CASA EM PRÉ-VENDA | AR PURO, SAN IGNACIO | 3 QUARTOS | PISCINA

➤ DESCRIÇÃO
Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida - Progreso, com 135 lotes, a Privada Aire Puro combina exclusividade e bem-estar. Cercada por áreas verdes e com fácil acesso a praças comerciais, hospitais, escolas e à praia, é ideal para quem busca qualidade de vida. Concebida sob a filosofia Wellness Wheel, oferece um equilíbrio integral entre natureza e modernidade, garantindo alta valorização em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Amenidades: casa de clube com piscina, academia, quadras esportivas, áreas verdes e trilhas recreativas, além de contar com sala de jogos, espreguiçadeiras, terraço coberto e churrasqueiras.

➤ PREÇO
• $4,600,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Privada Aire Puro, San Ignacio, Yucatán
• A 500 m da rodovia Mérida – Progreso
• Zona norte com alta valorização
• Proximidade a praças, hospitais, escolas e praia

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO E CONSTRUÇÃO)
• Terreno: 300 m² (10 m x 30 m)
• Construção: 199.54 m²
• Lote: 19

➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
• Estacionamento para 2 carros
• Lavabo para visitantes
• Cozinha integrada com marcenaria
• Sala de jantar
• Sala de estar
• Quarto com closet e banheiro completo

Andar superior:
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de TV
• Piscina com acabamento chukum

➤ EQUIPAMENTO
• Marcenaria na cozinha, closets e móveis de banheiro em caobilla
• Churrasqueira elétrica
• Aquecedor
• Pressurizador
• Granito San Gabriel
• Portas de Tzalam
• Espelhos fixos nos banheiros
• Escada com corrimão de vidro temperado
• Iluminação indireta nas escadas
• Garagem com concreto estampado
• Pisos de 60 x 120

➤ AMENIDADES
• Casa de clube
• Piscina
• Academia
• Quadras esportivas
• Áreas verdes
• Trilhas recreativas
• Sala de jogos
• Terraço coberto
• Espreguiçadeiras
• Área de churrasqueiras

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada mínima: 30%
• Saldo na entrega: 70%
• Entrega: abril de 2026
• Taxa de manutenção: $2,350 MXN

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, bem como podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio. Não inclui móveis nem itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas. Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês. Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais. O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN PREVENTA | AIRE PURO, SAN IGNACIO | 3 RECÁMARAS | ALBERCA

➤ DESCRIPCIÓN
Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso, con 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores.


➤ PRECIO
• $4,600,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Privada Aire Puro, San Ignacio, Yucatán
• A 500 m de la carretera Mérida – Progreso
• Zona norte con alta plusvalía
• Cercanía a plazas, hospitales, escuelas y playa

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Terreno: 300 m² (10 m x 30 m)
• Construcción: 199.54 m²
• Lote: 19

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Estacionamiento para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Cocina integral con carpintería
• Comedor
• Estancia
• Recámara con clóset vestidor y baño completo

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Sala de TV
• Piscina con acabado chukum

➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina, clósets y muebles de baño en caobilla
• Parrilla eléctrica
• Boiler
• Presurizador
• Granito San Gabriel
• Puertas de Tzalam
• Espejos fijos en baños
• Escalera con barandal de cristal templado
• Iluminación indirecta en escaleras
• Cochera con concreto estampado
• Pisos de 60 x 120

➤ AMENIDADES
• Casa club
• Alberca
• Gimnasio
• Canchas deportivas
• Áreas verdes
• Senderos recreativos
• Sala de juegos
• Terraza techada
• Camastros
• Área de asadores

➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 30%
• Saldo contra entrega: 70%
• Entrega: abril 2026
• Cuota de mantenimiento: $2,350 MXN

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.