CASA PARA ALUGAR COLÔNIA GUADALUPE HIDALGOCASA EN RENTA COLONIA GUADALUPE HIDALGO

**Casa para Aluguel em Col. Guadalupe Hidalgo, Puebla**

Excelente casa para aluguel localizada na **Colônia Guadalupe Hidalgo**, a apenas uma quadra da **11 Sur** e da parada **Independência do Metrobús**, com ótima conectividade e fácil acesso às principais vias.

**Aluguel mensal:** $8,000 MXN

A propriedade possui uma distribuição confortável e funcional, ideal para quem busca espaços amplos, segurança e boa localização.

**Características gerais:**

* Construção: 150 m²
* Estacionamento para 2 carros
* Portão elétrico
* 3 quartos no andar térreo, todos com armário
* 2 banheiros completos
* Jardim de telhado com churrasqueira
* Escritório com armário grande
* Lavanderia
* Cisternas de 10.000 litros
* Aquecedor solar
* Proteções em toda a casa

**Distribuição no andar térreo:**

* Sala
* Sala de jantar
* Cozinha integrada muito funcional
* Despensa ampla de 2,50 × 1,50 m com prateleiras
* 3 quartos com armário
* 1 banheiro completo

**Andar superior e jardim de telhado:**

* Jardim de telhado com churrasqueira
* Área coberta, ideal para reuniões, descanso ou rede
* Escritório com armário grande
* 1 banheiro completo adicional
* Lavanderia com área de secagem

**Equipamentos adicionais:**

* Aquecedor solar
* Cisternas de 10.000 litros
* Sistema automático de enchimento do reservatório
* Proteções em toda a casa
* Fechada com rede perimetral em toda a propriedade

**Requisitos para aluguel:**

* 1 mês de depósito
* 1 mês de aluguel adiantado
* Contrato obrigatório por 1 ano
* Fiador com propriedade em Puebla

Caso não tenha fiador, pode-se considerar uma **póliza jurídica**, com custo aproximado de **$2,600 MXN** pela investigação.

**Importante:**

* Não são aceitos animais de estimação.
* A casa é alugada sem móveis.
* Inclui apenas fogão e móveis fixos, como armários e estante de TV.
* Os serviços de água, luz, internet e gás são de responsabilidade do inquilino.

Uma excelente opção para viver em uma área com boa conectividade, espaços amplos e uma distribuição muito prática.**Casa en Renta en Col. Guadalupe Hidalgo, Puebla**

Excelente casa en renta ubicada en **Colonia Guadalupe Hidalgo**, a solo una cuadra de la **11 Sur** y de la parada **Independencia del Metrobús**, con muy buena conectividad y fácil acceso a vialidades principales.

**Renta mensual:** $8,000 MXN

La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacios amplios, seguridad y buena ubicación.

**Características generales:**

* Construcción: 150 m²
* Estacionamiento para 2 autos
* Portón eléctrico
* 3 recámaras en planta baja, todas con clóset
* 2 baños completos
* Roof garden con asador
* Estudio con clóset grande
* Cuarto de lavado
* Cisterna de 10,000 litros
* Calentador solar
* Protecciones en toda la casa

**Distribución en planta baja:**

* Sala
* Comedor
* Cocina integral muy funcional
* Alacena amplia de 2.50 × 1.50 m con entrepaños
* 3 recámaras con clóset
* 1 baño completo

**Planta alta y roof garden:**

* Roof garden con asador
* Área techada, ideal para reuniones, descanso o hamaca
* Estudio con clóset grande
* 1 baño completo adicional
* Cuarto de lavado con área de tendido

**Equipamiento adicional:**

* Calentador solar
* Cisterna de 10,000 litros
* Sistema automático de llenado de tinaco
* Protecciones en toda la casa
* Cerrada con malla perimetral en toda la propiedad

**Requisitos de renta:**

* 1 mes de depósito
* 1 mes de renta adelantada
* Contrato forzoso por 1 año
* Aval con propiedad en Puebla

En caso de no contar con aval, se puede considerar **póliza jurídica**, con un costo aproximado de **$2,600 MXN** por la investigación.

**Importante:**

* No se aceptan mascotas.
* La casa se renta sin muebles.
* Incluye únicamente estufa y mobiliario fijo, como clósets y librero de TV.
* Los servicios de agua, luz, internet y gas corren por cuenta del inquilino.

Una excelente opción para vivir en una zona con buena conectividad, espacios amplios y una distribución muy práctica.