Casa em pré-venda em NorteméridaCasa en preventa en Nortemérida

Localizada dentro de Nortemérida, uma das comunidades privadas mais exclusivas e com maior valorização do norte de Mérida, esta residência em pré-venda combina design contemporâneo, amplitude e acabamentos premium em um ambiente residencial de alto nível.

Com 600 m² de terreno e 500 m² de construção, a propriedade foi projetada para oferecer uma experiência de vida elegante, funcional e conectada aos seus espaços externos.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Sala e jantar em double height com janelas do chão ao teto
• Cozinha equipada com ilha central e eletrodomésticos premium
• Terraço coberto integrado ao jardim
• Piscina privada de design retangular
• Jardim amplo
• Sala de família conectada à área externa
• Quarto de serviço com banheiro próprio
• Área de lavanderia e despensa
• Garagem coberta para 2 veículos com colunas de pedra

ANDAR SUPERIOR
• 4 quartos
• Quarto principal com closet e banheiro tipo spa
• Quartos secundários com amplos espaços e excelente iluminação

EQUIPAMENTO
• Sistema hidropneumático
• Mini-splits
• Forno
• Churrasqueira
• Coifa
• Interruptores inteligentes
• Marcenaria incluída
• Janelas
• Filtro e bomba na piscina
• Sistema de irrigação por aspersão
• Preparação para painéis solares
• Preparação para gerador de energia

A residência se destaca por sua arquitetura moderna, integração de espaços e acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto e sofisticação em cada canto.

Nortemérida oferece segurança 24/7, amplas áreas verdes, comodidades premium e uma localização privilegiada dentro de uma das áreas com maior crescimento e demanda de Mérida.

Preço de venda: $14,900,000 MXN
Data de entrega: 3 meses após a assinatura do contrato de compra

Uma excelente oportunidade para investir em uma residência com design, exclusividade e alta valorização.
Observações:
- As informações contidas neste anúncio vêm do proprietário, mas estão sujeitas a possíveis erros, omissões e mudanças no preço ou disponibilidade sem aviso prévio.
- Se você estiver interessado nesta propriedade, sugerimos confirmar as condições com um consultor certificado.
- A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da transação.
- Os custos adicionais, como despesas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos, devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
- As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Os itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. Caso deseje adquirir algum desses elementos, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
- Os preços do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.Ubicada dentro de Nortemérida, una de las privadas más exclusivas y con mayor plusvalía del norte de Mérida, esta residencia en pre-venta combina diseño contemporáneo, amplitud y acabados premium en un entorno residencial de alto nivel.

Con 600 m² de terreno y 500 m² de construcción, la propiedad fue diseñada para ofrecer una experiencia de vida elegante, funcional y conectada con sus espacios exteriores.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Sala y comedor a doble altura con ventanales de piso a techo
• Cocina equipada con isla central y electrodomésticos premium
• Terraza techada integrada al jardín
• Alberca privada de diseño rectangular
• Jardín amplio
• Family room conectado al área exterior
• Cuarto de servicio con baño propio
• Área de lavado y bodega
• Cochera techada para 2 vehículos con columnas de cantera

PLANTA ALTA
• 4 recámaras
• Recámara principal con vestidor y baño tipo spa
• Recámaras secundarias con amplios espacios y excelente iluminación

EQUIPAMIENTO
• Sistema hidroneumático
• Minisplits
• Horno
• Parrilla
• Campana
• Apagadores inteligentes
• Carpintería incluida
• Cancelería
• Filtro y bomba en piscina
• Sistema de riego por aspersión
• Preparación para paneles solares
• Preparación para planta de luz

La residencia destaca por su arquitectura moderna, integración de espacios y acabados cuidadosamente seleccionados para brindar confort y sofisticación en cada rincón.

Nortemérida ofrece seguridad 24/7, amplias áreas verdes, amenidades premium y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mérida.

Precio de venta: $14,900,000 MXN
Fecha de entrega: 3 meses despues de firmar la promesa de compraventa


Una excelente oportunidad para invertir en una residencia con diseño, exclusividad y alta plusvalía.
Observaciones:
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-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.