Casa térrea | 2 quartos | Rod. Chicxulub–ConkalCasa 1 planta | 2 Rec | Carr Chicxulub - Conkal

CASA TÉRREA À VENDA NA PLANTA

Projeto em um loteamento localizado na rodovia para Chicxulub, em Conkal, perto de Mérida, Yucatán.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS

TÉRREO
- Quarto principal
- Quarto secundário
- Dois banheiros completos
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Jardim interno
- Garagem para dois carros
- Gabinete de marcenaria tipo vanity sob as pias dos banheiros
- Balcão em L com marcenaria e armários superiores e inferiores
- Muros frontais e traseiros incluídos
- Cisterna subterrânea de concreto de 1.000 litros
- Reservatório de água Rotoplas de 900 litros
- Serviço de água potável
- Instalação elétrica subterrânea da CFE

OPCIONAIS (Custo extra)
- Quarto adicional com sala de convivência no andar superior: $800,000.00 MXN
- Piscina de 2.5 × 3 m: $140,000.00 MXN
- Garagem coberta: $195,000.00 MXN
- Área de serviço coberta: $78,996.00 MXN
- Lavabo externo: $63,104.00 MXN
- Closet para o quarto principal: $42,000.00 MXN
- Closet para o quarto secundário: $37,200.00 MXN
- Box de banheiro com painel fixo e porta: $18,000.00 MXN
- Despensa e balcão de madeira parota na cozinha: $25,000.00 MXN

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO E DO LOTEAMENTO
- Projeto composto por 107 casas
- Está prevista uma área comercial
- O empreendimento não está sujeito ao regime de condomínio
- Não há taxa de manutenção
- Não é um condomínio fechado
- Há terrenos de maior área disponíveis, sujeitos à disponibilidade

CONDIÇÕES DE COMPRA
- Reserva: $10,000.00 MXN para reservar o imóvel escolhido por um período de 15 dias corridos
- Entrada: 15% do valor total do imóvel, conforme as condições e os prazos estabelecidos pelo incorporador
- As condições aplicáveis aos opcionais deverão ser confirmadas com o incorporador
- Aceita-se financiamento imobiliário bancário; é necessário consultar as restrições aplicáveis a cada instituição
- Aceita-se financiamento INFONAVIT e FOVISSSTE

DATAS DE ENTREGA
- Primeira etapa: dezembro de 2026.
- Segunda etapa: julho de 2027.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
- Este imóvel é apresentado como casa-modelo, equipada e decorada exclusivamente para fins ilustrativos. Os equipamentos e a decoração não estão incluídos no preço.
- Preço válido até 30/11/2026
- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de itens como financiamento, despesas notariais, impostos, avaliação etc., que deverão ser consultados com os responsáveis pela comercialização, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2022

INFORMAÇÕES DE COMERCIALIZAÇÃO
Razão social: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Nome comercial: ANKA Bienes Raíces

Endereço: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Telefone: 999 122 1941
E-mail: info@ankabienesraices.comCASA DE UNA PLANTA EN PREVENTA

Proyecto en fraccionamiento ubicado sobre la carretera a Chicxulub en Conkal cerca de Mérida, Yucatán.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

PLANTA BAJA
- Recámara principal
- Recámara secundaria
- Dos baños completos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Jardín interior
- Cochera para dos autos
- Mueble de carpintería Vanity bajo lavabo en baños
- Barra con carpintería, gabinete superior e inferior en forma de L
- Bardas delanteras y traseras incluidas
- Cisterna subterránea de concreto de 1,000 litros
- Depósito de agua Rotoplas de 900 litros
- Servicio de agua potable
- Instalación eléctrica subterránea de CFE

ADICIONALES (Con costo extra)
- Cuarto adicional con family room en planta alta: $800,000.00 MXN
- Piscina de 2.5 × 3 m: $140,000.00 MXN
- Cochera techada: $195,000.00 MXN
- Lavadero techado: $78,996.00 MXN
- Medio baño exterior: $63,104.00 MXN
- Clóset para habitación principal: $42,000.00 MXN
- Clóset para habitación secundaria: $37,200.00 MXN
- Cancel de baño con fijo y puerta: $18,000.00 MXN
- Alacena y barra de parota en cocina: $25,000.00 MXN

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Y DEL FRACCIONAMIENTO
- Proyecto integrado por 107 viviendas
- Se contempla un área comercial
- El desarrollo no cuenta con régimen de condominio
- No requiere cuota de mantenimiento
- No es una privada
- Hay terrenos de mayor superficie disponibles, sujetos a disponibilidad

CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado: $10,000.00 MXN para reservar la propiedad elegida durante un periodo de 15 días naturales
- Enganche: 15% del valor total de la propiedad, conforme a las condiciones y plazos establecidos por el desarrollador
- Las condiciones aplicables a los adicionales deberán confirmarse con el desarrollador
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios; es necesario consultar las restricciones aplicables a cada institución
- Se aceptan créditos INFONAVIT y FOVISSSTE

FECHAS DE ENTREGA
- Primera etapa: Diciembre de 2026.
- Segunda etapa: Julio de 2027.

INFORMACIÓN ADICIONAL
- Esta propiedad se exhibe como casa muestra, equipada y decorada únicamente con fines ilustrativos. El equipamiento y la decoración no están incluidos en el precio.
- Precio con vigencia al 30/11/2026
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos como: el crédito, gastos notariales, impuestos, avalúo, etc. que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN
Razón social: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Nombre comercial: ANKA Bienes Raíces

Dirección: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Teléfono: 999 122 1941
Correo: info@ankabienesraices.com