🏡 Casa de um andar à venda em Dzityá – Norte de Mérida

📍 Localização privilegiada + design moderno + grande terreno

Localizada em Dzityá, uma das áreas mais desejadas para viver ao norte de Mérida, esta moderna casa de um andar combina amplitude, privacidade e excelente conectividade. A apenas 60 metros do transporte público, perto do Colégio Montreal (a menos de 300 m) e cercada por praças comerciais, bancos e acessos rápidos à praia.

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📐 Dimensões
• Terreno: 509 m²
• Construção: 311 m²

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🏠 Distribuição – Térreo
• Garagem coberta para 3 carros
• Jardim frontal
• Fachada imponente com caráter contemporâneo
• Vestíbulo com design que proporciona privacidade
• Sala e sala de jantar com tetos altos
• Cozinha equipada com ilha, grande despensa e depósito
• Lavabo para visitas com acesso da piscina
• Terraço coberto
• Piscina de 7 x 3 m com acabamento chukum
• Amplo jardim nos fundos

🛏️ Quartos (todos com banheiro e closet):
• Quarto 1
• Quarto 2
• Quarto principal com closet mais amplo

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🔝 Andar Superior
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Centro de lavanderia
• Área de secagem

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✨ Acabamentos de luxo
• Pisos de mármore ou cerâmica de grande formato
• Cozinha com bancada de granito e gavetas inferiores
• Torneiras de alta qualidade
• Estruturas de alumínio linha 3, cor preta

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💳 Formas de pagamento
• Reserva: $20,000 (válido por 8 dias)
• Entrada: 30% (negociável)
• Aceitamos créditos bancários e recursos próprios

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✅ Disponibilidade: 1 unidade
📅 Entrega estimada: Outubro / Novembro 2025

Informações de comercialização:
•⁠ •⁠ ⁠Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio* ⁠As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
•⁠ ⁠Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos
hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser
geradas para
realizar a operação.
•⁠ ⁠Verifique adicionais ou equipamentos a serem entregues.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠O preço total será determinado com os valores variáveis de conceitos de
créditos
hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.🏡 Casa de una planta en venta en Dzityá – Norte de Mérida

📍 Ubicación privilegiada + diseño moderno + gran terreno

Ubicada en Dzityá, una de las zonas más deseadas para vivir al norte de Mérida, esta moderna casa de una planta combina amplitud, privacidad y excelente conectividad. A tan solo 60 metros del transporte público, cerca del Colegio Montreal (a menos de 300 m) y rodeada de plazas comerciales, bancos y accesos rápidos a la playa.

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📐 Dimensiones
• Terreno: 509 m²
• Construcción: 311 m²

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🏠 Distribución – Planta Baja
• Cochera techada para 3 autos
• Jardín frontal
• Fachada imponente con carácter contemporáneo
• Vestíbulo con diseño que brinda privacidad
• Sala y comedor con techos a gran altura
• Cocina equipada con isla, gran alacena y bodega
• Medio baño para visitas con acceso desde la alberca
• Terraza techada
• Alberca de 7 x 3 m con acabado chukum
• Amplio jardín trasero

🛏️ Recámaras (todas con baño y walk-in closet):
• Recámara 1
• Recámara 2
• Recámara principal con walk-in closet más amplio

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🔝 Planta Alta
• Cuarto de servicio con baño completo
• Centro de lavado
• Área de tendido

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✨ Acabados de lujo
• Pisos de mármol o cerámico de gran formato
• Cocina con meseta de granito y gavetas inferiores
• Grifería de alta calidad
• Cancelería en aluminio línea 3, color negro

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💳 Formas de pago
• Apartado: $20,000 (vigencia 8 días)
• Enganche: 30% (negociable)
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

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✅ Disponibilidad: 1 unidad
📅 Entrega estimada: Octubre / Noviembre 2025

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021