Residência de autor em Huertas del Carmen, Querétaro, dentro de um condomínio privado e seguro, com excelente localização em Corregidora. Em um raio aproximado de 1 km, encontram-se centros comerciais, escolas, supermercados, clubes de golfe, a zona arqueológica da Pirâmide de El Pueblito e o Centro histórico de El Pueblito, o que torna esta casa uma opção privilegiada para quem busca conforto, serviços e valorização no dia a dia.

A propriedade conta com 635 m² de terreno e cerca de 600 m² de construção, projetada por um arquiteto e mantida em estado excepcional: não parece uma casa construída em 2001, graças ao cuidado e manutenção constantes que recebeu.

No andar térreo, o acesso é feito por um vestíbulo de pé direito duplo que proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade. A sala e a sala de jantar são integradas por uma fonte interna do tipo "Camino Real", criando um ambiente muito agradável para receber visitas e conviver em família. Neste nível também há um escritório/quarto multiuso, ideal como escritório, quarto de hóspedes ou academia, além de um lavabo para visitantes.

A cozinha foi remodelada há aproximadamente 10 anos; conta com bancadas de granito, despensa ampla, copa e pantry, com uma distribuição muito confortável em direção à área social e à sala de jogos, que dispõe de banheiros para atender a esta área.

No andar superior está a suíte principal, com closet, banheiro completo e jacuzzi, além de dois quartos secundários, cada um com seu banheiro e armário de roupas de cama na área de distribuição. A casa também integra uma área de TV/sala de família, som ambiente em diferentes zonas e acabamentos em carvalho americano e mármore travertino, o que reforça a sensação de qualidade e aconchego em todos os espaços.

Na área de serviço, a casa oferece lavanderia, quarto de serviço com banheiro e pátio de secagem, além de garagem coberta e entrada de serviço independente. Está equipada com 10 painéis solares, cisterna de 15.000 litros, caixa d'água, tanque de gás e 2 aquecedores, o que permite uma operação eficiente e controlada dos consumos. A taxa de manutenção do condomínio é de aproximadamente R$ 2.600 mensais.

Em conjunto, trata-se de uma casa super bem cuidada, com excelente arquitetura, localização estratégica e um ambiente residencial consolidado, ideal para quem busca viver em uma das áreas mais completas e bem conectadas de Corregidora.Residencia de autor en Huertas del Carmen, Querétaro, dentro de un fraccionamiento privado y seguro, con excelente ubicación en Corregidora. En un radio aproximado de 1 km se encuentran centros comerciales, escuelas, supermercados, clubes de golf, la zona arqueológica de la Pirámide de El Pueblito y el Centro histórico de El Pueblito, lo que hace de esta casa una opción privilegiada para quien busca comodidad, servicios y plusvalía en el día a día.

La propiedad cuenta con 635 m² de terreno y alrededor de 600 m² de construcción, diseñada por arquitecto y conservada en un estado excepcional: no parece una casa construida en 2001, gracias al cuidado y mantenimiento constante que ha recibido.

En planta baja se accede por un vestíbulo de doble altura que da sensación de amplitud y luminosidad. La sala y el comedor se integran mediante una fuente interior tipo “Camino Real”, creando un ambiente muy agradable para recibir visitas y convivir en familia. En este nivel se encuentra también un estudio/cuarto multipropósito, ideal como despacho, cuarto de visitas o gimnasio, además de un medio baño de visitas.

La cocina fue remodelada hace aproximadamente 10 años; cuenta con cubiertas de granito, alacena amplia, antecomedor y pantry, con una distribución muy cómoda hacia el área social y el cuarto de juegos, que dispone de baños para dar servicio a esta zona.

En planta alta se ubica la recámara principal, con vestidor, baño completo y jacuzzi, así como dos recámaras secundarias, cada una con su baño y clóset de blancos en el área de distribución. La casa integra también área de TV/family room, sonido ambiental en distintas zonas y acabados en encino americano y mármol travertino, lo que refuerza la sensación de calidad y calidez en todos los espacios.

En el área de servicio la casa ofrece cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño y patio de tendido, además de cochera techada y entrada de servicio independiente. Está equipada con 10 paneles solares, cisterna de 15,000 litros, tinaco, tanque de gas y 2 boilers, lo que permite una operación eficiente y controlada de consumos. La cuota de mantenimiento del fraccionamiento es de aproximadamente $2,600 MXN mensuales.

En conjunto, se trata de una casa súper bien cuidada, con excelente arquitectura, ubicación estratégica y un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más completas y bien conectadas de Corregidora.