🏡 Casa em Bordeaux, Rancho Santa Mónica | Impecável e Equipado🏡 Casa en Burdeos, Rancho Santa Mónica | Impecable y Equipada

✨ 100% pronta para habitar

Em excelente estado e recentemente detalhada: pintura total interior e exterior, impermeabilização completa e novo domo.

📐 Espaços funcionais: 105,89 m² de construção | 105,6 m² de terreno.

Térreo:
🚗 Garagem para 2 carros independentes
🛋️ Sala e jantar com abundante luz natural
🍳 Cozinha integrada equipada com fogão e coifa
🚽 Lavabo para visitantes com acabamentos Interceramic
🧺 Área de lavanderia e pátio privado, ideal para desfrutar de reuniões e churrascos

Piso Superior:
🛏️ Quarto principal com closet, armário com sapateira e banheiro completo
🚪 2 quartos secundários com armário de excelente marcenaria
🚿 Banheiro completo compartilhado com divisória de vidro temperado
💻 Espaço flexível para home office ou sala de TV

Equipamentos incluídos:
🪟 Persianas e telas mosquiteiras instaladas em toda a casa
💧 Cisternas e sistema hidropneumático para excelente pressão de água
🔥 Aquecedor de passagem e Conexão a Gás Natural

Amenidades do Condomínio:
🛡️ Segurança privada e acesso controlado 24/7
🏊 Piscina com terraço e espreguiçadeiras
🏋️ Academia equipada
🎉 Salão de eventos, área de recreação infantil e mini campo de futebol
🥩 Área de churrasqueiras e ambiente pet friendly 🐾
💵 Taxa de manutenção: apenas $750 MXN por mês

🏡 Localização interna favorável dentro do condomínio: sem adjacência com o muro perimetral externo e muito próxima da saída.

📍 Localização estratégica ao sul, com excelente conectividade: a minutos da Av. Santa Mónica, Av. de los Maestros e Av. Siglo XXI, H-E-B, Sam’s Club e Hospital MAC Sur, e a menos de 10 minutos da Nissan (A1 e A2) e Parque PILA.

📄 Documentação 100% em ordem e pronta para qualquer crédito hipotecário ou pagamento à vista.

Uma casa equipada, em excelente estado e pronta para ser desfrutada desde o primeiro dia, com espaços funcionais, escritório/sala de TV e equipamentos que adicionam conforto desde o momento de habitá-la.

📲 Agende sua visita e descubra tudo o que esta casa tem a oferecer.✨ 100% lista para habitarse

En excelente estado y recientemente detallada: pintura total interior y exterior, impermeabilización completa y domo nuevo.

📐 Espacios funcionales: 105.89 m² de construcción | 105.6 m² de terreno.

Planta Baja:
🚗 Cochera para 2 autos independientes
🛋️ Sala y comedor con abundante luz natural
🍳 Cocina integral equipada con estufa y campana
🚽 Medio baño de visitas con acabados Interceramic
🧺 Área de lavado y patio privado, ideal para disfrutar reuniones y carnes asadas

Planta Alta:
🛏️ Recámara principal con vestidor, clóset con zapatera y baño completo
🚪 2 recámaras secundarias con clóset de excelente carpintería
🚿 Baño completo compartido con cancel de cristal templado
💻 Espacio flexible para home office o sala de TV

Equipamiento incluido:
🪟 Persianas y mosquiteros instalados en toda la casa
💧 Cisterna e hidroneumático para excelente presión de agua
🔥 Calentador de paso y Conexión a Gas Natural

Amenidades del Condominio:
🛡️ Seguridad privada y acceso controlado 24/7
🏊 Alberca con terraza y camastros
🏋️ Gimnasio equipado
🎉 Salón de eventos, área de juegos infantiles y minicancha de fútbol
🥩 Zona de asadores y entorno pet friendly 🐾
💵 Cuota de mantenimiento: solo $750 MXN al mes

🏡 Ubicación interior favorable dentro del condominio: sin colindancia con la barda perimetral exterior y muy próxima a la salida.

📍 Ubicación estratégica al sur, con excelente conectividad: a minutos de Av. Santa Mónica, Av. de los Maestros y Av. Siglo XXI, H-E-B, Sam’s Club y Hospital MAC Sur, y a menos de 10 minutos de Nissan (A1 y A2) y Parque PILA.

📄 Documentación al 100% en regla y lista para cualquier crédito hipotecario o pago de contado.

Una casa equipada, en excelente estado y lista para disfrutarse desde el primer día, con espacios funcionales, estudio/sala de TV y equipamiento que agrega comodidad desde el momento de habitarla.

📲 Agenda tu visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer.