CASA À VENDA NO CORREDOR XCANATUN - DZIBILCHALTÚN, MÉRIDA, YUCATÁNCASA EN PREVENTA EN CORREDOR XCANATUN - DZIBILCHALTÚN, MÉRIDA, YUCATÁN

Residência exclusiva em pré-venda localizada em uma das áreas de maior crescimento e valorização do norte de Mérida, ao longo do corredor Xcanatún–Dzibilchaltún.

Esta propriedade oferece um design contemporâneo, amplos espaços e uma distribuição pensada para desfrutar de um estilo de vida confortável e privado. Sua localização permite fácil acesso a importantes vias, centros comerciais, escolas, universidades e serviços da zona norte de Mérida.

TÉRREO:
- Garagem coberta para 2 veículos
- Acesso com grande porta
- Sala e jantar em conceito aberto
- Cozinha ampla
- Lavabo para visitas
- Área de serviço e lavanderia com banheiro completo
- Área de secagem ao ar livre
- Quarto secundário 1 com closet embutido e banheiro completo
- Terraço coberto
- Piscina

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de estar
- Quarto secundário 2 com closet embutido e banheiro completo
- Quarto secundário 3 com closet walk-in e banheiro completo
- Quarto principal com amplo closet walk-in e banheiro completo

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS:
- Piscina com acabamento em chukum e 15cm iniciais de veneciano
- Box de vidro temperado no banheiro
- Armários inferiores na cozinha com tzalam
- Caixa d'água de 1500L
- Pressurizador
- Jardim na frente e atrás da casa
- Sistema de irrigação automático

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO:
- Piscina recreativa com canal de natação e área de raso
- Quadra de pádel ensolarada
- Quadra poliesportiva
- Academia equipada e climatizada
- Parquinho infantil
- Biblioteca infantil
- Cozinha para preparar grandes refeições
- Sala de jogos e sala de TV
- Terraços
- Área de yoga

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Reserva de $30,000 válida por 7 dias
- Entrada de 20%
- Recursos próprios e/ou financiamentos bancários

ENTREGA AGOSTO / SETEMBRO 2026

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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verifique a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos nem taxas notariais.
*O preço total dependerá dos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-246-SE-2021
*Imagens para fins ilustrativos.Exclusiva residencia en preventa ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, sobre el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún.

Esta propiedad ofrece un diseño contemporáneo, amplios espacios y una distribución pensada para disfrutar de un estilo de vida cómodo y privado. Su ubicación permite un fácil acceso a importantes vialidades, centros comerciales, colegios, universidades y servicios de la zona norte de Mérida.

PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 vehiculos
- Acceso con gran puerta Sala y comedor de corrido
- Amplia cocina
- Medio baño para visitas
- Área de servicio y lavado con baño completo
- Área de tendido al aire libre
- Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
- Terraza techada
- Alberca

PLANTA ALTA:
- Family Room
- Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
- Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
- Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
- Canceles en baño de cristal templado Isla en cocina
- Carpinteria inferior en cocina con tzalam
- Cisterna de 1500LTS
- Presurizador
- Jardín al frente y atras de la vivienda
- Sistema de riego automático

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
- Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado
- Cancha de pádel Asoleado
- Cancha de usos múltiples
- Gimnasio equipado y climatizado
- Juegos infantiles
- Ludoteca para niños
- Cocina para preparar grandes comidas
- Salón de juegos y sala de TV Terrazas
- Área de yoga

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $30,000 válido por 7 días
- Enganche 20%
- Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA AGOSTO / SEPTIEMBRE 2026

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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.