CASA EM PRÉ-VENDA, TAMANCHÉ, MÉRIDA, YUCATÁN.

Residência de alto nível na Província Mérida, com design arquitetônico contemporâneo inspirado no Wabi Sabi, amplos espaços em pé direito duplo e acabamentos de luxo. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e acesso a um ambiente residencial premium com campo de golfe e comodidades de alto nível.

➤ PREÇO
$13,950,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
Tamanché, Mérida, Yucatán
Residencial Província Mérida

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO E CONSTRUÇÃO)
• Terreno: 429,9 m²
• Construção: 331,43 m²
• Níveis: 1
• Vagas de estacionamento: 4 (2 cobertas)
• Quartos: 3
• Banheiros: 3
• Banheiros sociais: 2
• Propriedade nova

➤ DISTRIBUIÇÃO
PLANO ÚNICO:
• Garagem para 4 carros (2 cobertas)
• Espelho d'água com fonte
• Acesso com sala de estar independente
• Closet de entrada
• Banheiro de visitas
• Sala com pé direito duplo
• Sala de jantar com pé direito duplo
• Cozinha ampla com ilha independente e balcão de café da manhã
• Despensa
• Lavanderia
• Quarto de lixo
• Jardim interno
• Terraço integrado à sala e sala de jantar
• Piscina com cascata e saída da varanda
• Quarto principal com closet, banheiro completo e janelas com acesso direto à piscina
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
• Terraço adicional com área de jantar e sala
• Paisagismo em áreas verdes

➤ EQUIPAMENTO
• Cooktop de indução (de acordo com o catálogo disponível)
• Coifa de montar
• Purificador de água potável de osmose reversa
• Forno embutido (presente adicional)
• 3 unidades de ar-condicionado mini-split de 18.000 BTU (instalação não incluída)
• Preparação para sistema inteligente compatível com Alexa e Google Assistant

➤ COMODIDADES
DO RESIDENCIAL PROVÍNCIA:
• Campo de golfe profissional
• Simulador de golfe
• Campo de golfe iluminado para jogos noturnos
• Restaurante e serviços à la carte
• Bar Hoyo 10
• Casa do clube
• Lobby de motor
• Estacionamento com manobrista
• Piscina semiolímpica
• Jacuzzi
• Spa com vapor e sauna
• Serviço de massagem
• Quadras de pádel
• Quadras de tênis
• Quadra de basquete
• Academia equipada e climatizada
• Parque para animais de estimação
• Parquinho infantil
• Segurança 24 horas
• Controle de acesso
• Muro perimetral
• Iluminação pública
• Trilhas e áreas verdes
• Salão de usos múltiplos
• Clube infantil
• Clube júnior com atividades

➤ FORMAS DE PAGAMENTO / CONDIÇÕES
• Reserva: $80,000 MXN (10 dias reembolsáveis)
• Entrada: 35%
• Contribuição contra avanço em 90 dias por um montante de 25%
• Saldo na assinatura
• A construção começa após a assinatura do contrato
• Tempo estimado de construção: 10 a 12 meses
• Opções de financiamento com instituições para empréstimos de construção

-As informações contidas nas publicações de venda vêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
-Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
-Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
-Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são feitas a cada mês.
-Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
-O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN PREVENTA, TAMANCHÉ, MÉRIDA, YUCATÁN.

Residencia de alto nivel en Provincia Mérida, con diseño arquitectónico contemporáneo de inspiración Wabi Sabi, amplios espacios a doble altura y acabados de lujo. Ideal para quienes buscan exclusividad, confort y acceso a un entorno residencial premium con campo de golf y amenidades de primer nivel.

➤ PRECIO
$13,950,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Tamanché, Mérida, Yucatán
Residencial Provincia Mérida

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Terreno: 429.9 m²
• Construcción: 331.43 m²
• Niveles: 1
• Estacionamientos: 4 (2 techados)
• Recámaras: 3
• Baños: 3
• Medios baños: 2
• Propiedad a estrenar

➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA ÚNICA:
• Cochera para 4 autos (2 techados)
• Espejo de agua con fuente
• Acceso con sala tipo recibidor independiente
• Closet de ingreso
• Baño de visitas
• Sala con doble altura
• Comedor a doble altura
• Cocina amplia con isla independiente y barra desayunadora
• Alacena
• Cuarto de lavado
• Cuarto de desechos
• Jardín interior
• Terraza integrada a sala y comedor
• Alberca con cascada y salida desde el balcón
• Recámara principal con walking closet, baño completo y ventanales con salida directa a la alberca
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
• Terraza adicional con área de comedor y sala
• Paisajismo de jardinería en áreas verdes

➤ EQUIPAMIENTO
• Parrilla de inducción (según catálogo disponible)
• Campana de montar
• Purificador de agua potable de ósmosis inversa
• Horno empotrable (regalo adicional)
• 3 equipos minisplit de 18,000 BTU (no incluye instalación)
• Preparación para sistema inteligente compatible con Alexa y Google Assistant

➤ AMENIDADES
DEL RESIDENCIAL PROVINCIA:
• Campo de golf profesional
• Simulador de golf
• Campo de golf iluminado para juego nocturno
• Restaurante y servicios a la carta
• Bar Hoyo 10
• Casa club
• Motor lobby
• Valet parking
• Piscina semiolímpica
• Jacuzzi
• Spa con vapor y sauna
• Servicio de masajes
• Canchas de pádel
• Canchas de tenis
• Cancha de básquet
• Gimnasio equipado y climatizado
• Parque para mascotas
• Juegos infantiles
• Seguridad 24 horas
• Control de acceso
• Barda perimetral
• Iluminación pública
• Senderos y áreas verdes
• Salón de usos múltiples
• Kids club
• Junior club con actividades

➤ FORMAS DE PAGO / CONDICIONES
• Apartado: $80,000 MXN (10 días devolutivos)
• Enganche: 35%
• Aportación contra avance a 90 días por un monto del 25%
• Saldo a la firma
• Se construye a partir de la firma del contrato
• Tiempo de construcción estimado: 10 a 12 meses
• Opciones de financiamiento con instituciones para créditos de construcción

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-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.