House in a Gated Community next to the River, Temixco, Morelos CAEN-1086-FrCasa en Fraccionamiento en Junto al Río, Temixco, Morelos CAEN-1086-Fr

Residential house with bungalows for sale in Fracc. Junto al Río, Temixco, Morelos

Located in the exclusive neighborhood Junto al Río, in Temixco, this two-level residence combines functionality, design, and great investment potential. With a land area of 479 m² and 539 m² of construction, the property offers spaciousness, privacy, and an ideal environment for families seeking quality of life.

- Interior distribution
• 3 bedrooms, all with closet and full bathroom (2 on the ground floor, 1 on the upper floor)
• 1 study, ideal as an office, reading room, or fourth bedroom
• 1 half bathroom for guests
• Integrated living and dining room
• Equipped kitchen, with excellent ventilation and lighting
• Covered terraces on the ground floor and upper floor
• Service room with full bathroom
• Laundry and drying area
• Storage room for additional storage
- Exterior distribution and amenities
• Private equipped pool, ideal for enjoying the climate of Morelos
• Private garden, perfect for gatherings, games, or outdoor activities
• Parking for 2 cars, with installation ready for electric car charger (optional)
• Large capacity cistern
• 2 independent bungalows, each with a full bathroom and private access; ideal for hosting guests or generating income from vacation rentals (Airbnb or long stay)
• Pet-friendly space, ideal for integrating your pets into family life
- Environment and services
• 24/7 security with controlled access at the surveillance booth
• Complete urbanization: paved streets, underground services, water and drainage network
• Monthly maintenance: $1,300 MXN (includes common services of the neighborhood and discounts at Colegio Continental)
• Estimated age: 15 years

A functional house, with well-defined spaces and a plus in profitability thanks to the independent bungalows. Schedule your visit with Casa Enlace Bienes Raíces and discover the full potential of this unique property in Temixco.

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*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on September 10, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 5724-2024.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Casa residencial con bungalows en venta en Fracc. Junto al Río, Temixco, Morelos

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Junto al Río, en Temixco, esta residencia de dos niveles combina funcionalidad, diseño y un gran potencial de inversión. Con una superficie de terreno de 479 m² y 539 m² de construcción, la propiedad ofrece amplitud, privacidad y un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida.

- Distribución interior
• 3 recámaras, todas con clóset y baño completo (2 en planta baja, 1 en planta alta)
• 1 estudio, ideal como oficina, sala de lectura o cuarta recámara
• 1 medio baño de visitas
• Sala y comedor integrados
• Cocina equipada, con excelente ventilación e iluminación
• Terrazas techadas en planta baja y planta alta
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y tendido
• Bodega para almacenamiento adicional
- Distribución exterior y amenidades
• Alberca propia equipada, ideal para disfrutar del clima de Morelos
• Jardín privado, perfecto para reuniones, juegos o actividades al aire libre
• Estacionamiento para 2 autos, con instalación lista para cargador de auto eléctrico (opcional)
• Cisterna de gran capacidad
• 2 bungalows independientes, cada uno con baño completo y acceso privado; ideales para recibir visitas o generar ingresos por rentas vacacionales (Airbnb o larga estancia)
• Espacio pet friendly, ideal para integrar a tus mascotas en la vida familiar
- Entorno y servicios
• Seguridad 24/7 con acceso controlado en caseta de vigilancia
• Urbanización completa: calles pavimentadas, servicios subterráneos, red de agua y drenaje
• Mantenimiento mensual: $1,300 MXN (incluye servicios comunes del fraccionamiento y descuentos en Colegio Continental)
• Antigüedad estimada: 15 años

Una casa funcional, con espacios bien definidos y un plus en rentabilidad gracias a los bungalows independientes. Agenda tu visita con Casa Enlace Bienes Raíces y conoce el potencial completo de esta propiedad única en Temixco.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.