Casa de esquina com piscina e painéis solares à venda em Cholul, MéridaCasa en esquina con alberca y paneles solares en Venta en Cholul, Mérida

À VENDA! Casa de esquina com piscina privativa e painéis solares em Cholul, Mérida — $5,700,000 MXN

Esta residência de esquina, em um condomínio fechado familiar em Cholul, combina amplitude, luz natural e eficiência. A sala com pé-direito duplo cria uma agradável sensação de espaço.

A piscina privativa com jardim é o coração da casa. Os painéis solares e os 5 aparelhos de ar-condicionado inverter ajudam a manter o conforto sem uma conta de luz alta.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS
• 4 quartos · 3 banheiros completos
• 252 m² de área construída · 352 m² de terreno (casa de esquina)
• Sala com pé-direito duplo · sala de TV · sala de jantar ampla
• Cozinha equipada (cooktop elétrico) · geladeira e micro-ondas
• Piscina privativa com jardim · garagem coberta
• Painéis solares · 5 aparelhos de ar-condicionado inverter
• Cisterna e caixa-d’água · fechadura inteligente

O CONDOMÍNIO OFERECE
• Quadra de pádel · academia · parque com playground · palapa com churrasqueira · segurança

Cholul é uma das áreas de maior crescimento no norte de Mérida: tranquila, familiar e a poucos minutos de universidades, shoppings e serviços.

Condição para compartilhamento de comissão: o consultor deve estar presente durante todo o processo, desde a coordenação das visitas até a assinatura e a entrega.

Nota informativa conforme a NOM-247-SE-2021: o preço total da operação será determinado no momento da lavratura da escritura e pode variar devido a despesas notariais, impostos, avaliação e despesas administrativas, pagas pela parte responsável conforme a lei. As despesas notariais dependem do cartório escolhido. A garantia do imóvel é de responsabilidade do proprietário vendedor. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Yucatán tem a sua casa, eu tenho a chave! 🔑

— VERSÃO EM INGLÊS —

À VENDA! Casa de esquina com piscina privativa e painéis solares em Cholul, Mérida — $5,700,000 MXN

Uma residência de esquina em um condomínio fechado familiar em Cholul, que combina espaço, luz e eficiência, com sala de pé-direito duplo e ambientes pensados para uma vida confortável.

A piscina privativa com jardim é o coração da casa. Com painéis solares e 5 aparelhos de ar-condicionado inverter, o conforto não precisa significar uma conta de luz alta.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS
• 4 quartos · 3 banheiros completos
• 252 m² de área construída · 352 m² de terreno (casa de esquina)
• Sala com pé-direito duplo · sala de TV · sala de jantar ampla
• Cozinha equipada (cooktop elétrico) · geladeira e micro-ondas
• Piscina privativa com jardim · garagem coberta
• Painéis solares · 5 aparelhos de ar-condicionado inverter
• Cisterna e caixa-d’água · fechadura inteligente

O CONDOMÍNIO OFERECE
• Quadra de pádel · academia · parque com playground · palapa com churrasqueira · segurança

Cholul é uma das áreas de maior crescimento no norte de Mérida: tranquila, familiar e a poucos minutos de universidades, shoppings e serviços.

Condição para compartilhamento de comissão: o consultor deve estar presente durante todo o processo, desde a coordenação das visitas até a assinatura e a entrega.

Nota informativa conforme a NOM-247-SE-2021: o preço total da operação é determinado na assinatura da escritura e pode variar devido a despesas notariais, impostos, avaliação e despesas administrativas, pagas pela parte responsável conforme a lei. As despesas notariais dependem do cartório escolhido. A garantia do imóvel é de responsabilidade do proprietário vendedor. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Yucatán tem a sua casa, eu tenho a chave! 🔑¡EN VENTA! Casa en esquina con alberca privada y paneles solares en Cholul, Mérida — $5,700,000 MXN

Hay casas… y hay casas que lo tienen TODO. Esta residencia en esquina, dentro de una privada familiar en Cholul, combina amplitud, luz y eficiencia: su sala de doble altura recibe con una sensación de espacio que enamora, y cada rincón está pensado para vivir y disfrutar.

Su alberca privada con jardín es el corazón de la casa: tardes de sol, fines de semana en familia y el patio que siempre quisiste, solo para ti. Y con paneles solares y 5 aires acondicionados inverter, el confort no se pelea con el recibo de luz.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
• 4 recámaras · 3 baños completos
• 252 m² de construcción · 352 m² de terreno (casa en esquina)
• Sala de doble altura · sala de TV · comedor amplio
• Cocina equipada (parrilla eléctrica) · refrigerador y microondas
• Alberca privada con jardín · cochera techada
• Paneles solares · 5 aires acondicionados inverter
• Cisterna y tinaco · cerradura inteligente

LA PRIVADA OFRECE
• Cancha de pádel · gimnasio · parque con juegos infantiles · palapa con asador · vigilancia

Cholul es hoy una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida: tranquila, familiar y a minutos de universidades, plazas y servicios.

Condición para compartir comisión: el asesor debe estar presente durante todo el proceso, desde la coordinación de visitas, la firma y la entrega.

Nota informativa conforme a la NOM-247-SE-2021: el precio total de la operación se determinará al momento de la escrituración y puede variar por gastos notariales, impuestos, avalúo y gastos administrativos, los cuales corren por cuenta de quien corresponda conforme a la ley; los gastos de notaría dependen de la notaría elegida. La garantía del inmueble corresponde al propietario vendedor. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Yucatán tiene tu casa, yo tengo la llave! 🔑

— ENGLISH VERSION —

FOR SALE! Corner house with private pool and solar panels in Cholul, Mérida — $5,700,000 MXN

Some houses have it all — this is one of them. A corner residence inside a family gated community in Cholul, combining space, light and efficiency: a double-height living room that greets you with pure openness, and a layout designed for living well.

Its private pool and garden are the heart of the home: sunny afternoons, family weekends and a backyard that is entirely yours. With solar panels and 5 inverter air conditioners, comfort never fights the electricity bill.

LAYOUT AND FEATURES
• 4 bedrooms · 3 full bathrooms
• 252 m² of construction · 352 m² lot (corner house)
• Double-height living room · TV room · spacious dining room
• Equipped kitchen (electric cooktop) · refrigerator and microwave
• Private pool with garden · covered carport
• Solar panels · 5 inverter air conditioners
• Cistern and water tank · smart lock

THE COMMUNITY OFFERS
• Paddle court · gym · park with playground · palapa with grill · security

Cholul is one of the fastest-growing areas in north Mérida: quiet, family-friendly and minutes from universities, malls and services.

Commission-sharing condition: the advisor must be present throughout the entire process, from coordinating visits to signing and handover.

Informational note under NOM-247-SE-2021: the total transaction price is determined at deed signing and may vary due to notary fees, taxes, appraisal and administrative expenses, borne by the party responsible under the law; notary fees depend on the chosen notary. The property warranty corresponds to the selling owner. Prices subject to change without notice.

Yucatán tiene tu casa, yo tengo la llave! 🔑