Aluguel de casa na 2ª seção de Bosque Real dentro da privada Real de Amapolas com segurança 24/7, excelente localização na via para Interlomas a poucos passos do corredor onde será estabelecido o maior corredor comercial da Zona Oeste e de toda a Zona Metropolitana da CDMX, com uma conexão imbatível a menos de 5 minutos da Rodovia Chamapa - Lechería.

*** Para alugar, contrato mínimo de 24 meses.

A casa está construída em um terreno levemente descendente de 380m2 com uma construção de 488m2 com a seguinte distribuição:

No nível da rua, há estacionamento para 4 carros, área de recepção, cozinha equipada, sala de estar, sala de jantar, 1/2 banheiro de visitas e uma espetacular varanda pergolada com churrasqueira, pia e móveis de armazenamento com uma vista imbatível que se integra à área social da sala.

No andar térreo, há 3 quartos, cada um com banheiro e closet, dois com saída para um amplo jardim nos fundos, que tem acesso independente da varanda e um mais para um pátio interno.

No andar superior, há um apartamento/loft independente, com kitchenette, sala de estar e jantar, varanda, quarto com closet e banheiro completo que pode ser mantido independente ou integrado à casa principal.

A casa tem área de lavanderia, quarto de serviço com banheiro e cisterna.

Excelente oportunidade pelos grandes benefícios que a casa oferece.

Notas:
*Aluguel

- O preço do aluguel inclui a manutenção da privada, mas não a manutenção da parte indivisível de Bosque Real por R$4.500.

Requisitos para o aluguel:
*Notas de Aluguel:
- O preço do aluguel não inclui móveis nem eletrodomésticos que possam ser mostrados nas fotografias, mas podem ser negociados de forma independente.
- Manutenção incluída no preço do aluguel.
- Apólice jurídica (seu custo não está incluído no valor do aluguel).
- Fiador com imóvel em garantia livre de ônus na CDMX ou na Zona Metropolitana do Estado do México.
- 1 mês de depósito como garantia.
- 1 mês de aluguel na assinatura do contrato.

*Notas de Venda
- O preço não inclui despesas de escritura, como honorários notariais, imposto de transferência de domínio, gestão de certificados e outras despesas que possam surgir.
- Este imóvel está sujeito à aquisição através de recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário.
- Móveis com fins ilustrativos, não estão incluídos no preço de venda, mas podem ser negociados de forma independente.
- O preço publicado e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, deve ser verificado previamente.
- As medidas mencionadas são meramente de referência; as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade do imóvel.
- Toda transação deve ser de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e, para ser válida, requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.Renta de casa en la 2da sección de Bosque Real dentro de la privada Real de Amapolas con seguridad 24/7, excelente ubicación sobre el par vial a Interlomas a unos pasos del corredor en el cual se establecerá el mayor corredor comercial de la Zona Poniente y de toda la Zona Metropolitana de la CDMX con una inmejorable conexión a menos de 5mins de la Autopista Chamapa - Lechería.

*** En renta contrato mínimo de 24 meses.

La casa se desplanta en un terreno de 380m2 ligeramente descendente con una construcción de 488m2 con la siguiente distribución:

A nivel de calle se encuentra el estacionamiento para 4 autos, recibidor, cocina equipada, sala, comedor, 1/2 baño de visitas y espectacular terraza pergolada con asador, tarja y muebles de almacenamiento con inmejorable vista que se integra al área social de la estancia.

En la Planta baja se cuenta con 3 habitaciones con baño y vestidor cada una, dos con salida a amplio jardín trasero el cual tiene acceso independiente desde la terraza y una más a patio interior.

En la Planta superior se cuenta con un departamento / loft independiente, con cocineta, sala- comedor, terraza, habitación con vestidor y baño completo que se puede mantener independiente o bien integrar a la casa principal

La casa tiene área de lavado, cuarto de servicio con baño y cisterna.

Excelente oportunidad por los grandes beneficios que ofrece la casa

Notas:
*Renta

- El precio de la renta incluye el mantenimiento de la privada pero no así el mantenimiento por el indiviso de Bosque Real por $4,500

Requisitos para la renta:
*Notas de Renta:
- El precio de la renta No incluye mobiliario ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías pero se podrían negociar de forma independiente.
- Mantenimiento incluido en el precio de renta
- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta)
- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la CDMX o Zona Metropolitana del Estado de México .
- 1 Mes de depósito en garantía
- 1 Mes de renta a la firma del contrato

*Notas de Venta
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta pero se podrían negociar de forma independniete.
- El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.