Casa colonial renovada com lock-off e piscina | Barrio de La Mejorada, CentroCasa Colonial Renovada con Lock-Off y Alberca | Barriio de La Mejorada, Centro

Viva o encanto do Centro Histórico de Mérida em uma residência que combina perfeitamente a arquitetura colonial com o conforto de uma casa contemporânea.

Localizada no tradicional Barrio de La Mejorada, a apenas alguns minutos do Parque La Plancha, esta bela propriedade oferece uma localização privilegiada para aproveitar a pé restaurantes, cafés, galerias, parques, museus e a vibrante vida cultural do centro da cidade.

Com 270 m² de terreno e 210 m² de área construída, a casa foi cuidadosamente renovada, preservando o caráter da arquitetura iucateca e incorporando acabamentos de excelente qualidade, espaços amplos, abundante iluminação natural e ótima ventilação cruzada.

Distribuição
2 quartos amplos.
2 banheiros completos e um lavabo para visitas.
Quarto principal com amplo closet.
Estúdio que pode funcionar como escritório, sala de TV ou terceiro quarto.
Quarto secundário com acesso independente, ideal para ser usado como lock-off, permitindo receber hóspedes ou gerar renda com aluguel por temporada ou de longa duração.
Sala de estar e jantar com excelente pé-direito e amplitude.
Cozinha equipada.
Piscina privativa.
Terraço.
Depósito.
Pátio com vegetação agradável.
Espaços repletos de luz natural e com excelente ventilação durante todo o dia.

Esta propriedade é ideal tanto para moradia quanto para investimento, graças à sua localização extraordinária em uma das áreas de maior valorização imobiliária e demanda do Centro Histórico de Mérida.

Destaques desta propriedade

✔ A poucos passos do Parque La Plancha.
✔ Barrio de La Mejorada.
✔ Estilo colonial totalmente renovado.
✔ Lock-off independente com grande potencial de aluguel.
✔ Piscina privativa.
✔ Estúdio multifuncional.
✔ Depósito.
✔ Excelente iluminação e ventilação natural.
✔ Cercada por restaurantes, bares, galerias, parques e atrações turísticas.

Informações importantes (NOM-247-SE-2021)

O preço e a disponibilidade desta propriedade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e podem mostrar móveis ou acessórios que não fazem parte da venda. Despesas notariais, impostos, taxas, avaliações, custos de escritura, abertura de crédito e demais despesas decorrentes da aquisição do imóvel não estão incluídos no preço de venda. As informações contidas nesta publicação devem ser confirmadas com a documentação correspondente. Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, o consumidor tem direito de conhecer todas as informações e documentos relacionados ao imóvel antes da realização de qualquer operação.Viva el encanto del Centro Histórico de Mérida en una residencia que combina a la perfección la arquitectura colonial con las comodidades de una casa contemporánea.

Ubicada en el tradicional Barrio de La Mejorada, a solo unos minutos del Parque La Plancha, esta hermosa propiedad ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar caminando de restaurantes, cafeterías, galerías, parques, museos y la vibrante vida cultural del centro de la ciudad.

Con 270 m² de terreno y 210 m² de construcción, la casa fue cuidadosamente renovada conservando el carácter de la arquitectura yucateca, incorporando acabados de excelente calidad, espacios amplios, abundante iluminación natural y una magnífica ventilación cruzada.

Distribución
2 amplias recámaras.
2 baños completos y medio baño para visitas.
Recámara principal con amplio vestidor.
Estudio que puede funcionar como oficina, sala de TV o tercera recámara.
Habitación secundaria con acceso independiente, ideal para utilizarse como lock-off, permitiendo recibir huéspedes o generar ingresos mediante renta vacacional o de larga estancia.
Sala y comedor con excelente altura y amplitud.
Cocina equipada.
Alberca privada.
Terraza.
Bodega.
Patio con agradable vegetación
Espacios llenos de luz natural y excelente ventilación durante todo el día.

Esta propiedad resulta ideal tanto para vivir como para inversión, gracias a su extraordinaria ubicación en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del Centro Histórico de Mérida.

Lo mejor de esta propiedad

✔ A unos pasos del Parque La Plancha.
✔ Barrio de La Mejorada.
✔ Estilo colonial completamente renovado.
✔ Lock-Off independiente con gran potencial de renta.
✔ Alberca privada.
✔ Estudio multifuncional.
✔ Bodega.
✔ Excelente iluminación y ventilación natural.
✔ Rodeada de restaurantes, bares, galerías, parques y atractivos turísticos.

Información importante (NOM-247-SE-2021)

El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar mobiliario o accesorios que no forman parte de la venta. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de escrituración, apertura de créditos y demás gastos derivados de la adquisición del inmueble no están incluidos en el precio de venta. La información contenida en esta publicación deberá confirmarse con la documentación correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a conocer toda la información y documentación relacionada con el inmueble antes de la celebración de cualquier operación.