CASA À VENDA EM REAL MONTEJO, MÉRIDA, COM PISCINACASA EN PREVENTA EN REAL MONTEJO, MÉRIDA, CON PISCINA

Casa em pré-venda de dois andares localizada em Real Montejo, Mérida, uma área que oferece excelente qualidade de vida devido à sua proximidade com áreas verdes, parques, universidades e clubes esportivos. Sua distribuição inclui um quarto no andar térreo, piscina privada e espaços funcionais para desfrutar em família.

DISTRIBUIÇÃO
*ANDARES TÉRREO
*Espaço de garagem para 2 carros
*Sala e sala de jantar com vista para o jardim
*Cozinha com bancada de granito
*Lavabo para visitantes
*Quarto com espaço para closet e banheiro completo
*Área de lavanderia coberta com preparações para máquina de lavar e tanque
*Piscina de 2 x 3 m com acabamento chukum e preparação para lâmpada

*ANDARES SUPERIOR
*Quarto principal com terraço privado, banheiro com área de pia independente e closet/vestidor
*Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo
*Sala de TV
*Varanda

EQUIPAMENTO
*Tetos de 2,80 m
*Acabamentos internos lisos de gesso nas paredes e tetos
*Acabamentos internos de três camadas nos tetos dos banheiros
*Acabamentos externos de três camadas
*Detalhes em acabamento chukum na fachada principal
*Pintura nas paredes na cor branco pavo da Comex
*Pisos cerâmicos Genova Interceramic de 60 x 60 cm
*Bancadas de banheiro em mármore Travertino Fiorito polido
*Bancada de cozinha em granito Café Tropical
*Sistema hidráulico pressurizado
*Caixa d'água construída no local
*Muro de 2 m de altura
*Biodigestor de 1.300 litros e poço de absorção
*Preparações para ar condicionado nos quartos e sala/jantar
*Torres de qualidade residencial
*Portas de madeira de compensado de carvalho
*Gavetas de cozinha sob a bancada e duas gavetas superiores com espaço para micro-ondas
*Esquadrias de alumínio linha 3 natural com vidro transparente de 3 mm
*Vidro fosco nos banheiros
*Caixa d'água de 750 litros
*Cisterna de 1.200 litros

MEDIDAS
*160 m² de construção
*189 m² de terreno
*8 m de frente
*22 m de fundo
*Desenvolvimento em pré-venda

MÉTODO DE PAGAMENTO
*Reserva: $10.000 MXN
*20% de entrada na promessa
*30% de financiamento em 6 meses
*50% contra escritura

Formas de pagamento: crédito bancário e/ou recursos próprios.

50% da entrada deve ser coberta com recursos próprios.

Data de entrega: 7 meses após a assinatura da promessa.
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As informações, disponibilidade e preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As fotografias e imagens são ilustrativas. Não estão incluídas taxas notariais, impostos, avaliações ou outros custos decorrentes da operação. O equipamento e os adicionais incluídos devem ser verificados no momento da compra. O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de taxas notariais e outros conceitos aplicáveis de acordo com a NOM-247-SE-2021.Casa en preventa de dos plantas ubicada en Real Montejo, Mérida, una zona que ofrece una excelente calidad de vida gracias a su cercanía con áreas verdes, parques, universidades y club deportivo. Su distribución incluye recámara en planta baja, piscina privada y espacios funcionales para disfrutar en familia.

DISTRIBUCIÓN
*PLANTA BAJA
*Espacio de cochera para 2 autos
*Sala y comedor con vista al jardín
*Cocina con meseta de granito
*Medio baño de visitas
*Recámara con espacio para clóset y baño completo
*Lavadero techado con preparaciones para lavadora y batea
*Piscina de 2 x 3 m con acabado chukum y preparación para lámpara

*PLANTA ALTA
*Recámara principal con terraza privada, baño con área de lavabo independiente y clóset/vestidor
*Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo
*Estancia para TV
*Balcón

EQUIPAMIENTO
*Techos de 2.80 m
*Acabados interiores lisos de yeso en muros y plafones
*Acabados interiores de tres capas en plafones de baños
*Acabados exteriores de tres capas
*Detalles en acabado chukum en fachada principal
*Pintura en muros color blanco pavo de Comex
*Pisos cerámicos Genova Interceramic de 60 x 60 cm
*Mesetas de baños en mármol Travertino Fiorito brillado
*Meseta de cocina en granito Café Tropical
*Sistema hidráulico presurizado
*Cisterna fabricada en obra
*Barda de 2 m de altura
*Biodigestor de 1,300 litros y pozo de absorción
*Preparaciones para aire acondicionado en recámaras y sala/comedor
*Grifería de calidad residencial
*Puertas de triplay de madera de encino
*Gavetas de cocina bajo la meseta y dos gavetas superiores con espacio para microondas
*Cancelería en aluminio línea 3 natural con cristal transparente de 3 mm
*Cristal esmerilado en baños
*Tinaco de 750 litros
*Cisterna de 1,200 litros

MEDIDAS
*160 m² de construcción
*189 m² de terreno
*8 m de frente
*22 m de fondo
*Desarrollo en preventa

MÉTODO DE PAGO
*Apartado: $10,000 MXN
*20% de enganche en promesa
*30% de financiamiento a 6 meses
*50% contra escritura

Formas de pago: crédito bancario y/o recursos propios.

El 50% del enganche deberá cubrirse con recursos propios.

Fecha de entrega: 7 meses después de la firma de la promesa.
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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.