Casa em Condomínio ao Lado do Rio, Temixco, Morelos CAEN-1086-FrCasa en Fraccionamiento en Junto al Río, Temixco, Morelos CAEN-1086-Fr

Casa residencial com bungalows à venda em Fracc. Junto ao Río, Temixco, Morelos

Localizada no exclusivo bairro Junto ao Río, em Temixco, esta residência de dois andares combina funcionalidade, design e um grande potencial de investimento. Com uma área de terreno de 479 m² e 539 m² de construção, a propriedade oferece amplitude, privacidade e um ambiente ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

- Distribuição interior
• 3 quartos, todos com closet e banheiro completo (2 no andar térreo, 1 no andar superior)
• 1 escritório, ideal como escritório, sala de leitura ou quarto extra
• 1 lavabo para visitantes
• Sala e sala de jantar integradas
• Cozinha equipada, com excelente ventilação e iluminação
• Terrazas cobertas no andar térreo e no andar superior
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia e secagem
• Depósito para armazenamento adicional
- Distribuição exterior e comodidades
• Piscina própria equipada, ideal para aproveitar o clima de Morelos
• Jardim privado, perfeito para reuniões, jogos ou atividades ao ar livre
• Estacionamento para 2 carros, com instalação pronta para carregador de carro elétrico (opcional)
• Cisternas de grande capacidade
• 2 bungalows independentes, cada um com banheiro completo e acesso privado; ideais para receber visitas ou gerar renda com aluguéis de férias (Airbnb ou longa estadia)
• Espaço pet friendly, ideal para integrar seus animais de estimação na vida familiar
- Ambiente e serviços
• Segurança 24/7 com acesso controlado na cabine de vigilância
• Urbanização completa: ruas pavimentadas, serviços subterrâneos, rede de água e esgoto
• Manutenção mensal: $1,300 MXN (inclui serviços comuns do bairro e descontos na Colegio Continental)
• Idade estimada: 15 anos

Uma casa funcional, com espaços bem definidos e um plus em rentabilidade graças aos bungalows independentes. Agende sua visita com Casa Enlace Bienes Raíces e conheça todo o potencial desta propriedade única em Temixco.

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*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo registrado em 10 de setembro de 2024 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 5724-2024.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Casa residencial con bungalows en venta en Fracc. Junto al Río, Temixco, Morelos

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Junto al Río, en Temixco, esta residencia de dos niveles combina funcionalidad, diseño y un gran potencial de inversión. Con una superficie de terreno de 479 m² y 539 m² de construcción, la propiedad ofrece amplitud, privacidad y un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida.

- Distribución interior
• 3 recámaras, todas con clóset y baño completo (2 en planta baja, 1 en planta alta)
• 1 estudio, ideal como oficina, sala de lectura o cuarta recámara
• 1 medio baño de visitas
• Sala y comedor integrados
• Cocina equipada, con excelente ventilación e iluminación
• Terrazas techadas en planta baja y planta alta
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y tendido
• Bodega para almacenamiento adicional
- Distribución exterior y amenidades
• Alberca propia equipada, ideal para disfrutar del clima de Morelos
• Jardín privado, perfecto para reuniones, juegos o actividades al aire libre
• Estacionamiento para 2 autos, con instalación lista para cargador de auto eléctrico (opcional)
• Cisterna de gran capacidad
• 2 bungalows independientes, cada uno con baño completo y acceso privado; ideales para recibir visitas o generar ingresos por rentas vacacionales (Airbnb o larga estancia)
• Espacio pet friendly, ideal para integrar a tus mascotas en la vida familiar
- Entorno y servicios
• Seguridad 24/7 con acceso controlado en caseta de vigilancia
• Urbanización completa: calles pavimentadas, servicios subterráneos, red de agua y drenaje
• Mantenimiento mensual: $1,300 MXN (incluye servicios comunes del fraccionamiento y descuentos en Colegio Continental)
• Antigüedad estimada: 15 años

Una casa funcional, con espacios bien definidos y un plus en rentabilidad gracias a los bungalows independientes. Agenda tu visita con Casa Enlace Bienes Raíces y conoce el potencial completo de esta propiedad única en Temixco.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.