Casa em Pré-venda localizada na estrada Mérida-Chicxulub em PRADERAS DEL MAYAB, uma comunidade residencial privada com um BOM nível de crescimento demográfico e valorização. Localizada estrategicamente para ter acessos fáceis à cidade de Mérida, à cidade de Conkal e Chablekal, onde você também pode desfrutar de chegar à praia de Chicxulub em 20 minutos e a 15 minutos da Avenida García Lavin, dos principais serviços básicos (Hospital Faro del Mayab, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos, Mochamos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos, etc.), shoppings (Altabrisa, la isla, City Center, City 32, etc.) e escolas de prestígio (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).

A casa tem 2 andares e consiste em:
Terreno: 308m2
Construção: 252m2
Dimensões: 11m de frente por 28m de fundo
Idade: Em construção. Orientação: Norte-Sul.
Método de Pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.
Taxa de Manutenção: $1,500 mensais

TÉRREO
Estacionamento para 2 carros.
Recepção.
Banheiro social.
Cozinha (com bancada de granito e pia dupla).
Piscina.
Terraço.
Corredor de serviço.

ANDAR SUPERIOR
Sala de TV.
Armário de Roupa de Cama.
Quarto principal com closet e banheiro completo.
Quarto secundário com banheiro completo.
Quarto secundário com banheiro completo.
Área de lavanderia.

EQUIPAMENTO:
Ar-condicionados tipo mini Split de 12.000 btus marca Mirage, em todos os 3 quartos.
Iluminação interna e na piscina.

COMODIDADES
Cabine de segurança 24/7.
Clube com quadras de padel, área de recreação infantil, salão de usos múltiplos, academia e escritórios.
Parque para pets.
Pista de caminhada.
Áreas verdes.
Quadras de basquete.
Campos de futebol.
Área de churrasqueiras.

As informações e o preço desta propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens e características são representações gerais do bem e são para fins ilustrativos e não refletem necessariamente a condição atual do mesmo, não inclui móveis, equipamentos, decoração, vegetação ou veículos. Recomenda-se verificar as informações diretamente antes de realizar qualquer transação. De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores de acordo com a NOM-247-2021.Casa en Pre-venta ubicada sobre la carretera Mérida-Chicxulub en PRADERAS DEL MAYAB, una privada residencial de un BUEN nivel de crecimiento demográfico y plusvalía. Ubicada estratégicamente para tener accesos cómodos hacia la ciudad de Mérida, el pueblo de Conkal y Chablekal, donde también podrás gozar de llegar en 20 minutos a la playa de Chicxulub y a 15 minutos de la avenida García Lavin, de los principales servicios básicos (Hospital Faro del Mayab, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos, Mochamos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos etc.), plazas comerciales (Altabrisa, la isla, City Center, City 32 etc.) y colegios de prestigio (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).
La casa es de 2 pisos y consta de:
Terreno:308m2
Construcción: 252m2
Medidas: 11m de frente por 28m de fondo
Edad: En construcción. Orientación: Norte-Sur.
Método de Pago: Recursos propios y créditos bancarios.
Cuota de Mantenimiento: $1,500 mensuales
PLANTA BAJA
Estacionamiento para 2 coches.
Recibidor.
Medio baño.
Cocina (con meseta de granito y doble tarja).
Piscina.
Terraza.
Pasillo de servicio.
PLANTA ALTA
Sala de TV.
Closet de Blancos.
Recamara principal con closet vestidor y baño completo.
Recamara secundaria con baño completo
Recamara secundaria con baño completo
Área de lavado.
EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados tipo mini Split de 12,000 btus marca mirage, en las 3 Recamaras .
Iluminación interior y en piscina
AMENIDADES
Caseta de vigilancia 24 / 7.
Casa club con canchas de pádel, área de juegos infantiles, salón de usos múltiples, gimnasio y oficinas.
Pet park.
Pista de caminata.
Áreas verdes.
Canchas de basquetbol.
Canchas de futbol.
Área de asadores

La información y el precio de esta propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y características son representaciones generales del bien son para fines ilustrativos y no necesariamente reflejan la condición actual del mismo, no incluye mobiliario, equipo, decoración, vegetación ni vehículos. Se recomienda verificar la información de forma directa antes de realizar cualquier transacción. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021