y área de alacena
- Medio baño de visitas.
- 2 recámaras, cada una con clóset y baño completo.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado techada.
- Terraza con acceso a la piscina.
- Piscina privada de buen tamaño.
- Jardines y vegetación alrededor de la residencia.
- Estacionamiento para hasta 4 vehículos, 2 de ellos techados.

**Planta alta**

- Amplia sala de televisión o área familiar.
- 2 recámaras adicionales, cada una con clóset y baño completo.
- Espacios iluminados naturalmente mediante grandes ventanales.

## Equipamiento incluido

- Aires acondicionados en las 4 recámaras.
- 2 aires acondicionados en sala y comedor.
- Aire acondicionado en sala de televisión.
- Ventiladores.
- Persianas enrollables translúcidas en las áreas con ventanales.
- Persianas blackout adicionales en las recámaras.
- Cocina equipada.
- **20 paneles solares instalados.**
- **Planta de luz.**

## Servicios incluidos en la renta

La renta mensual de **$100,000 MXN** incluye:
- Cuota de mantenimiento de la privada.
- Servicio de mozo de 2 a 3 días por semana para el mantenimiento de los jardines, recolección de hojas y limpieza preventiva de áreas exteriores, incluyendo las zonas del techo donde puedan acumularse hojas.

**Requisitos de arrendamiento:**
- Un mes de renta por adelantado.
- Un mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida, Yucatán, libre de gravamen.
- En caso de no contar con aval, se solicitará un mes adicional de depósito en garantía (dos meses de depósito en total).
- Pago del convenio, cuyo costo se determinará al momento de formalizar la operación.

*Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*

**Información importante:** El precio corresponde a la renta mensual del inmueble con los servicios expresamente señalados. Los consumos de electricidad, agua y otros servicios no mencionados deberán confirmarse antes de formalizar el arrendamiento. Las superficies corresponden a la documentación catastral proporcionada. El mobiliario y demás equipamiento incluido se determinarán mediante inventario al momento de la contratación.