Casa de Um Andar em Misné III – Pronta para Habitar e Escrever!Casa de una Sola Planta en Misné III – ¡Lista para Habitar y Escriturar!

Localizada em uma das áreas com melhor conectividade no leste de Mérida, esta propriedade se destaca por seu excelente estado de conservação, equipamento completo e uma distribuição funcional ideal para famílias ou idosos.

DISTRIBUIÇÃO DESTAQUE
A propriedade foi projetada para oferecer conforto em um único nível:
• Quartos: Conta com 3 quartos amplos, bem iluminados e ventilados.
• Banheiros: 1 banheiro completo com acabamentos cuidadosos.
• Área Social: Sala e jantar independentes com um elegante design em desnível que proporciona amplitude e estilo.
• Cozinha: Totalmente equipada com marcenaria de qualidade.
• Estacionamento: Garagem coberta com capacidade para 2 carros e portão elétrico para maior segurança.
• Serviços: Lavanderia fechada e corredor de serviço lateral.

EQUIPAMENTO E EXTRAS
A casa é entregue "chave na mão", pronta para você se mudar sem investimentos adicionais:
• Climatização: 3 ar-condicionados e 5 ventiladores de teto.
• Segurança: Portão elétrico, protetores em todas as janelas e telas.
• Modernizações: Novas janelas deslizantes que melhoram a estética e o isolamento.
• Acessibilidade: Por ser de um único andar, é ideal para pessoas idosas ou com mobilidade limitada.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Viver em Misné III permite que você esteja perto de tudo:
• A apenas 4 quarteirões do Periférico (conectividade imediata com toda a cidade).
• A 2 quarteirões do Parque de Misné, ideal para caminhadas e recreação.
• A 3 quarteirões da emblemática Hacienda Misné.

DADOS TÉCNICOS E FINANCEIROS
• Terreno: 160 m² (8m x 20m)
• Construção: 139,59 m²
• Status Legal: Livre de ônus, pronta para o processo de escritura imediata.

• Formas de pagamento: Créditos bancários (Banorte, Santander, Scotiabank), INFONAVIT e recursos próprios.
• Nota importante: A propriedade não possui quintal, otimizando o espaço em áreas construídas e cobertas.Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad en el oriente de Mérida, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, equipamiento completo y una distribución funcional ideal para familias o adultos mayores.

DISTRIBUCIÓN DESTACADA
La propiedad está diseñada para ofrecer comodidad en un solo nivel:
• Habitaciones: Cuenta con 3 Recámaras amplias, bien iluminadas y ventiladas.
• Baños: 1 Baño completo con acabados cuidados.
• Área Social: Sala y comedor independientes con un elegante diseño a desnivel que brinda amplitud y estilo.
• Cocina: Totalmente equipada con carpintería de calidad.
• Estacionamiento: Garaje techado con capacidad para 2 autos y reja eléctrica para mayor seguridad.
• Servicios: Cuarto de lavado cerrado y pasillo de servicio lateral.

EQUIPAMIENTO Y EXTRAS
La casa se entrega "llave en mano", lista para que te mudes sin inversiones adicionales:
• Climatización: 3 Aires acondicionados y 5 ventiladores de techo.
• Seguridad: Reja eléctrica, protectores en todas las ventanas y mosquiteros.
• Modernizaciones: Ventanas corredizas nuevas que mejoran la estética y el aislamiento.
• Accesibilidad: Al ser de una sola planta, es ideal para personas de la tercera edad o con movilidad limitada.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Vivir en Misné III te permite estar cerca de todo:
• A solo 4 cuadras del Periférico (conectividad inmediata a toda la ciudad).
• A 2 cuadras del Parque de Misné, ideal para caminatas y recreación.
• A 3 cuadras de la emblemática Hacienda Misné.

DATOS TÉCNICOS Y FINANCIEROS
• Terreno: 160 m² (8m x 20m)
• Construcción: 139.59 m²
• Estatus Legal: Libre de gravamen, lista para proceso de escrituración inmediata.

• Formas de pago: Créditos bancarios (Banorte, Santander, Scotiabank), INFONAVIT y recurso propio.
• Nota importante: La propiedad no cuenta con patio trasero, optimizando el espacio en áreas construidas y techadas.