🏠 CASA DE UM ANDAR À VENDA EM PENSIONES, MÉRIDA! 💰 PREÇO: R$3.690.000🏠 ¡CASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN PENSIONES, MÉRIDA! 💰 PRECIO: $3,690,000

🏠 CASA DE UM ANDAR À VENDA EM PENSIONES, MÉRIDA! ENTREGA IMEDIATA ✨
💰 $3,690,000 MXN |
📍 Pensiones, a 3 quadras do IMSS La Ceiba

Você está procurando espaço, localização e potencial? Esta é a sua oportunidade. 💥

Ideal para famílias que desejam viver na cidade ou para investidores que buscam alugar em um dos bairros mais procurados de Mérida. Localização estratégica imbatível!

📊 DADOS PRINCIPAIS:
📐 Terreno: 540 m² (12 m de frente x 45 m de fundo)
🏗️ Construção: 219.29 m²
🏠 1 Andar - Construção total em alvenaria
🛏️ 2 quartos fixos + 1 sala adaptável como 3º quarto / sala de TV / jogos
🛁 1 banheiro completo + 1 banheiro completo no quarto principal + 1/2 banheiro na área do pátio
🚗 5 Vagas de estacionamento (3 cobertas + 2 descobertas)

🌟 DISTRIBUIÇÃO:
✅ Garagem coberta para 3 carros
✅ Sala / Jantar em conceito aberto, muito iluminada
✅ Cozinha com acesso direto ao pátio
✅ Quarto com closet e ar condicionado
✅ Quarto Principal com banheiro completo
✅ Sala extra - perfeita como 3º quarto, sala de TV ou sala de jogos
✅ Corredor de serviço
✅ Pátio AMPLIO com 2 depósitos independentes
✅ Meio banheiro de serviço ideal para reuniões no pátio

📍 LOCALIZAÇÃO DOURADA:
A passos do Hospital ISSSTE Pensiones 🏥, a 3 quadras do IMSS La Ceiba, cercada por comércios, escolas, supermercados e serviços. Tudo o que você precisa a uma curta distância.

Perfeito para habitar, remodelar ao seu gosto e aumentar seu valor, ou para investimento de aluguel. Com esse terreno de 540m² as possibilidades são enormes! 📈

💳 CONDIÇÕES DE VENDA:
✔️ Recursos próprios aceitos
✔️ Créditos bancários
✔️ Infonavit
✔️ Entrada a partir de 10%
✔️ Reserva com $20,000 MXN válida por 8 dias

Não deixe que te superem! Esta casa com esse tamanho de terreno em Pensiones JÁ NÃO ESTÁ DISPONÍVEL.

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💰 $3,690,000 MXN |
📍 Pensiones, a 3 cuadras del IMSS La Ceiba

¿Buscas espacio, ubicación y potencial? Esta es tu oportunidad. 💥

Ideal para familias que quieren vivir dentro de la ciudad o para inversionistas que buscan rentar en una de las colonias con más demanda de Mérida. ¡Ubicación estratégica inmejorable!

📊 DATOS PRINCIPALES:
📐 Terreno: 540 m² (12 m de frente x 45 m de fondo)
🏗️ Construcción: 219.29 m²
🏠 1 Planta - Construcción total en mampostería
🛏️ 2 recámaras fijas + 1 estancia adaptable como 3ra recámara / cuarto de TV / juegos
🛁 1 Baño completo + 1 Baño completo en recámara principal + 1/2 baño en área de patio
🚗 5 Estacionamientos (3 techados + 2 sin techar)

🌟 DISTRIBUCIÓN:
✅ Garaje techado para 3 autos
✅ Sala / Comedor de concepto corrido, muy iluminado
✅ Cocina con acceso directo al patio
✅ Recámara con clóset y aire acondicionado
✅ Recámara Principal con baño completo
✅ Estancia extra - perfecta como 3ra recámara, cuarto de TV o de juegos
✅ Pasillo de servicio
✅ Patio AMPLIO con 2 bodegas independientes
✅ Medio baño de servicio ideal para reuniones en el patio

📍 UBICACIÓN DE ORO:
A pasos del Hospital ISSSTE Pensiones 🏥, a 3 cuadras del IMSS La Ceiba, rodeada de comercios, escuelas, supermercados y servicios. Todo lo que necesitas caminando.

Perfecta para habitar, remodelar a tu gusto y aumentar su plusvalía, o para inversión de renta. ¡Con ese terreno de 540m² las posibilidades son enormes! 📈

💳 CONDICIONES DE VENTA:
✔️ Se acepta Recurso Propio
✔️ Créditos Bancarios
✔️ Infonavit
✔️ Enganche desde el 10%
✔️ Apartado con $20,000 MXN vigente 8 días

¡No dejes que te la ganen! Esta casa con este tamaño de terreno en Pensiones YA NO HAY.

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