No coração de uma das colônias mais vibrantes e cobiçadas da CDMX, encontra-se esta propriedade com caráter, amplitude e um potencial extraordinário para viver ou investir.

Terreno: 200 m²
Construção: 400 m²

Distribuição que inspira:

• 3 níveis cheios de luz e possibilidades
• 5 quartos (2 com banheiro privativo)
• 3 banheiros completos + 1 lavabo no andar térreo
• Escritório / garagem no andar térreo (ideal para home office ou consultório)
• Quarto de serviço
• Cozinha ampla + despensa / área de café da manhã

Espaços que se sentem:

• 3 salas no andar térreo (sala, jantar, família… você decide o clima)
• Pátio da frente que dá as boas-vindas
• Pátio dos fundos perfeito para jardim, terraço ou reuniões

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Por que esta propriedade é especial:

La Condesa não é apenas localização… é estilo de vida. Cafés, parques, arquitetura icônica e valorização constante.

O preço por m² na área costuma variar entre $60,000 e $90,000 MXN, dependendo do tipo de propriedade e estado, o que torna propriedades amplas como esta oportunidades estratégicas para remodelar, habitar ou desenvolver.

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Ideal para:
• Casa residencial de alto padrão
• Projeto de remodelação com valorização
• Escritórios boutique ou uso misto (de acordo com a regulamentação)
• Investimento patrimonial em área AAA.En el corazón de una de las colonias más vibrantes y cotizadas de la CDMX, se encuentra esta propiedad con carácter, amplitud y un potencial extraordinario para vivir o invertir.

Terreno: 200 m²
Construcción: 400 m²

Distribución que inspira:

• 3 niveles llenos de luz y posibilidades
• 5 habitaciones (2 con baño privado)
• 3 baños completos + 1 medio baño en planta baja
• Estudio / cochera en planta baja (ideal home office o consultorio)
• Cuarto de servicio
• Cocina amplia + pantry / antecomedor

Espacios que se sienten:

• 3 estancias en planta baja (sala, comedor, family… tú decides el mood)
• Patio delantero que da la bienvenida
• Patio trasero perfecto para jardín, terraza o reuniones

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Por qué esta propiedad es especial:

La Condesa no solo es ubicación… es estilo de vida. Cafés, parques, arquitectura icónica y plusvalía constante.

El precio por m² en la zona suele rondar entre $60,000 y $90,000 MXN, dependiendo del tipo de propiedad y estado, lo que convierte propiedades amplias como esta en oportunidades estratégicas para remodelar, habitar o desarrollar.

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Ideal para:
• Casa habitación de alto nivel
• Proyecto de remodelación con plusvalía
• Oficinas boutique o uso mixto (según normativa)
• Inversión patrimonial en zona AAA