🔴📣 Residencial Província, luxo e natureza em perfeita harmonia! 📣🔴

🏡 Desenvolvimento exclusivo ao norte de Mérida, localizado na estrada Progreso, na cidade de Komchén.
Apenas 15–20 minutos do Periférico Norte, com acesso direto pela via rápida Mérida–Progreso e conexão fluida para Temozón, Conkal e o centro da cidade.

🌿 Cercado por um ambiente natural e tranquilo, dentro do novo polo de desenvolvimento de Mérida.
🛍️ A apenas 10 minutos da Plaza The Harbor e Galerías Mérida, além de universidades, escolas e hospitais de primeiro nível como Anáhuac Mayab, Star Médica e Faro del Mayab.

🏌️‍♂️ Amenidades de Classe Mundial

💚 Campo de golfe de 9 buracos Par 3 com iluminação noturna
⚽ FutGolf, quadras de pádel, tênis e futebol
🏊 Piscinas e áreas de spa (sauna e vapor)
🧘 Academia, yoga e spinning
🏠 Casa do clube com salão de eventos, restaurante, bar "Hoyo 19", Kids & Juniors Club
💼 Centro de Negócios, pro shop, snack bar e parques amplos por cluster

📐 Distribuição
🏡 Térreo:

🚗 Garagem para 4 carros (2 cobertos)
🏛️ Hall de entrada com pé direito duplo e parede de granito
👩‍🍳 Cozinha com bancada para café da manhã (conceito aberto)
🛋️ Sala – Jantar integrados
🥫 Despensa fechada e depósito oculto sob as escadas
🧺 Lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo
🏊 Piscina de 4,50 m x 3,30 m
🌴 Terraço coberto
🚿 Banheiro completo para visitas e piscina
🛏️ Quarto secundário com closet e banheiro completo

🏠 Andar Superior:

👑 Suíte principal com closet e banheiro com duas pias
🛌 2 quartos com closet, banheiro completo e terraço compartilhado
🎬 Sala de Estar

💎 Acabamentos e Aditivos Premium

🪨 Pisos de mármore Travertino
🖤 Bancadas de cozinha e banheiro em granito preto
🪟 Janelas estilo europeu
🌊 Piscina com acabamento Chukum
🔥 Preparação para painéis solares e tanque de gás
💧 Aquecedor, biodigestor e cisterna

💰 Políticas de Venda

📄 Reserva: $100,000 MXN (válido por 10 dias corridos)
💵 Entrada: 20% com promessa de compra
✍️ Saldo: 80% na escritura
🏦 Crédito bancário e recursos próprios aceitos

⚠️ Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais e disponibilidade a confirmar.
⚠️ Não inclui impostos, avaliação ou taxas notariais.
⚠️ Preço total conforme a NOM-247-SE-2022.

📲 Viva com estilo, luxo e conforto no Residencial Província! 💰💎🏡
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🏡 Exclusivo desarrollo al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Progreso, en el poblado de Komchén.
A tan solo 15–20 min del Periférico Norte, con acceso directo desde la vía rápida Mérida–Progreso y conexión fluida hacia Temozón, Conkal y el centro de la ciudad.

🌿 Rodeado de un entorno natural y tranquilo, dentro del nuevo polo de desarrollo de Mérida.
🛍️ A solo 10 minutos de Plaza The Harbor y Galerías Mérida, además de universidades, colegios y hospitales de primer nivel como Anáhuac Mayab, Star Médica y Faro del Mayab.

🏌️‍♂️ Amenidades de Clase Mundial

💚 Campo de golf de 9 hoyos Par 3 con iluminación nocturna
⚽ FutGolf, canchas de pádel, tenis y fútbol
🏊 Albercas y áreas de spa (sauna y vapor)
🧘 Gimnasio, yoga y spinning
🏠 Casa Club con salón de eventos, restaurante, bar “Hoyo 19”, Kids & Juniors Club
💼 Business Center, pro shop, snack bar y parques amplios por clúster

📐 Distribución
🏡 Planta Baja:

🚗 Cochera para 4 autos (2 techados)
🏛️ Recibidor a doble altura con muro de granito
👩‍🍳 Cocina con barra desayunadora (concepto abierto)
🛋️ Sala – Comedor corridos
🥫 Alacena cerrada y bodega oculta bajo escaleras
🧺 Cuarto de lavado y servicio con baño completo
🏊 Alberca de 4.50 m x 3.30 m
🌴 Terraza techada
🚿 Baño completo para visitas y piscina
🛏️ Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo

🏠 Planta Alta:

👑 Recámara principal con clóset vestidor y baño doble lavabo
🛌 2 recámaras con clóset vestidor, baño completo y terraza compartida
🎬 Family Room

💎 Acabados y Aditamentos Premium

🪨 Pisos de mármol Travertino
🖤 Mesetas de cocina y baño en granito negro
🪟 Cancelería tipo europea
🌊 Alberca con acabado Chukum
🔥 Preparación para paneles solares y tanque de gas
💧 Calentador, biodigestor y cisterna

💰 Políticas de Venta

📄 Apartado: $100,000 MXN (vigencia 10 días naturales)
💵 Enganche: 20% con promesa de compra
✍️ Saldo: 80% a la escritura
🏦 Se acepta crédito bancario y recursos propios

⚠️ Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual y disponibilidad a confirmar.
⚠️ No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
⚠️ Precio total conforme a la NOM-247-SE-2022.

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