ITROC Casa NA ESQUINA ENTREGA IMEDIATAITROC Casa EN ESQUINA ENTREGA INMEDIATA

2 quartos
1 banheiro
2 vagas de estacionamento
53,55 m² de construção
216,51 m² de terreno
19 m de comprimento
11,5 m de frente
Ano de construção: 2024
Quantidade de andares no edifício: 1
Manutenção: NÃO APLICA
Casa nova de esquina pronta para habitar, com terreno excedente e orientação sul-norte, o que permite uma excelente iluminação e fluxo de ar.
Localizada em Ciudad Caucel, a oeste de Mérida, em um novo loteamento, a área está muito bem comunicada e cercada de todo tipo de serviços. Muito perto do Zoológico Animaya; perto da Escola Nacional de Estudos Superiores Unidade Mérida UNAM (ENES), e da Universidade Politécnica de Yucatán (UPY). Com fácil acesso ao Periférico.

Descrição:
Casa de um andar
2 Quartos com espaço para closets (amplos)
1 Banheiro completo
Cozinha com bancada de cerâmica que foi estendida para ter uma melhor superfície de trabalho)
Sala e jantar integrados
Pátio com terreno excedente. O terreno tem forma irregular, medindo 11,50 no seu lado mais largo e 19 m de fundo do lado mais longo com uma área total de 216,51 m²; o que oferece um interessante potencial de crescimento para a construção de quartos adicionais, piscina, terraço, jardim, etc.) Veja o plano nas fotografias.

Equipamento:
1 ar-condicionado novo (não instalado)
Proteções de ferro
Aquecedor
Cisterna
Murada
Piso exterior frontal e traseiro

Status legal:
A casa possui uma hipoteca ativa com o Banorte com todos os pagamentos em dia.
Documentos em ordem

FORMA DE PAGAMENTO:
Recursos próprios, Crédito hipotecário bancário e Infonavit*
NOTA: Infonavit se aplica sob este critério: o crédito Infonavit deve ser maior que o saldo devedor do crédito hipotecário que possui com o Banorte

***Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
1. "Os preços publicados são de referência, não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.2 recámaras
1 baño
2 estacionamientos
53.55 m² de construcción
216.51 m² de terreno
19 m de largo
11.5 m de frente
Año de construcción: 2024
Cantidad de pisos en el edificio: 1
Mantenimiento: NO APLICA
Casa nueva en esquina lista para habitar, con terreno excedente y orientación sur-norte, lo cual permite una excelente iluminación y flujo de aire.
Se ubica en Ciudad Caucel al poniente de Mérida, en fraccionamiento nuevo, la zona está muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. Muy cerca del Zoológico Animaya; cerca de la Escuela Nacional de Estudios Superiores Unidad Mérida UNAM (ENES ), y de la Universidad Politécnica de Yucatán (UPY). Con fácil acceso al Periférico.

Descripción:
Casa de un solo piso
2 Recámaras con área para closets (amplios)
1 Baño completo
Cocina con meseta de cerámica que extendió para tener una mejor superficie de trabajo)
Sala y comedor corridos
Patio con terreno excedente. El terreno tiene forma irregular, mide 11.50 en su lado más ancho y 19 m. de fondo del lado mas largo con una superficie total de 216.51 m.; lo cual ofrece un interesante potencial de crecimiento para la construcción de recámaras adicionales, alberca, terraza, jardín, etc) Ver plano en fotografías.

Equipamiento :
1 aire acondicionado nuevo (sin instalar)
Protecciones de herrería
Boiler
Cisterna
Bardeada
Piso exterior frontal y trasero

Estatus legal:
La casa cuenta con hipoteca vigente con Banorte con todos sus pagos al corriente.
Documentos en regla

FORMA DE PAGO:
Recurso propio, Crédito hipotecario Bancario , e Infonavit*
NOTA: Infonavit aplica bajo este criterio: el crédito Infonavit debe ser mayor al adeudo del crédito hipotecario que tiene con Banorte

***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
1."Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.