Casa espaçosa no Centro de Berriozábal, com jardim central e apartamentos independentes, localizada a apenas duas quadras do Parque Central.

📍 Localização: 2ª Rua Oriente Norte, Col. Centro, Berriozábal, Chiapas.

Propriedade com excelente amplitude e funcionalidade, ideal para uso residencial ou investimento. A casa é organizada em torno de um amplo jardim central, proporcionando luz natural e ventilação a todas as áreas. Na frente, possui três apartamentos independentes atualmente alugados.

🏠 Distribuição do Imóvel
🔸 Térreo
- Amplos espaços de sala e jantar
- Cozinha integrada com balcão de café da manhã no centro
- banheiro social
- 1 Quarto ou escritório com banheiro próprio
- Quarto principal com banheiro completo, closet e banheira
- Corredores amplos ao redor do jardim
- Grande jardim central

🔸 Andar Superior
- 5 quartos espaçosos com banheiro e vista para o jardim central

🏘️ Apartamentos Independentes (na frente)

A propriedade conta com 3 apartamentos idealmente projetados para aluguel.
Cada apartamento inclui:
- 2 quartos
- 1 banheiro completo
- Área de lavanderia e quarto de serviço dos apartamentos que estão localizados no andar superior.

🔹 Equipamentos
- Ar-condicionado em 4 quartos
- Gás estacionário
- 2 Aquecedores
- Portão elétrico
- Pequeno depósito na entrada (atualmente usado para guardar motos)

💧 Sistema de Água
- Cisternas para apartamentos:
* 40.000 litros
* 35.000 litros

Cisterna para a casa principal:
* 20.000 litros

5 caixas d'água de 1.100 LTS

⭐ Ideal para:
- Investimento com apartamentos alugados
- Habitação familiar espaçosa
- Suítes, albergue ou projeto de hospedagem
- Centro educacional, escritórios, clínica ou negócio misto.

KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* E-mail para solicitações, sugestões ou reclamações kwreal@kwmexico.mx
* Horário de atendimento: 9:00 às 17:00, de segunda a sexta-feira.
* Número de Registro do Contrato de Adesão: 73-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.
* O imóvel está com ônus
* O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão. Se a propriedade for adquirida por meio de um empréstimo bancário, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores.
* Formas e planos de pagamento do imóvel são à vista e créditos bancários
* Aviso de privacidade: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulte a disponibilidade e validade.Amplia casa en el Centro de Berriozábal, con jardín central y departamentos independientes, ubicada a solo dos cuadras del Parque Central.

📍 Ubicación: 2ª Calle Oriente Norte, Col. Centro, Berriozábal, Chiapas.

Propiedad con excelente amplitud y funcionalidad, ideal para uso habitacional o de inversión. La casa se organiza alrededor de un amplio jardín central, lo que brinda iluminación natural y ventilación a todas las áreas. Al frente cuenta con tres departamentos independientes actualmente arrendados.

🏠 Distribución del Inmueble
🔸 Planta Baja
- Amplios espacios de sala y comedor
- Cocina integral con desayunador al centro
- medio baño
- 1 Recamara o estudio con baño propio
- Recámara principal con baño completo, vestidor y tina
- Corredores amplios alrededor del jardín
- Jardín central amplio

🔸 Planta Alta
- 5 recámaras amplias con baño y vista hacia el jardín central

🏘️ Departamentos Independientes (al frente)

La propiedad cuenta con 3 departamentos idealmente diseñados para renta.
Cada departamento incluye:
- 2 habitaciones
-1 baño completo
- Área de lavado y cuarto de servicio de los departamentos que se ubican en planta alta.

🔹 Equipamiento
- Aires acondicionados en 4 habitaciones
- Gas estacionario
- 2 Boilers
- Portón eléctrico
- Bodega pequeña en la entrada (actual se usa para guardar motos)

💧 Sistema de Agua
- Cisterna para departamentos:
* 40,000 litros
* 35,000 litros

Cisterna para casa principal:
* 20,000 litros

5 tinacos de 1,100 LTS

⭐ Ideal para:
- Inversión con departamentos rentados
- Vivienda amplia familiar
- Suites, hostal o proyecto de hospedaje
- Centro educativo, oficinas, clínica o negocio mixto.


KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra con gravamen
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y créditos Bancario
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.