"Residência de Autor 600 m² | Huertas del Carmen | Painéis Solares""Residencia de Autor 600 m² | Huertas del Carmen | Paneles Solares

Você está procurando exclusividade, amplitude real e eficiência em Corregidora?
Descubra esta peça arquitetônica única projetada pelo prestigiado Arq. Covarrubias. Localizada em Huertas del Carmen, esta residência de 600 m² de construção não oferece apenas luxo, mas também uma engenharia de vida pensada para a família moderna e o alto executivo.

PONTOS CHAVE DE ALTO VALOR:

🛡️ Segurança Elite 24/7: Situada em um dos bairros com a vigilância mais rigorosa e profissional de Querétaro. Viva com a tranquilidade de um acesso controlado blindado e monitoramento constante.

☀️ Eficiência Energética e Autonomia: Equipado com um sistema avançado de painéis solares e uma cisterna massiva de 15.000 L. Reduza drasticamente seus custos operacionais mensais enquanto desfruta de uma casa sustentável.

👨‍💻 Versatilidade Total de Espaços: Ideal para o estilo de vida atual. Conta com um escritório privado no andar térreo (perfeito para Home Office) e uma sala de jogos independente com banheiros, projetada para eventos sociais sem invadir a privacidade da casa.

DISTRIBUIÇÃO E ACABAMENTOS:
Ao entrar, um majestoso saguão de pé direito duplo com fonte tipo "Camino Real" marca o caráter da propriedade.

Área Social: Sala e jantar integrados, cozinha remodelada com bancadas de granito, despensa e copa com vista para o jardim.

Zona Privada (Andar Superior): 3 amplas suítes; a principal conta com closet e jacuzzi. Sala de família / Área de TV com som ambiente.

Qualidade Construtiva: Pisos de mármore travertino, marcenaria em madeira de carvalho americano sólido e um estado de conservação impecável.

INFRAESTRUTURA ADICIONAL:
Quarto de serviço com banheiro, área de lavanderia, garagem coberta e equipamento técnico completo (2 aquecedores, tanque de gás de 1.000 L).

PERFIL DO INTERESSADO:
Imóvel ideal para compradores com orçamento de investimento acima de $14.000.000 MXN que buscam a melhor relação custo-benefício por metro quadrado na área premium de Corregidora, Queretaro.

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Descubra esta pieza arquitectónica única diseñada por el prestigiado Arq. Covarrubias. Ubicada en Huertas del Carmen, esta residencia de 600 m² de construcción no solo ofrece lujo, sino una ingeniería de vida pensada para la familia moderna y el alto directivo.

PUNTOS CLAVE DE ALTO VALOR:

🛡️ Seguridad Elite 24/7: Situada en uno de los fraccionamientos con la vigilancia más estricta y profesional de Querétaro. Viva con la tranquilidad de un acceso controlado blindado y monitoreo constante.

☀️ Eficiencia Energética y Autonomía: Equipada con un sistema avanzado de paneles solares y una cisterna masiva de 15,000 L. Reduzca drásticamente sus costos operativos mensuales mientras disfruta de un hogar sustentable.

👨‍💻 Versatilidad Total de Espacios: Ideal para el estilo de vida actual. Cuenta con un estudio privado en planta baja (perfecto para Home Office) y un cuarto de juegos independiente con baños, diseñado para eventos sociales sin invadir la privacidad de la casa.

DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS:
Al ingresar, un majestuoso vestíbulo de doble altura con fuente tipo "Camino Real" marca el carácter de la propiedad.

Área Social: Sala y comedor integrados, cocina remodelada con cubiertas de granito, pantry y antecomedor con vista al jardín.

Zona Privada (Planta Alta): 3 amplias recámaras; la principal cuenta con vestidor y jacuzzi. Family room / Área de TV con sonido ambiental.

Calidad Constructiva: Pisos de mármol travertino, carpintería en madera de encino americano sólido y un estado de conservación impecable.

INFRAESTRUCTURA ADICIONAL:
Cuarto de servicio con baño, patio de tendido, cochera techada y equipamiento técnico completo (2 boilers, tanque de gas de 1,000 L).

PERFIL DEL INTERESADO:
Inmueble ideal para compradores con presupuesto de inversión sobre los $14,000,000 MXN que busquen la mejor relación costo-beneficio por metro cuadrado en la zona premium de Corregidora, Queretaro.

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