HOUSE FOR SALE IN REAL MONTEJO, MÉRIDA, WITH POOLCASA EN PREVENTA EN REAL MONTEJO, MÉRIDA, CON PISCINA

Two-story pre-sale house located in Real Montejo, Mérida, an area that offers excellent quality of life due to its proximity to green areas, parks, universities, and sports clubs. Its layout includes a bedroom on the ground floor, a private pool, and functional spaces for family enjoyment.

DISTRIBUTION
*GROUND FLOOR
*Garage space for 2 cars
*Living and dining room with garden view
*Kitchen with granite countertop
*Half bathroom for guests
*Bedroom with space for closet and full bathroom
*Covered laundry area with preparations for washer and sink
*Pool of 2 x 3 m with chukum finish and preparation for lamp

*UPPER FLOOR
*Master bedroom with private terrace, bathroom with independent sink area, and closet/dressing room
*Secondary bedroom with space for closet and full bathroom
*TV room
*Balcony

EQUIPMENT
*Ceilings of 2.80 m
*Smooth interior finishes of plaster on walls and ceilings
*Three-layer interior finishes on bathroom ceilings
*Three-layer exterior finishes
*Chukum finish details on the main facade
*White dove Comex paint on walls
*Genova Interceramic ceramic floors of 60 x 60 cm
*Marble Travertino Fiorito polished bathroom countertops
*Kitchen countertop in Café Tropical granite
*Pressurized hydraulic system
*Water tank built on site
*2 m high wall
*1,300-liter biodigester and absorption well
*Preparations for air conditioning in bedrooms and living/dining room
*Residential quality faucets
*Oak plywood doors
*Kitchen drawers under the countertop and two upper drawers with space for microwave
*Aluminum frame line 3 natural with 3 mm transparent glass
*Frosted glass in bathrooms
*750-liter water tank
*1,200-liter cistern

MEASUREMENTS
*160 m² of construction
*189 m² of land
*8 m front
*22 m depth
*Development in pre-sale

PAYMENT METHOD
*Reservation: $10,000 MXN
*20% down payment on promise
*30% financing for 6 months
*50% against deed

Payment methods: bank credit and/or own resources.

50% of the down payment must be covered with own resources.

Delivery date: 7 months after signing the promise.
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The information, availability, and price are subject to change without prior notice. The photographs and images are illustrative. Notary fees, taxes, appraisals, and other costs derived from the operation are not included. The equipment and additional items included must be verified at the time of purchase. The total price will be determined according to the variable amounts of notary fees and other applicable concepts in accordance with NOM-247-SE-2021.Casa en preventa de dos plantas ubicada en Real Montejo, Mérida, una zona que ofrece una excelente calidad de vida gracias a su cercanía con áreas verdes, parques, universidades y club deportivo. Su distribución incluye recámara en planta baja, piscina privada y espacios funcionales para disfrutar en familia.

DISTRIBUCIÓN
*PLANTA BAJA
*Espacio de cochera para 2 autos
*Sala y comedor con vista al jardín
*Cocina con meseta de granito
*Medio baño de visitas
*Recámara con espacio para clóset y baño completo
*Lavadero techado con preparaciones para lavadora y batea
*Piscina de 2 x 3 m con acabado chukum y preparación para lámpara

*PLANTA ALTA
*Recámara principal con terraza privada, baño con área de lavabo independiente y clóset/vestidor
*Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo
*Estancia para TV
*Balcón

EQUIPAMIENTO
*Techos de 2.80 m
*Acabados interiores lisos de yeso en muros y plafones
*Acabados interiores de tres capas en plafones de baños
*Acabados exteriores de tres capas
*Detalles en acabado chukum en fachada principal
*Pintura en muros color blanco pavo de Comex
*Pisos cerámicos Genova Interceramic de 60 x 60 cm
*Mesetas de baños en mármol Travertino Fiorito brillado
*Meseta de cocina en granito Café Tropical
*Sistema hidráulico presurizado
*Cisterna fabricada en obra
*Barda de 2 m de altura
*Biodigestor de 1,300 litros y pozo de absorción
*Preparaciones para aire acondicionado en recámaras y sala/comedor
*Grifería de calidad residencial
*Puertas de triplay de madera de encino
*Gavetas de cocina bajo la meseta y dos gavetas superiores con espacio para microondas
*Cancelería en aluminio línea 3 natural con cristal transparente de 3 mm
*Cristal esmerilado en baños
*Tinaco de 750 litros
*Cisterna de 1,200 litros

MEDIDAS
*160 m² de construcción
*189 m² de terreno
*8 m de frente
*22 m de fondo
*Desarrollo en preventa

MÉTODO DE PAGO
*Apartado: $10,000 MXN
*20% de enganche en promesa
*30% de financiamiento a 6 meses
*50% contra escritura

Formas de pago: crédito bancario y/o recursos propios.

El 50% del enganche deberá cubrirse con recursos propios.

Fecha de entrega: 7 meses después de la firma de la promesa.
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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.