*Casa en Lomas de Padierna | Remate Adjudicado, Solo Contado

*Casa en Lomas de Padierna | Remate Adjudicado, Solo Contado*---

Oportunidad única en Lomas de Padierna. Amplia casa de 260 m² de construcción en excelentes condiciones y lista para habitar. Operación mediante contrato de compraventa con escrituración futura

*¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y COMPRADORES CON RECURSOS PROPIOS!*

Se vende excelente propiedad con un valor por debajo del mercado comercial, ubicada en la colonia *Lomas de Padierna, Tlalpan. La casa proviene de un **remate bancario en proceso de adjudicación* por parte del acreedor, lo que representa una inversión inteligente, segura y con gran plusvalía.

A diferencia de la mayoría de los remates, esta propiedad se encuentra en *perfectas condiciones físicas y lista para ser habitada de inmediato*.

*Terreno:* 238 m²
* *Construcción:* 260.08 m²
* *Recámaras:* 3 habitaciones amplias, cómodas y con excelente iluminación natural.
* *Baños:* 3 baños completos bien distribuidos.
* *Estacionamiento:* Espacio para 2 vehículos.
* *Estado general:* En muy buenas condiciones, no requiere remodelaciones estructurales. ¡Lista para mudarte!

💼 CONDICIONES DE COMPRA Y CERTEZA JURÍDICA:

Para tu total tranquilidad y transparencia, la operación se rige bajo los siguientes lineamientos legales:

* *Modalidad:* Contrato de compraventa con escrituración futura (firmado directamente con el acreedor).
* *Forma de Pago:* *ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO* con recursos propios. (Debido al estatus legal, NO se aceptan créditos hipotecarios bancarios, Infonavit o Fovissste).
* *Garantía de Entrega:* La propiedad se entrega *100% libre de gravamen y sin ningún adeudo* de agua, predial o mantenimiento al momento de la firma de la escritura.
---### 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD:

* *$5,843,000 MXN*

--- 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:

Ubicada en una de las zonas con mayor demanda en el sur de la CDMX. Lomas de Padierna te ofrece cercanía a plazas comerciales, colegios, hospitales y vías de acceso principales, garantizando una excelente calidad de vida o un retorno de inversión asegurado si decides rentarla.

> ⚠️ *NOTA IMPORTANTE:* Al tratarse de un proceso de adjudicación en su etapa final, toda la documentación se revisa de manera transparente. Las visitas al inmueble se programan previa cita y validación de perfil del interesado.

*¡No dejes pasar esta gran oportunidad patrimonial! Contáctanos hoy mismo para recibir asesoría profesional y agendar una cita.*

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