CASA em Coyoacán com LOCAL e TERRAÇOCASA en Coyoacán con LOCAL y TERRAZA

Ampla propriedade de três níveis, com espaços generosos, boa distribuição e um atrativo adicional: um local comercial independente com banheiro próprio, ideal para empreender, instalar um escritório, consultório ou gerar uma renda adicional.

A propriedade conta com 130 m² de terreno e 290 m² de construção, distribuídos da seguinte forma:

* Térreo: sala, comedor, cozinha, banheiro completo, despensa e local comercial com acesso e banheiro próprio.
* Primeiro andar: 3 amplos quartos, 2 deles com closet, além de um banheiro completo de grande tamanho.
* Segundo andar: 3 espaços adicionais que podem ser utilizados como quartos, despensas, escritório ou áreas de trabalho, além de um agradável terraço.
* 3 vagas de estacionamento.
* 3 níveis.
* Documentação em ordem.
* Créditos hipotecários aceitos.

O local comercial representa um dos principais atrativos da propriedade, pois permite combinar moradia e atividade comercial no mesmo imóvel, mantendo espaços independentes e oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento.

Localizada em Coyoacán, com conexão para Eje 3, Santa Ana, Taxqueña e Avenida Naval Militar, além de acesso ao Metrobús. Nas proximidades, você encontrará escolas, centros comerciais, parques, hospitais e serviços do dia a dia.Amplia propiedad de tres niveles, con espacios generosos, buena distribución y un atractivo adicional: local comercial independiente con baño propio, ideal para emprender, instalar un despacho, consultorio, oficina o generar un ingreso adicional.

La propiedad cuenta con 130 m² de terreno y 290 m² de construcción, distribuidos de la siguiente manera:

* Planta baja: sala, comedor, cocina, baño completo, bodega y local comercial con acceso y baño propio.
* Primer nivel: 3 amplias recámaras, 2 de ellas con vestidor, además de un baño completo de gran tamaño.
* Segundo nivel: 3 espacios adicionales que pueden utilizarse como habitaciones, bodegas, estudio o áreas de trabajo, además de una agradable terraza.
* 3 lugares de estacionamiento.
* 3 niveles.
* Documentación en orden.
* Se aceptan créditos hipotecarios.

El local comercial representa uno de los principales atractivos de la propiedad, ya que permite combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble, manteniendo espacios independientes y ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento.

Ubicada en Coyoacán, con conexión hacia Eje 3, Santa Ana, Taxqueña y Avenida Naval Militar, además de acceso a Metrobús. En los alrededores encontrarás escuelas, centros comerciales, parques, hospitales y servicios de uso cotidiano.