Casa em pré-venda na Avenida Paseo de Jaguar, Yucatán Country Club, Mérida, Yuc.Casa en preventa en Avenida Paseo de Jaguar, Yucatán Country Club, Mérida, Yuc.

Esta casa está situada no complexo mais exclusivo de Mérida, o Yucatán Country Club, que conta com um ambiente ecológico e serviços de primeira classe. Com acabamentos luxuosos e elegantes, foi projetada pensando no conforto e nas necessidades das famílias. Além de seu apelo visual, possui uma excelente localização, pois está a poucos minutos de vários serviços, como: Universidade Anáhuac Mayab, Colégio Madison, praça The Harbor, entre outros. Também conta com grande conectividade com as paradisíacas praias da Costa Yucateca.

CARACTERÍSTICAS:
Térreo:
O térreo concentra as principais áreas sociais e três quartos, além dos espaços de serviço.

- Acesso principal
- Vestíbulo
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Despensa
- Banheiro de visitas
- Terraço
- Piscina
- Quarto principal com banheiro-vestidor
- Quarto 2 com banheiro-vestidor
- Quarto 3 com banheiro-vestidor
- Área de lavanderia
- Área de serviço
- Área de máquinas
- Cisternas
- Garagem para 3 veículos
- Acesso pedonal
- Áreas verdes e jardins

A área social se desenvolve em direção ao centro da propriedade e mantém uma conexão direta com o terraço e a piscina. Os três quartos estão localizados em uma área mais privada deste andar, cada um com seu próprio banheiro-vestidor.

Andar superior:
- Quarto 4 com banheiro-vestidor
- Sala de família
- Escada
- Terraço superior vinculado visualmente à área da piscina

Equipamentos:
- Placa de mármore na sala e na sala de jantar
- Pisos de mármore nos quartos
- Equipamento de filtragem da piscina
- Aquecedor
- Hidroneumático Easy Box
- Amaciador
- Sistema de irrigação automático
- Planta de luz de 20 kVA
- Ar-condicionado com Wi-Fi
- Ar-condicionado central na sala e na sala de jantar
- Fechadura inteligente
- Câmeras de segurança
- Campainha inteligente
- Cozinha

A cozinha é entregue de acordo com o design do cliente e inclui:
- Grill
- Forno
- Coifa
- Lava-louças

*Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra. Consulte os termos e condições, aplicam-se restrições.
*Nota de conformidade com o contrato de adesão perante a PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, a venda desta propriedade está autorizada.
*As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. O preço não inclui os custos de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.Esta casa esta situada en el complejo más exclusivo de Mérida, el Yucatán Country Club, que cuenta con un entorno ecológico y servicios de primer mundo. Con acabados lujosos y elegantes, fue diseñada pensando en la comodidad y necesidades de las familias. Además de su atractivo visual, cuenta con una excelente ubicación ya que esta a escasos minutos de múltiples servicios como son: Universidad Anáhuac Mayab, Colegio Madison, plaza The Harbor, entre otros. Cuenta también con gran conectividad con las paradisíacas playas de la Costa Yucateca.

CARACTERISTICAS:
Planta baja:
La planta baja concentra las principales áreas sociales y tres recámaras, además de los espacios de servicio.

- Acceso principal
- Vestíbulo
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Baño de visitas
- Terraza
- Alberca
- Recámara principal con baño-vestidor
- Recámara 2 con baño-vestidor
- Recámara 3 con baño-vestidor
- Área de lavado
- Área de servicio
- Área de máquinas
- Cisterna
- Cochera para 3 vehículos
- Acceso peatonal
- Áreas verdes y jardines

La zona social se desarrolla hacia el centro de la propiedad y mantiene una conexión directa con la terraza y la alberca. Las tres recámaras se encuentran en una zona más privada de esta planta, cada una con su propio baño-vestidor.

Planta alta:
- Recámara 4 con Baño-vestidor
- Family room
- Escalera
- Terraza superior vinculada visualmente con el área de alberca

Equipamiento:
- Placa de mármol en sala y comedor
- Pisos de mármol en recámaras
- Equipo de filtrado de alberca
- Boiler
- Hidroneumático Easy Box
- Suavizador
- Sistema de riego automático
- Planta de luz de 20 kVA
- Aires acondicionados con Wi-Fi
- Aire acondicionado central en sala y comedor
- Chapa inteligente
- Cámaras de seguridad
- Timbre inteligente
- Cocina

La cocina se entrega a diseño del cliente e incluye:
- Parrilla
- Horno
- Campana
- Lavaplatos

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.