🏡 Casa à Venda em Montealbán – Mérida, Yucatán

Ampla, com grande potencial e em excelente localização!

Localizada em uma das áreas de maior valorização de Mérida, esta propriedade oferece amplitude, boa estrutura e uma distribuição pensada para a vida familiar. Ideal para quem busca personalizar e remodelar ao seu gosto, aproveitando uma construção sólida e funcional.

📐 Características Gerais

Terreno: 300 m² (10 x 30 m)

Construção: 196 m²

Tipo: Casa de dois andares

Localização: Bairro Montealbán, Mérida

🏠 Distribuição

Térreo:

Cozinha fechada

Sala e jantar independentes

Hall de entrada

Banheiro de visitas

Balcão de bar

Quintal com depósito

Andar superior:

Sala de família ideal para sala de TV ou escritório

Quarto principal com closet e banheiro privativo muito espaçoso

2 quartos gêmeos que compartilham um banheiro completo

✨ O que a torna especial

Construção robusta e bem distribuída

Espaços amplos em quartos e banheiros

Oportunidade de renovar acabamentos ao seu estilo

Zona tranquila, familiar e com alta valorização

Proximidade a serviços, escolas e vias principais

Esta casa é perfeita para investir, viver ou remodelar e revender.
Dê vida ao lar dos seus sonhos em uma área privilegiada de Mérida!

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*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡 Casa en Venta en Montealbán – Mérida, Yucatán

¡Amplia, con gran potencial y en excelente ubicación!

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad ofrece amplitud, buena estructura y una distribución pensada para la vida familiar.
Ideal para quienes buscan personalizar y remodelar a su gusto, aprovechando una construcción sólida y funcional.

📐 Características Generales

Terreno: 300 m² (10 x 30 m)

Construcción: 196 m²

Tipo: Casa de dos plantas

Ubicación: Colonia Montealbán, Mérida

🏠 Distribución

Planta baja:

Cocina cerrada

Sala y comedor independientes

Recibidor

Baño de visitas

Barra de bar

Patio trasero con bodega

Planta alta:

Family room ideal para sala de TV o estudio

Recámara principal con clóset vestidor y baño privado muy amplio

2 recámaras gemelas que comparten un baño completo

✨ Lo que la hace especial

Construcción robusta y bien distribuida

Espacios amplios en recámaras y baños

Oportunidad de renovar acabados a tu estilo

Zona tranquila, familiar y con alta plusvalía

Cercanía a servicios, escuelas y vías principales

Esta casa es perfecta para invertir, vivir o remodelar y revender.
¡Dale vida al hogar de tus sueños en una zona privilegiada de Mérida!

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1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.