Spacious house in the Center of Berriozábal, with a central garden and independent apartments, located just two blocks from the Central Park.

📍 Location: 2nd Street Oriente Norte, Col. Centro, Berriozábal, Chiapas.

Property with excellent spaciousness and functionality, ideal for residential use or investment. The house is organized around a large central garden, providing natural light and ventilation to all areas. In front, it has three independent apartments currently rented out.

🏠 Property Distribution
🔸 Ground Floor
- Spacious living and dining areas
- Integral kitchen with breakfast bar in the center
- Half bathroom
- 1 Bedroom or study with its own bathroom
- Master bedroom with full bathroom, dressing room, and tub
- Wide corridors around the garden
- Large central garden

🔸 Upper Floor
- 5 spacious bedrooms with bathroom and view towards the central garden

🏘️ Independent Apartments (in front)

The property has 3 ideally designed apartments for rent.
Each apartment includes:
- 2 rooms
- 1 full bathroom
- Laundry area and service room for the apartments located on the upper floor.

🔹 Equipment
- Air conditioning in 4 rooms
- Stationary gas
- 2 Boilers
- Electric gate
- Small storage room at the entrance (currently used to store motorcycles)

💧 Water System
- Cistern for apartments:
* 40,000 liters
* 35,000 liters

Cistern for main house:
* 20,000 liters

5 tanks of 1,100 LTS

⭐ Ideal for:
- Investment with rented apartments
- Spacious family housing
- Suites, hostel, or lodging project
- Educational center, offices, clinic, or mixed business.

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is encumbered
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank credits
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.Amplia casa en el Centro de Berriozábal, con jardín central y departamentos independientes, ubicada a solo dos cuadras del Parque Central.

📍 Ubicación: 2ª Calle Oriente Norte, Col. Centro, Berriozábal, Chiapas.

Propiedad con excelente amplitud y funcionalidad, ideal para uso habitacional o de inversión. La casa se organiza alrededor de un amplio jardín central, lo que brinda iluminación natural y ventilación a todas las áreas. Al frente cuenta con tres departamentos independientes actualmente arrendados.

🏠 Distribución del Inmueble
🔸 Planta Baja
- Amplios espacios de sala y comedor
- Cocina integral con desayunador al centro
- medio baño
- 1 Recamara o estudio con baño propio
- Recámara principal con baño completo, vestidor y tina
- Corredores amplios alrededor del jardín
- Jardín central amplio

🔸 Planta Alta
- 5 recámaras amplias con baño y vista hacia el jardín central

🏘️ Departamentos Independientes (al frente)

La propiedad cuenta con 3 departamentos idealmente diseñados para renta.
Cada departamento incluye:
- 2 habitaciones
-1 baño completo
- Área de lavado y cuarto de servicio de los departamentos que se ubican en planta alta.

🔹 Equipamiento
- Aires acondicionados en 4 habitaciones
- Gas estacionario
- 2 Boilers
- Portón eléctrico
- Bodega pequeña en la entrada (actual se usa para guardar motos)

💧 Sistema de Agua
- Cisterna para departamentos:
* 40,000 litros
* 35,000 litros

Cisterna para casa principal:
* 20,000 litros

5 tinacos de 1,100 LTS

⭐ Ideal para:
- Inversión con departamentos rentados
- Vivienda amplia familiar
- Suites, hostal o proyecto de hospedaje
- Centro educativo, oficinas, clínica o negocio mixto.


KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra con gravamen
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y créditos Bancario
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.