Casa no Fracionamento Hacienda San José Sumiya, Jiutepec, Morelos CAEN-1266-FrCasa en Fraccionamiento Hacienda San José Sumiya, Jiutepec, Morelos CAEN-1266-Fr

Casa à Venda no Loteamento Sumiya, Jiutepec, Morelos
Localizada dentro de um dos loteamentos mais exclusivos e consolidados de Sumiya, esta residência se destaca por sua ampla extensão de terreno, arquitetura funcional e absoluta privacidade, tornando-se uma propriedade ideal para quem busca um estilo de vida residencial de alto nível, cercado pela natureza e com rigorosos controles de segurança.

Com uma área de 1.303 m² de terreno e 587 m² de construção, a casa oferece espaços generosos, bem distribuídos e pensados para o conforto cotidiano, a convivência familiar e a vida social.

- Distribuição Interna
A residência se desenvolve em dois níveis, integrando áreas sociais e privadas de maneira harmônica:

• Sala e jantar de grande tamanho, com excelente iluminação natural e acesso direto ao terraço, conseguindo uma conexão fluida com o jardim.
• Cozinha equipada, funcional e bem distribuída, ideal para o uso diário e reuniões familiares.
• Escritório e sala de TV, espaços versáteis que podem se adaptar como escritório, área de entretenimento ou biblioteca.
• Três quartos, cada um com closet e banheiro completo, garantindo privacidade e conforto para todos os habitantes.
• Quarto de serviço com banheiro e lavanderia, integrados de forma discreta.
• Depósito, ideal para armazenamento adicional.
• Escritório no andar térreo com opção para quarto adicional com banheiro.
- Exteriores e Amenidades
O exterior da propriedade é um de seus grandes diferenciais:
• Jardim próprio de grande tamanho, perfeito para desfrutar do clima da região e criar áreas de descanso ou convivência.
• Piscina privada, equipada com aquecimento solar e bomba de calor, adequada para ser desfrutada durante todo o ano.
• Terraço com acesso da sala e/ou jantar, ideal para reuniões sociais e eventos familiares.
• Estacionamento para dois carros cobertos, com acesso confortável e seguro.
• Cisternas e fornecimento de água por poço.
- Loteamento
• Vigilância com cabine e controle de acesso
• Ambiente residencial de alta valorização
• Aceita animais de estimação
• Ruas largas, áreas verdes e ambiente familiar
- Valor da Propriedade
Esta residência em Sumiya representa um investimento patrimonial sólido, combinando amplo terreno, construção robusta, amenidades privadas e uma localização privilegiada dentro de um dos loteamentos mais valorizados de Jiutepec.

Ideal para famílias que buscam espaço, segurança e qualidade de vida, ou para aqueles que desejam uma propriedade de descanso com características residenciais de primeiro nível.

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*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 10 de setembro de 2024 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 5724-2024.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Casa en Venta en Fraccionamiento Sumiya, Jiutepec, Morelos
Ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados de Sumiya, esta residencia destaca por su amplia extensión de terreno, arquitectura funcional y absoluta privacidad, convirtiéndose en una propiedad ideal para quienes buscan un estilo de vida residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y con estrictos controles de seguridad.

Con una superficie de 1,303 m² de terreno y 587 m² de construcción, la casa ofrece espacios generosos, bien distribuidos y pensados para el confort cotidiano, la convivencia familiar y la vida social.

- Distribución Interior
La residencia se desarrolla en dos niveles, integrando áreas sociales y privadas de manera armónica:

• Sala y comedor de gran tamaño, con excelente iluminación natural y acceso directo a la terraza, logrando una conexión fluida con el jardín.
• Cocina equipada, funcional y bien distribuida, ideal para el uso diario y reuniones familiares.
• Estudio y sala de TV, espacios versátiles que pueden adaptarse como oficina, área de entretenimiento o biblioteca.
• Tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo, garantizando privacidad y comodidad para todos los habitantes.
• Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado, integrados de forma discreta.
• Bodega, ideal para almacenamiento adicional.
• Estudio en planta baja con opción a recámara adicional con baño
- Exteriores y Amenidades
El exterior de la propiedad es uno de sus grandes diferenciadores:
• Jardín propio de gran tamaño, perfecto para disfrutar del clima de la zona y crear áreas de descanso o convivencia.
• Alberca privada, equipada con calefacción solar y bomba de calor, apta para disfrutarse durante todo el año.
• Terraza con acceso desde sala y/o comedor, ideal para reuniones sociales y eventos familiares.
• Estacionamiento para dos autos techados, con acceso cómodo y seguro.
• Cisterna y suministro de agua por pozo.
- Fraccionamiento
• Vigilancia con caseta y control de acceso
• Entorno residencial de alta plusvalía
• Pet friendly
• Calles amplias, áreas verdes y ambiente familiar
- Valor de la Propiedad
Esta residencia en Sumiya representa una inversión patrimonial sólida, combinando terreno amplio, construcción robusta, amenidades privadas y una ubicación privilegiada dentro de uno de los fraccionamientos más cotizados de Jiutepec.

Ideal para familias que buscan espacio, seguridad y calidad de vida, o para quienes desean una propiedad de descanso con características residenciales de primer nivel.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.