Casa de um andar em Praderas del Mayab, ConkalCasa de una planta en Praderas del mayab, conkal

Casa LYRA na Privada Praderas del Mayab | Norte de Mérida.
📍 Localização
Privada Praderas del Mayab, localizada ao norte de Mérida, em uma área de crescimento residencial com excelente conectividade.
🚗 Aprox. 10–15 min do Periférico de Mérida
🏫 15–25 min de universidades (Anáhuac Mayab, Modelo, Marista)
🛍️ 20–30 min de centros comerciais (La Isla, Altabrisa, City Center)
🏥 20–30 min de hospitais de alto nível

Área ideal para quem busca valorização, tranquilidade e conexão com a cidade.

🌿 Sobre a privada
Praderas del Mayab é uma comunidade residencial planejada para oferecer segurança, natureza e qualidade de vida.

✔ Acesso controlado e segurança 24/7
✔ Ruas urbanizadas e ambiente ordenado
✔ Amplas áreas verdes e parques internos
✔ Ambiente familiar e tranquilo

⭐ Amenidades
🏡 Casa do clube
🏊 Piscina semi-olímpica e piscina infantil
🎾 Quadras de pádel
🏋️ Academia
🛹 Parque de skate
🐶 Parque para pets
⚽ Quadras esportivas
🎠 Parquinho infantil
🌳 Áreas verdes e de piquenique
☀️ Área de espreguiçadeiras
🏊 Raia de natação

🏠 Descrição do modelo LYRA
UMA PLANTA

📐 Modelo base
Terreno: 308 m²
Construção: 94 m²

🛋 Distribuição:
🛏️ 2 quartos
🛁 2 banheiros completos
🌿 Jardim interno
🍽️ Cozinha com balcão
🛋️ Sala e jantar integrados
🧺 Área de lavanderia
🚗 Estacionamento para 2 carros

➕ Adicionais (personalização na pré-venda)
🚗 Estacionamento coberto: $130,000
🌿 Terraço coberto: $150,000
🏊 Piscina (3x4 m): $160,000
🛏️ Quarto principal P.A.: $517,000
🛏️ Quarto secundário P.A.: $440,000
🏗️ Escada de pé direito duplo: $150,000
🧺 Área de lavanderia coberta: $30,000

⚠️ Os adicionais devem ser definidos antes de iniciar a obra.

⏳ Prazos de entrega:
🏡 6 meses (modelo base)
🏗️ 8 meses (com adicionais)

💰 Condições de compra
Reserva: $10,000
Entrada: 30%
Saldo: na escritura

💳 Formas de pagamento
Recursos próprios
Crédito bancário
Cofinavit
Banjercito

⚠️ Notas importantes
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
- Imagens ilustrativas (renders)
- Entregue apenas com o equipamento descrito.Casa LYRA en Privada Praderas del Mayab | Norte de Mérida.
📍 Ubicación
Privada Praderas del Mayab, ubicada al norte de Mérida, en una zona de crecimiento residencial con excelente conectividad.
🚗 Aprox. 10–15 min al Periférico de Mérida
🏫 15–25 min de universidades (Anáhuac Mayab, Modelo, Marista)
🛍️ 20–30 min de centros comerciales (La Isla, Altabrisa, City Center)
🏥 20–30 min de hospitales de alto nivel

Zona ideal para quienes buscan plusvalía, tranquilidad y conexión con la ciudad.

🌿 Sobre la privada
Praderas del Mayab es una privada residencial planeada para ofrecer seguridad, naturaleza y calidad de vida.

✔ Acceso controlado y seguridad 24/7
✔ Calles urbanizadas y entorno ordenado
✔ Amplias áreas verdes y parques internos
✔ Ambiente familiar y tranquilo

⭐ Amenidades
🏡 Casa club
🏊 Alberca semi olímpica y alberca infantil
🎾 Canchas de pádel
🏋️ Gimnasio
🛹 Skate park
🐶 Pet park
⚽ Canchas deportivas
🎠 Juegos infantiles
🌳 Áreas verdes y de picnic
☀️ Área de camastros
🏊 Carril de nado

🏠 Descripción del modelo LYRA
UNA PLANTA

📐 Modelo base
Terreno: 308 m²
Construcción: 94 m²

🛋 Distribución:
🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños completos
🌿 Jardín interior
🍽️ Cocina con barra
🛋️ Sala y comedor integrados
🧺 Área de lavado
🚗 Estacionamiento para 2 autos

➕ Adicionales (personalización en preventa)
🚗 Estacionamiento techado: $130,000
🌿 Terraza techada: $150,000
🏊 Alberca (3x4 m): $160,000
🛏️ Recámara principal P.A.: $517,000
🛏️ Recámara secundaria P.A.: $440,000
🏗️ Escalera doble altura: $150,000
🧺 Área de lavado techada: $30,000

⚠️ Los adicionales deben definirse antes de iniciar obra.

⏳ Tiempos de entrega:
🏡 6 meses (modelo base)
🏗️ 8 meses (con adicionales)

💰 Condiciones de compra
Apartado: $10,000
Enganche: 30%
Saldo: contra escrituración

💳 Formas de pago
Recurso propio
Crédito bancario
Cofinavit
Banjercito

⚠️ Notas importantes
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
-Imágenes ilustrativas (renders)
-Se entrega únicamente con el equipamiento descrito