House for rent in Country Club, with solar panelsCasa en renta en country club, con paneles solares

Residence for Rent in Privada Toh | Country Club Area, Mérida

**Rent: $100,000 MXN per month**

Located in the Country Club area, north of Mérida, this residence is within Privada Toh, in the Yucatán Village & Resort residential development, in the Chablekal area.

The area is known for its large lots, residences in different architectural styles, and low-density residential setting, with access to the Mérida–Progreso corridor.

The property features contemporary minimalist architecture, spacious rooms, double-height ceilings, and large windows that let in abundant natural light.

Its U-shaped layout connects the interior spaces with a central pool, terrace, and gardens surrounding the residence, creating a pleasant, private setting.

General features

- **Lot:** 739.89 m²
- **Construction:** 484.82 m²
- **Stories:** 2
- **Bedrooms:** 4, each with a closet and full bathroom
- **Bathrooms:** 4 full bathrooms and 1 guest half-bath
- **Parking:** up to 4 vehicles
- **Private pool**
- **Terrace**
- **Gardens and green areas**

Layout

**Ground floor**

- Main entrance with contemporary architectural design.
- Double-height living and dining room with large windows.
- Equipped kitchen and pantry area.
- Guest half-bath.
- 2 bedrooms, each with a closet and full bathroom.
- Service room with full bathroom.
- Covered laundry area.
- Terrace with access to the pool.
- Spacious private pool.
- Gardens and greenery surrounding the residence.
- Parking for up to 4 vehicles, 2 of them covered.

**Upper floor**

- Spacious TV room or family area.
- 2 additional bedrooms, each with a closet and full bathroom.
- Naturally lit spaces through large windows.

## Included equipment

- Air conditioning in all 4 bedrooms.
- 2 air-conditioning units in the living and dining room.
- Air conditioning in the TV room.
- Fans.
- Translucent roller blinds in areas with large windows.
- Additional blackout blinds in the bedrooms.
- Equipped kitchen.
- **20 solar panels installed.**
- **Generator.**

## Services included in the rent

The monthly rent of **$100,000 MXN** includes:
- Privada maintenance fee.
- Caretaker service 2 to 3 days per week for garden maintenance, leaf collection, and preventive cleaning of outdoor areas, including roof areas where leaves may accumulate.

**Rental requirements:**
- One month’s rent in advance.
- One month’s security deposit.
- Guarantor with an unencumbered property in Mérida, Yucatán.
- If no guarantor is available, an additional month’s security deposit is required (two months’ deposit in total).
- Payment for the agreement; its cost will be determined when the transaction is formalized.

*Price, terms, and availability subject to change without notice.*

**Important information:** The price is for the monthly rental of the property with the services expressly specified. Electricity, water, and other utility costs not mentioned must be confirmed before finalizing the lease. Areas are as stated in the cadastral documentation provided. The furniture and other included equipment will be specified in an inventory at the time of contracting.Residencia en Renta en Privada Toh | Zona Country Club, Mérida

**Precio de renta: $100,000 MXN mensuales**

Ubicada en la zona Country Club, al norte de Mérida, esta residencia se encuentra dentro de Privada Toh, en el desarrollo residencial Yucatán Village & Resort, en el área de Chablekal.

La zona se distingue por sus amplios terrenos, residencias de diferentes estilos arquitectónicos y un entorno residencial de baja densidad, con conexión al corredor Mérida–Progreso.

La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea de líneas minimalistas, espacios amplios, techos de doble altura y grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural.

Su distribución en forma de U integra las áreas interiores con una piscina central, terraza y jardines que rodean la residencia, creando un ambiente agradable y privado.

Características generales

- **Terreno:** 739.89 m²
- **Construcción:** 484.82 m²
- **Niveles:** 2
- **Recámaras:** 4, cada una con clóset y baño completo
- **Baños:** 4 completos y 1 medio baño de visitas
- **Estacionamiento:** hasta 4 vehículos
- **Piscina privada**
- **Terraza**
- **Jardines y áreas verdes**

Distribución

**Planta baja**

- Acceso principal con diseño arquitectónico contemporáneo.
- Sala y comedor a doble altura, con grandes ventanales.
- Cocina equipada y área de alacena
- Medio baño de visitas.
- 2 recámaras, cada una con clóset y baño completo.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado techada.
- Terraza con acceso a la piscina.
- Piscina privada de buen tamaño.
- Jardines y vegetación alrededor de la residencia.
- Estacionamiento para hasta 4 vehículos, 2 de ellos techados.

**Planta alta**

- Amplia sala de televisión o área familiar.
- 2 recámaras adicionales, cada una con clóset y baño completo.
- Espacios iluminados naturalmente mediante grandes ventanales.

## Equipamiento incluido

- Aires acondicionados en las 4 recámaras.
- 2 aires acondicionados en sala y comedor.
- Aire acondicionado en sala de televisión.
- Ventiladores.
- Persianas enrollables translúcidas en las áreas con ventanales.
- Persianas blackout adicionales en las recámaras.
- Cocina equipada.
- **20 paneles solares instalados.**
- **Planta de luz.**

## Servicios incluidos en la renta

La renta mensual de **$100,000 MXN** incluye:
- Cuota de mantenimiento de la privada.
- Servicio de mozo de 2 a 3 días por semana para el mantenimiento de los jardines, recolección de hojas y limpieza preventiva de áreas exteriores, incluyendo las zonas del techo donde puedan acumularse hojas.

**Requisitos de arrendamiento:**
- Un mes de renta por adelantado.
- Un mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida, Yucatán, libre de gravamen.
- En caso de no contar con aval, se solicitará un mes adicional de depósito en garantía (dos meses de depósito en total).
- Pago del convenio, cuyo costo se determinará al momento de formalizar la operación.

*Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*

**Información importante:** El precio corresponde a la renta mensual del inmueble con los servicios expresamente señalados. Los consumos de electricidad, agua y otros servicios no mencionados deberán confirmarse antes de formalizar el arrendamiento. Las superficies corresponden a la documentación catastral proporcionada. El mobiliario y demás equipamiento incluido se determinarán mediante inventario al momento de la contratación.