CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA EM LOMAS DE LAS ÁGUIAS, ÁLVARO OBREGÓNCASA EN CONDOMINIO EN VENTA EN LOMAS DE LAS AGUILAS, ÁLVARO OBREGÓN

Casa à venda em Abadejos, Lomas de las Águilas, Álvaro Obregón

Localizada na Abadejos, em Lomas de las Águilas, esta residência oferece uma distribuição que privilegia a amplitude, a privacidade e os espaços de convivência. Remodelada há aproximadamente 20 anos, mantém um excelente equilíbrio entre o caráter de uma construção sólida e a funcionalidade que a vida atual exige.

Com 354 m² de terreno e 427 m² de construção, a casa se desenvolve em diferentes meios níveis que permitem separar de maneira natural as áreas sociais, familiares e privadas.

O acesso principal leva a um elegante vestíbulo. A partir daí, chega-se à área social, onde a sala com lareira, a sala de jantar e o café da manhã desfrutam de uma excelente iluminação natural e uma agradável conexão com o exterior. A cozinha integral permanece independente e conta com acesso ao pátio de serviço, onde atualmente se encontra o quarto de serviço integrado, utilizado como quarto de visitas.

Um dos espaços mais atraentes da propriedade é a sala de família, projetada com pé direito duplo e claraboias que permitem uma extraordinária entrada de luz natural durante grande parte do dia, tornando-se um espaço ideal para conviver em família.

Da área social, acessa-se um amplo terraço com espaço suficiente para instalar uma área de jantar externa e uma churrasqueira. Este terraço conecta-se visualmente com o jardim, gerando uma agradável sensação de amplitude e privacidade para desfrutar de reuniões ao ar livre.

A área privada conta com 3 quartos. Dois deles dispõem de closet e banheiro completo, enquanto o quarto principal oferece um espaço consideravelmente amplo, vistas para o jardim, closet e um banheiro equipado com duas pias, chuveiro independente e banheira de hidromassagem.

A propriedade também oferece 3 vagas de estacionamento, 2 depósitos, quarto de serviço integrado e uma localização privilegiada dentro de uma das áreas residenciais mais tranquilas do sudoeste da Cidade do México, com excelente conexão para Santa Fe, Periférico Sur e Las Águilas.

Características principais
354 m² de terreno
427 m² de construção
3 quartos
3 banheiros completos
1 lavabo
Quarto principal com banheira de hidromassagem
Closet
Sala de família com pé direito duplo e claraboias
Sala com lareira
Cozinha integral independente
Café da manhã
Terraço
Jardim aproximado de 50 m²
2 depósitos
Quarto de serviço integrado
Área de serviço
3 vagas de estacionamento
Remodelada há aproximadamente 20 anos

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou através de financiamento de qualquer instituição pública ou privada. A disponibilidade e as condições do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

NOM-247

HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis; no entanto, as características, superfícies e especificações do imóvel foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, portanto, esta informação não constitui uma oferta vinculativa. Para mais informações, entre em contato conosco em atc@heyhausmx.com.Casa en venta en Abadejos, Lomas de las Águilas, Álvaro Obregón

Ubicada sobre Abadejos, en Lomas de las Águilas, esta residencia ofrece una distribución que privilegia la amplitud, la privacidad y los espacios de convivencia. Remodelada hace aproximadamente 20 años, conserva un excelente equilibrio entre el carácter de una construcción sólida y la funcionalidad que demanda la vida actual.

Con 354 m² de terreno y 427 m² de construcción, la casa se desarrolla en distintos medios niveles que permiten separar de manera natural las áreas sociales, familiares y privadas.

El acceso principal conduce a un elegante vestíbulo. Desde ahí se llega al área social, donde la sala con chimenea, el comedor y el desayunador disfrutan de una excelente iluminación natural y una agradable conexión con el exterior. La cocina integral se mantiene independiente y cuenta con acceso al patio de servicio, donde actualmente se encuentra el cuarto de servicio integrado, utilizado como habitación de visitas.

Uno de los espacios más atractivos de la propiedad es el family room, diseñado con doble altura y tragaluces que permiten una extraordinaria entrada de luz natural durante gran parte del día, convirtiéndose en un espacio ideal para convivir en familia.

Desde el área social se accede a una amplia terraza con espacio suficiente para instalar un comedor exterior y un asador. Esta terraza conecta visualmente con el jardín, generando una agradable sensación de amplitud y privacidad para disfrutar reuniones al aire libre.

La zona privada cuenta con 3 recámaras. Dos de ellas disponen de walking closet y baño completo, mientras que la recámara principal ofrece un espacio considerablemente amplio, vistas hacia el jardín, walking closet y un baño equipado con doble lavabo, regadera independiente y tina de hidromasaje.

La propiedad también ofrece 3 lugares de estacionamiento, 2 bodegas, cuarto de servicio integrado y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas residenciales más tranquilas del sur poniente de la Ciudad de México, con excelente conexión hacia Santa Fe, Periférico Sur y Las Águilas.

Características principales
354 m² de terreno
427 m² de construcción
3 recámaras
3 baños completos
1 medio baño
Recámara principal con tina de hidromasaje
Walking closet
Family room con doble altura y tragaluces
Sala con chimenea
Cocina integral independiente
Desayunador
Terraza
Jardín aproximado de 50 m²
2 bodegas
Cuarto de servicio integrado
Área de servicio
3 lugares de estacionamiento
Remodelada hace aproximadamente 20 años

El pago podrá realizarse con recursos propios o mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso.

NOM-247

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