Localizada dentro de um dos fracionamentos mais exclusivos e consolidados, esta residência se destaca por sua ampla extensão de terreno, arquitetura funcional e absoluta privacidade, tornando-se uma propriedade ideal para quem busca um estilo de vida residencial de alto nível, cercado pela natureza e com rigorosos controles de segurança.

Com uma área de 1.303 m² de terreno e 587 m² de construção, a casa oferece espaços generosos, bem distribuídos e pensados para o conforto cotidiano, a convivência familiar e a vida social.

Distribuição Interna
A residência se desenvolve em dois níveis, integrando áreas sociais e privadas de maneira harmônica:

Sala e comedor de grande tamanho, com excelente iluminação natural e acesso direto à varanda, conseguindo uma conexão fluida com o jardim.

Cozinha equipada, funcional e bem distribuída, ideal para o uso diário e reuniões familiares.

Escritório e sala de TV, espaços versáteis que podem se adaptar como escritório, área de entretenimento ou biblioteca.

Três quartos, cada um com closet e banheiro completo, garantindo privacidade e conforto para todos os habitantes.

Lavabo para visitas, estrategicamente localizado.

Quarto de serviço com banheiro e lavanderia, integrados de forma discreta.

Despensa, ideal para armazenamento adicional.

Exteriores e Amenidades
O exterior da propriedade é um de seus grandes diferenciais:

Jardim próprio de grande tamanho, perfeito para desfrutar do clima da região e criar áreas de descanso ou convivência.

Piscina privada, equipada com aquecimento solar e a gás, adequada para ser desfrutada durante todo o ano.

Varanda com acesso da sala e/ou comedor, ideal para reuniões sociais e eventos familiares.

Estacionamento coberto para dois carros, com acesso confortável e seguro.

Cisterna e fornecimento de água por poço.

Fracionamento
Vigilância com cabine e controle de acesso

Ambiente residencial de alta valorização

Aceita animais de estimação

Ruas largas, áreas verdes e ambiente familiar

Valor da Propriedade
Esta residência em Sumiya representa um investimento patrimonial sólido, combinando terreno amplo, construção robusta, amenidades privadas e uma localização privilegiada dentro de um dos fracionamentos mais valorizados de Jiutepec.

Ideal para famílias que buscam espaço, segurança e qualidade de vida, ou para quem deseja uma propriedade de descanso com características residenciais de alto nível.

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*Os móveis e a parte decorativa são apenas de caráter ilustrativo, não estão incluídos no preço expresso de venda.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço expresso não contempla despesas de escritura.Ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados, esta residencia destaca por su amplia extensión de terreno, arquitectura funcional y absoluta privacidad, convirtiéndose en una propiedad ideal para quienes buscan un estilo de vida residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y con estrictos controles de seguridad.

Con una superficie de 1,303 m² de terreno y 587 m² de construcción, la casa ofrece espacios generosos, bien distribuidos y pensados para el confort cotidiano, la convivencia familiar y la vida social.

Distribución Interior
La residencia se desarrolla en dos niveles, integrando áreas sociales y privadas de manera armónica:

Sala y comedor de gran tamaño, con excelente iluminación natural y acceso directo a la terraza, logrando una conexión fluida con el jardín.

Cocina equipada, funcional y bien distribuida, ideal para el uso diario y reuniones familiares.

Estudio y sala de TV, espacios versátiles que pueden adaptarse como oficina, área de entretenimiento o biblioteca.

Tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo, garantizando privacidad y comodidad para todos los habitantes.

Medio baño de visitas, estratégicamente ubicado.

Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado, integrados de forma discreta.

Bodega, ideal para almacenamiento adicional.

Exteriores y Amenidades
El exterior de la propiedad es uno de sus grandes diferenciadores:

Jardín propio de gran tamaño, perfecto para disfrutar del clima de la zona y crear áreas de descanso o convivencia.

Alberca privada, equipada con calefacción solar y de gas, apta para disfrutarse durante todo el año.

Terraza con acceso desde sala y/o comedor, ideal para reuniones sociales y eventos familiares.

Estacionamiento para dos autos techados, con acceso cómodo y seguro.

Cisterna y suministro de agua por pozo.

Fraccionamiento
Vigilancia con caseta y control de acceso

Entorno residencial de alta plusvalía

Pet friendly

Calles amplias, áreas verdes y ambiente familiar

Valor de la Propiedad
Esta residencia en Sumiya representa una inversión patrimonial sólida, combinando terreno amplio, construcción robusta, amenidades privadas y una ubicación privilegiada dentro de uno de los fraccionamientos más cotizados de Jiutepec.

Ideal para familias que buscan espacio, seguridad y calidad de vida, o para quienes desean una propiedad de descanso con características residenciales de primer nivel.

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741
91688

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*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.