Casa de 2 Andares com Grande Jardim em Loteamento Privado

Localizada na parte alta das Águias, a poucos passos da Super Via Poniente, esta casa oferece uma excelente combinação de amplitude, privacidade e localização estratégica. Situada dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, esta casa de dois andares conta com generosos espaços internos e externos, ideal para famílias grandes que buscam tranquilidade sem se afastar da cidade.

TÉRREO:
• Entrada com hall e escadas que levam a um amplo terraço e um grande jardim
• Acesso principal à casa a partir do hall
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Copa
• Cozinha equipada
• Lavabo para visitas
• 2 vagas de estacionamento cobertas

ANDAR SUPERIOR:
• 4 quartos espaçosos
• 2 banheiros completos
• Lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro próprio

Extras que fazem a diferença:
• Propriedade com duas frentes: possibilidade de habilitar um segundo acesso pela rua dos fundos
• Terraço com grande potencial para jardim na cobertura
• Segurança e acesso controlado 24 horas por dia
• Ambiente tranquilo e com excelente conectividade

Localização privilegiada:
Em um loteamento muito valorizado na parte alta das Águias, com fácil acesso a Santa Fe e à zona oeste, cercada por áreas verdes, escolas, comércios e serviços.

*O preço NÃO inclui: despesas notariais, impostos, taxas, honorários, despesas decorrentes em caso de financiamento, nem taxas de juros. Também não inclui móveis, itens decorativos ou eletrodomésticos.
** As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os respectivos títulos de propriedade e/ou a guia de IPTU. As informações aqui apresentadas NÃO representam uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.Casa de 2 Niveles con Gran Jardín en Fraccionamiento Privado

Ubicada en la parte alta de Las Águilas, a unos pasos de la Súper Vía Poniente, esta casa ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y ubicación estratégica. Situada dentro de un fraccionamiento cerrado con seguridad 24/7, esta casa desplazada en dos niveles cuenta con generosos espacios interiores y exteriores, ideal para familias grandes que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

PLANTA BAJA:
• Entrada con recibidor y escaleras que conducen a una amplia terraza y un jardín de gran tamaño
• Acceso principal a la casa desde el recibidor
• Sala
• Comedor
• Antecomedor
• Cocina equipada
• Medio baño para visitas
• 2 lugares de estacionamiento techados

PLANTA ALTA:
• 4 recámaras amplias
• 2 baños completos
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño propio

Extras que marcan la diferencia:
• Propiedad con dos frentes: posibilidad de habilitar un segundo acceso por la calle trasera
• Azotea con gran potencial para roof garden
• Seguridad y acceso controlado las 24 horas
• Entorno tranquilo y con excelente conectividad

Ubicación privilegiada:
En un fraccionamiento muy cotizado en la parte alta de las Águilas, con fácil acceso a Santa Fe y zona poniente, rodeada de áreas verdes, escuelas, comercios y servicios.


*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.
** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o la boleta predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.