Casa em área privada com piscina e quarto no andar térreo | Entrega imediataCasa en privada con alberca y recámara en planta baja | Entrega inmedi

Se você está nesse ponto em que procura um espaço que lhe traga tranquilidade, segurança e a certeza de estar investindo bem, esta propriedade pode marcar um antes e um depois.

Localizada em Cholul, uma área com crescimento constante e conectividade estratégica, esta casa permite que você fique perto do que é importante sem pagar preços excessivos em áreas saturadas. A apenas minutos do anel viário, Av. Yucatán e Plaza Altabrisa, você terá acesso rápido a serviços, comércios e novos investimentos que estão impulsionando a valorização da área.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
-Terreno: 145 m²
-Construção: 199 m²
-Frente x fundo: 7.95 x 18.20 m
-3 quartos
-3 banheiros completos
-1 lavabo
-2 vagas de estacionamento
-Localizada em condomínio fechado com portaria

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
-Banheiro de visitas
-Cozinha com balcão de café da manhã
-Copa
-Sala com pé direito duplo e sala de jantar
-Terraço
-Piscina
-Quarto com banheiro completo
-Área de serviço

Andar superior:
-Estúdio de TV
-Suíte principal com varanda e closet
-Quarto secundário com banheiro completo

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS
Pensada para evitar gastos adicionais e que você possa desfrutá-la desde o primeiro dia:
-Pisos de porcelanato de grande formato
-Bancada de cozinha em granito Ubatuba
-Bancadas de banheiro em mármore Santo Tomás
-Móveis inferiores na cozinha
-Armários incluídos
-Móveis sob a pia
-Painéis de vidro temperado fixos
-Presurizador de água
-Preparação para painéis solares
-Piscina incluída

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO
-Clube
-Área de churrasqueiras
-Piscina
-Sala de cardio
-Área de recreação infantil

INFRAESTRUTURA
-Cabine de segurança
-Muro perimetral
-Iluminação subterrânea
-Estacionamento para visitantes

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE
-A 600 m do anel viário
-A 400 m da rodovia Mérida–Motul
-A 1 km da Av. Yucatán
-A 3,5 km da Plaza Altabrisa
-A 2 km da Universidade Modelo
-A 1 km da Faculdade UADY

PREÇO E CONDIÇÕES
-Preço: $3,630,000 MXN
-Reserva: $10,000 (reembolsável durante os primeiros 7 dias)
-Entrada: 10%
-Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
-Taxa de manutenção: $2,400

Se esta propriedade se conecta com você, agende uma visita e conheça pessoalmente.
A disponibilidade pode mudar, então entre em contato conosco para obter informações atualizadas.

NOTA: O preço e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas são de caráter informativo e devem ser confirmadas com o consultor imobiliário. As imagens podem corresponder a uma casa modelo e podem variar em acabamentos, equipamentos e distribuição. As despesas notariais, impostos, taxas e avaliações não estão incluídas no preço publicado.Si estás en ese punto donde buscas un espacio que te dé tranquilidad, seguridad y la certeza de estar invirtiendo bien, esta propiedad puede marcar un antes y un después.

Ubicada en Cholul, una zona con crecimiento constante y conectividad estratégica, esta casa te permite mantenerte cerca de lo importante sin pagar sobreprecios de zonas saturadas. A solo minutos de periférico, Av. Yucatán y Plaza Altabrisa, tendrás acceso rápido a servicios, comercios y nuevas inversiones que están impulsando la plusvalía de la zona.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
-Terreno: 145 m²
-Construcción: 199 m²
-Frente x fondo: 7.95 x 18.20 m
-3 recámaras
-3 baños completos
-1 medio baño
-2 espacios de estacionamiento
-Ubicada en privada con caseta de vigilancia

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
-Baño de visitas
-Cocina con barra desayunadora
-Alacena
-Sala con doble altura y comedor
-Terraza
-Alberca
-Recámara con baño completo
-Área de lavado

Planta alta:
-Estudio de TV
-Recámara principal con balcón y clóset vestidor
-Recámara secundaria con baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Pensada para evitarte gastos adicionales y que puedas disfrutarla desde el primer día:
-Pisos de porcelanato de gran formato
-Meseta de cocina en granito Ubatuba
-Mesetas de baño en mármol Santo Tomás
-Carpintería inferior en cocina
-Clósets incluidos
-Muebles bajo lavabo
-Canceles fijos de cristal templado
-Presurizador de agua
-Preparación para paneles solares
-Alberca incluida

AMENIDADES DEL DESARROLLO
-Casa club
-Área de asadores
-Alberca
-Cardio room
-Área de juegos infantiles

INFRAESTRUCTURA
-Caseta de seguridad
-Barda perimetral
-Alumbrado subterráneo
-Estacionamiento de visitas

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
-A 600 m de periférico
-A 400 m de carretera Mérida–Motul
-A 1 km de Av. Yucatán
-A 3.5 km de Plaza Altabrisa
-A 2km de Universidad Modelo
-A 1km de Facultad UADY

PRECIO Y CONDICIONES
-Precio: $3,630,000 MXN
-Apartado: $10,000 (devolutivo durante los primeros 7 días)
-Enganche: 10%
-Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
-Cuota de mantenimiento: $2,400

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La disponibilidad puede cambiar, así que contáctanos para brindarte información actualizada.

NOTA: El precio y la disponibilidad del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es de carácter informativo y deberá ser confirmada con el asesor inmobiliario. Las imágenes pueden corresponder a una casa muestra y pueden variar en acabados, equipamiento y distribución. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado.