Casa de um andar à venda – Yucatán Country Club, Privada Kutz

Viva o conforto e o estilo nesta linda residência de um andar, localizada dentro da exclusiva Privada Kutz, no Yucatán Country Club.

A casa conta com sala e jantar integrados, com excelente iluminação natural e acesso direto ao terraço, criando um espaço ideal para socializar e desfrutar.

A cozinha está totalmente equipada com refrigerador, fogão, coifa e forno convencional, pronta para uso desde o primeiro dia.

A suíte principal oferece privacidade e conforto, com closet e banheiro completo com duas pias. Além disso, há dois quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo.

Para maior funcionalidade, a propriedade inclui um lavabo para visitas, área de lavanderia, um agradável terraço e piscina, perfeitos para aproveitar o clima e o estilo de vida da região.

Como valor agregado, a casa possui dois quartos de serviço que compartilham um banheiro, sendo os únicos cômodos localizados no andar superior.

A garagem é coberta para dois carros.

Equipamentos:
Amaciante de água
Sistema hidropneumático
Casa totalmente mobiliada

Uma excelente opção para quem busca uma residência funcional, pronta para morar, dentro de uma das comunidades mais exclusivas de Mérida.

Venda: R$10.500.000
Aluguel: R$60.000 mobiliada
Requisitos:
Um mês de aluguel adiantado
Um mês de depósito
Fiador com propriedade em Yucatán livre de ônus
Se não houver fiador, pode-se fazer um depósito duplo
Contrato (perguntar o custo do contrato)

Observações:
-As informações contidas neste anúncio vêm do proprietário, mas estão sujeitas a possíveis erros, omissões e mudanças no preço ou disponibilidade sem aviso prévio.
-Se você está interessado nesta propriedade, sugerimos confirmar as condições com um consultor certificado.
-A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da operação.
-Custos adicionais como despesas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
-As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. Caso deseje adquirir algum desses itens, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
-Os preços do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.
Observações:
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-A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da operação.
-Custos adicionais como despesas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
-As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. Caso deseje adquirir algum desses itens, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
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Vive la comodidad y el estilo en esta hermosa residencia de una sola planta, ubicada dentro de la exclusiva privada Kutz, en Yucatán Country Club.

La casa cuenta con sala y comedor corridos, con excelente iluminación natural y conexión directa a la terraza, creando un espacio ideal para convivir y disfrutar.

La cocina está totalmente equipada con refrigerador, parrilla, campana y horno convencional, lista para usarse desde el primer día.

La recámara principal ofrece privacidad y confort, con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo.
Además, cuenta con dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo.

Para mayor funcionalidad, la propiedad incluye medio baño de visitas, área de lavado, una agradable terraza y alberca, ideales para disfrutar del clima y el estilo de vida de la zona.

Como valor agregado, la casa cuenta con dos cuartos de servicio que comparten un baño, siendo las únicas habitaciones ubicadas en planta alta.

El garage es techado para dos autos.

Equipamiento:
Suavizador de agua
Hidroneumático
Casa completamente amueblada

Una excelente opción para quienes buscan una residencia funcional, lista para habitar, dentro de una de las comunidades más exclusivas de Mérida.

Venta: $10,500,000
Renta: $60,000 amueblada
Requisitos:
Mes de renta adelantada
Mes de depósito
Aval con propiedad en Yucatan Libre de gravamen
Si no se cuenta con aval se puede dr doble depósito
Convenio (preguntar el costo del convenio)

Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.
Observaciones:
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-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.