CASA DE USO MISTO NA ESQUINA EM SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA

Mérida Centro, Mérida, Yucatán
$14,900,000 MXN
Manutenção: Não se aplica

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CARACTERÍSTICAS

6 Espaços / Quartos
2 Banheiros
Uma única planta
455,10 m² de construção
542,61 m² de terreno (14,7 m de frente x 37,9 m de fundo)
Propriedade na esquina

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DESCRIÇÃO

Esta propriedade à venda é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, graças à sua inteligente distribuição e suas quatro áreas bem definidas que permitem organizar uma casa ampla ou desenvolver um projeto de negócio. Sua localização na esquina proporciona grande presença e visibilidade.

Localizada no tradicional bairro de Santiago, dentro de Mérida Centro, uma das áreas mais emblemáticas e com maior demanda da cidade. A poucos minutos a pé do Paseo de Montejo, mercados, museus e restaurantes. É um setor com alta valorização e forte apelo para compradores nacionais e estrangeiros.

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DISTRIBUIÇÃO

Dois acessos independentes da rua
Estacionamento na via pública com opção de aluguel de vagas cobertas a 25 metros
Lobby de recepção conectado ao pátio central ajardinado
Dois pátios internos:
• Pátio tipo anfiteatro preparado para cinema ao ar livre
• Pátio com jardim e área de bar coberta

Um total de seis espaços internos

Grande salão principal em conceito aberto com capacidade aproximada para 50 pessoas, tetos altos, dois aparelhos de ar condicionado inverter, sistema de projeção aérea e armazenamento sob medida

Cinco salões amplos com pé direito duplo, ventiladores, ar condicionado inverter, móveis e marcenaria personalizada

Cozinha totalmente equipada

Bar coberto com balcão, área de lavanderia e espaço para vitrine refrigerada

Área principal de sanitários com:
• Três cabines de WC padrão
• Uma cabine acessível para cadeirantes
• Três pias

Banheiro completo independente com chuveiro, WC e pia

Duas despensas de armazenamento (uma sob a escada e outra no telhado)

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EQUIPAMENTO

Instalação elétrica 220V e 110V
Sistema pressurizador de água
Cisterna de 10.000 litros mais dois tanques na cobertura
Aquecedores elétricos
Sistema séptico
Preparação para internet de alta velocidade com repetidores
Sistema de videovigilância
Sistema de som surround Bose para exteriores
Filme de proteção UV nas janelas voltadas para a rua
17 ventiladores de teto
7 unidades de ar condicionado inverter da marca Panasonic
Pisos de pasta em quartos e corredores
Telhas francesas de barro em corredores externos
Sistema fotovoltaico com 24 painéis solares e 6 microinversores conectados à rede

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ADICIONAIS

Pátio
Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência
Ar condicionado
Cozinha
Escritório
Painéis solares
Uma única planta
Animais de estimação permitidos
Fumar permitido

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FORMAS DE PAGAMENTO

Reserva: $50.000 MXN válido por 10 dias
Entrada: 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

Agende sua visita e conheça esta grande propriedade com potencial residencial e comercial no Centro de Mérida.CASA DE USO MIXTO EN ESQUINA EN SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA

Mérida Centro, Mérida, Yucatán
$14,900,000 MXN
Mantenimiento: No aplica

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CARACTERÍSTICAS

6 Espacios / Recámaras
2 Baños
Una sola planta
455.10 m² de construcción
542.61 m² de terreno (14.7 m de frente x 37.9 m de fondo)
Propiedad en esquina

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DESCRIPCIÓN

Esta propiedad en venta es ideal tanto para uso residencial como comercial gracias a su inteligente distribución y sus cuatro áreas bien definidas que permiten organizar una casa amplia o desarrollar un proyecto de negocio. Su ubicación en esquina brinda gran presencia y visibilidad.

Ubicada en el tradicional barrio de Santiago, dentro de Mérida Centro, una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda de la ciudad. A pocos minutos caminando de Paseo de Montejo, mercados, museos y restaurantes. Es un sector con alta plusvalía y fuerte atractivo para compradores nacionales y extranjeros.

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DISTRIBUCIÓN

Dos accesos independientes desde la calle
Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados a 25 metros
Vestíbulo de recepción con conexión al patio central ajardinado
Dos patios interiores:
• Patio tipo anfiteatro preparado para cine al aire libre
• Patio con jardín y área de bar cubierta

Seis espacios interiores en total

Salón principal de gran tamaño en concepto abierto con capacidad aproximada para 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de proyección aérea y almacenamiento a medida

Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado inverter, mobiliario y carpintería personalizada

Cocina completamente equipada

Bar techado con barra, área de lavado y espacio para vitrina refrigerada

Área principal de sanitarios con:
• Tres cabinas WC estándar
• Una cabina accesible para silla de ruedas
• Tres lavabos

Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo

Dos bodegas de almacenamiento (una bajo escaleras y otra en azotea)

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EQUIPAMIENTO

Instalación eléctrica 220V y 110V
Sistema presurizador de agua
Cisterna de 10,000 litros más dos tinacos en azotea
Calentadores eléctricos
Sistema séptico
Preparación para internet de alta velocidad con repetidores
Sistema de videovigilancia
Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores
Película de protección UV en ventanas con vista a la calle
17 ventiladores de techo
7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic
Pisos de pasta en habitaciones y pasillos
Tejas francesas de barro en corredores exteriores
Sistema fotovoltaico con 24 paneles solares y 6 microinversores conectados a la red

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ADICIONALES

Patio
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
Aire acondicionado
Cocina
Estudio
Paneles solares
Una sola planta
Mascotas permitidas
Permitido fumar

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FORMAS DE PAGO

Apartado: $50,000 MXN válido por 10 días
Enganche: 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Agenda tu visita y conoce esta gran propiedad con potencial residencial y comercial en el Centro de Mérida.