Casa de 4 recámaras sobre avenida 59 en fraccionamiento las Américas en Mérida, Yucatán.

PLANTA BAJA
- Espacio para 2 vehículos.
- Sala y comedor.
- Cocina con gavetas y barra de granito.
- Recamara estudio en planta baja.
- Baño completo.
- Área de lavado techada.
- 2 Pasillos de servicio
- Patio.
- Terraza techada.
- Alberca.
- Regadera exterior.

PLANTA ALTA
- 2 Recamaras secundarias.
- Recámara Principal.
- Baño completo.
- Balcón.

EQUIPAMIENTO
- Granito y gavetas de PVC en cocina.
- Closets en todas las recamaras.
- Mosquiteros.
- Persianas.
- Ventiladores.
- A/C en recámaras.
- 6 Paneles solares e inversor.

CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado: $20,000.00 MXN
- Firma de promesa de compraventa.
- Escrituración inmediata.
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios.

SERVICIOS
- Telefonía: TELMEX.
- Agua potable: JAPAY

LEGAL
- Propiedad libre de gravamen.
- Único dueño.
- Pago de servicios e impuestos al día.
- Se cuenta con avalúo del 5/11/2024.
- Los gastos notariales, avalúos, actualizaciones de documentos legales y demás gastos inherentes a la compra no se encuentran incluidos en el precio de venta y corren a cuenta de la parte compradora.
- Los gastos inherentes a la venta (enajenación del inmueble) corren a cuenta de la parte vendedora.

CONDICIONES
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.
- Apartado $10,000.00 (reembolsable)
- Promesa de compra venta.
- Fecha de entrega y escrituración inmediata .

NOTAS
- Precio con vigencia al 30/01/2026
- Casa actualmente habitada.
- Todas las visitas se tendrán que programar con antelación al teléfono de contacto que se menciona más adelante.
- Sin identificación no hay acceso.
- Se recomienda perfilar al cliente previo a la cita.
- El registro de cliente solo tendrá validez al momento de concretar la visita.
- Para mayor información contacte al asesor encargado.

ANKA BIENES RAÍCES
Daniel Ancona
Tel. 9991221941
info@ankabienesraices.com