HOUSE IN ALTOZANO, QUERETAROCASA EN ALTOZANO, QUERETARO

NEW HOUSE IN ALTOZANO

BASEMENT
Flex space
Garden

GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Kitchen equipped with quartz counter
Study with option for a 4th bedroom
Full bathroom
Laundry area
2 covered parking spaces

UPPER FLOOR
1 primary bedroom with full bathroom and walk-in closet
2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms

FEATURES
Lot: 180 m2
Construction: 332 m2

AMENITIES
24/7 security
Club Altozano

SETTING
Residential

PROPERTY STATUS
Free of liens

PAYMENT TERMS
Guarantee policy, 1 month’s deposit, current month

ROADWAYS
El Marqués is a municipality in the State of Querétaro, located east of the capital and 8 km from the city center.
Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the city’s two most important corridors. They cross the area and connect the metropolitan area with the entire industrial zone, which extends to Querétaro International Airport, making it possible to get from the city center to the airport in just 20 minutes.
El Marqués has become the state’s fastest-developing municipality, growing 7% economically each year.
Property values in El Marqués have increased by as much as 13.71% over the last 2 years.
In El Marqués, visitors can explore more than 24 former haciendas. It is home to the Biomuseum, which promotes ecology and displays species of ora and fauna representative of the state; it also has one of the largest public golf courses in the country.
15 minutes from Querétaro City’s Historic Center
20 minutes from the airport
12 minutes from Juriquilla
10 minutes from Blvd. Bernardo Quintana
15 minutes from Plaza Antea
Querétaro is well connected to several services and key destinations.
1. Shopping centers:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Main highways:
Querétaro–Mexico Highway (Mexico 57)
Querétaro–San Luis Potosí Highway (MEX 57D)
Investing in Querétaro is an attractive option due to its strategic location, economic growth, and developing infrastructure. The state offers an expanding real estate market, with prices that are still accessible and good prospects for appreciation. In addition, Querétaro is known for its high quality of life and safety, attracting residents and businesses. All of this makes Querétaro a profitable option with good investment potential in the medium and long term.

MO15102602CASA NUEVA EN ALTOZANO

SOTANO
Espacio flex
Jardín

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina equipada con barra de cuarzo
Estudio con opción a 4ta recamara
Baño completo
Área de lavado
2 Lugares de estacionamiento techados

PLANTA ALTA
1 Recámara principal con baño completo y vestidor
2 Recamaras secundarias con closet y baño completo

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 180 m2
Construcción: 332 m2

AMENIDADES
Vigilancia 24/7
Club Altozano

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Póliza de garantía, 1 mes de deposito, mes corriente

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.
A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro
20 minutos al Aeropuerto
12 minutos a Juriquilla
10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana
15 minutos a Plaza Antea
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

MO15102602