CASA EM ALTOZANO, QUERETAROCASA EN ALTOZANO, QUERETARO

CASA NOVA EM ALTOZANO

SUBSOLO
Espaço flexível
Jardim

TÉRREO
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha equipada com bancada de quartzo
Escritório com opção de 4º quarto
Banheiro completo
Área de serviço
2 vagas de estacionamento cobertas

PISO SUPERIOR
1 quarto principal com banheiro completo e closet
2 quartos secundários com armários e banheiros completos

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 180 m2
Construção: 332 m2

COMODIDADES
Segurança 24/7
Club Altozano

ENTORNO
Residencial

STATUS DO IMÓVEL
Livre de ônus

FORMA DE PAGAMENTO
Apólice de garantia, 1 mês de depósito, mês corrente

VIAS
El Marqués é um município do Estado de Querétaro, localizado a leste da capital e a 8 km do centro da cidade.
Circuito Universidades e Anillo Vial Fray Junípero Serra são os dois corredores mais importantes da cidade. Eles atravessam a região e conectam a área metropolitana a toda a zona industrial, que chega até o Aeroporto Internacional de Querétaro, permitindo ir do centro da cidade ao aeroporto em apenas 20 minutos.
El Marqués se consolidou como o município com maior desenvolvimento do estado, pois cresce 7% ao ano em nível econômico.
A valorização imobiliária de El Marqués aumentou até 13.71% nos últimos 2 anos.
Em El Marqués, é possível visitar mais de 24 antigas fazendas. O município conta com o Biomuseu, que promove a ecologia e exibe espécies de ora e fauna representativas do estado; além disso, conta com um dos maiores campos de golfe públicos do país.
A 15 minutos do Centro Histórico da Cidade de Querétaro
20 minutos do aeroporto
12 minutos de Juriquilla
10 minutos do Blvd. Bernardo Quintana
15 minutos da Plaza Antea
Querétaro tem boas conexões com vários serviços e lugares importantes.
1. Centros comerciais:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitais:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Principais rodovias:
Rodovia Querétaro–México (México 57)
Autoestrada Querétaro–San Luis Potosí (MEX 57D)
Investir em Querétaro é uma opção atraente devido à sua localização estratégica, ao crescimento econômico e à infraestrutura em desenvolvimento. O estado oferece um mercado imobiliário em expansão, com preços ainda acessíveis e boas perspectivas de valorização. Além disso, Querétaro é reconhecido pela alta qualidade de vida e segurança, o que atrai moradores e empresas. Tudo isso faz de Querétaro uma opção rentável, com bom potencial de investimento a médio e longo prazo.

MO15102602CASA NUEVA EN ALTOZANO

SOTANO
Espacio flex
Jardín

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina equipada con barra de cuarzo
Estudio con opción a 4ta recamara
Baño completo
Área de lavado
2 Lugares de estacionamiento techados

PLANTA ALTA
1 Recámara principal con baño completo y vestidor
2 Recamaras secundarias con closet y baño completo

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 180 m2
Construcción: 332 m2

AMENIDADES
Vigilancia 24/7
Club Altozano

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Póliza de garantía, 1 mes de deposito, mes corriente

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.
A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro
20 minutos al Aeropuerto
12 minutos a Juriquilla
10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana
15 minutos a Plaza Antea
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

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