CASA DE UM ANDAR COM PISCINA À VENDACASA DE UNA PLANTA CON ALBERCA EN VENTA

Descubra a Casa Orquídea, uma residência de um andar localizada em Gran San Pedro Cholul, Mérida, a uma quadra do parque e perto de escolas, bancos, supermercados e diversos serviços. Uma propriedade funcional, com espaços confortáveis, piscina privada e excelente conectividade.

*COM GRAVAME

DISTRIBUIÇÃO
* Sala
* Sala de jantar
* Cozinha com bancada de granito e marcenaria em madeira tom natural
* Corredor com vista para o jardim interno
* 2 quartos secundários com armários de madeira
* Quarto principal com banheiro completo
* 2 banheiros completos com box fixos e móveis sob a pia
* Corredor de serviço com piso estampado
* Área coberta para máquina de lavar e prateleiras de concreto
* Terraço
* Jardim
* Piscina com degraus de fácil acesso
* Garagem para 2 veículos com tela de sombra e portão elétrico

CARACTERÍSTICAS
* Terreno: 270 m² (9 m de frente x 30 m de fundo)
* Construção: 100 m²
* Um andar
* Orientação norte
* Disposição externa
* Excelente condição
* Entrega imediata
* Acessível para idosos e pessoas com deficiência

EQUIPAMENTO
* Portão automático
* Garagem com tela de sombra
* Depósito
* Persianas em toda a casa
* Telas mosquiteiras
* Cozinha com marcenaria do chão ao teto
* Churrasqueira a gás
* Bancada de granito
* Box fixos nos banheiros
* Móveis de banheiro em madeira
* Piso do chuveiro com conchuela
* Luminárias
* Aquecedor de água
* Sistema de irrigação por aspersão
* Pressurizador
* Poço
* Água potável JAPAY
* Fibra óptica Telmex
* Conexão para máquina de lavar
* Ar condicionado

LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE
* A uma quadra do parque
* Perto de instalações esportivas, quadras e parquinhos
* Acesso fácil a escolas, bancos, supermercados e diversos serviços
* Área residencial com amplas avenidas

FORMAS DE PAGAMENTO

* Crédito bancário
* Infonavit
* Recursos próprios

CONDIÇÕES DE VENDA

* Reserva: $50,000 MXN, válida por 7 dias corridos
* Entrada: 20%
* A propriedade atualmente possui um gravame com Banregio de aproximadamente $510,000 MXN, que deve ser considerado durante o processo de compra e venda e liberação correspondente.
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As informações, disponibilidade e preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As fotografias e imagens são ilustrativas. Não estão incluídas taxas notariais, impostos, avaliações ou outros custos decorrentes da operação. O equipamento e adicionais incluídos devem ser verificados no momento da compra. O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de taxas notariais e outros conceitos aplicáveis de acordo com a NOM-247-SE-2021.Descubre Casa Orquídea, una residencia de una planta ubicada en Gran San Pedro Cholul, Mérida, a una cuadra del parque y cerca de escuelas, bancos, supermercados y diversos servicios. Una propiedad funcional, con espacios cómodos, alberca privada y excelente conectividad.

*CON GRAVAMEN

DISTRIBUCIÓN
* Sala
* Comedor
* Cocina con barra de granito y carpintería en madera tono natural
* Pasillo con vista a jardín interior
* 2 habitaciones secundarias con clósets de madera
* Habitación principal con baño completo
* 2 baños completos con canceles fijos y muebles bajo lavabo
* Pasillo de servicio con piso estampado
* Área techada para lavadora y anaqueles de concreto
* Terraza
* Jardín
* Alberca con escalones de fácil acceso
* Cochera para 2 vehículos con malla sombra y portón eléctrico

CARACTERÍSTICAS
* Terreno: 270 m² (9 m de frente x 30 m de fondo)
* Construcción: 100 m²
* Una planta
* Orientación norte
* Disposición exterior
* Excelente condición
* Entrega inmediata
* Accesible para adultos mayores y personas con discapacidad

EQUIPAMIENTO
* Portón automático
* Cochera con malla sombra
* Bodega
* Persianas en toda la casa
* Mosquiteros
* Cocina con carpintería de piso a techo
* Parrilla de gas
* Barra de granito
* Canceles fijos en baños
* Muebles de baño en madera
* Piso de regadera con conchuela
* Luminarias
* Calentador de agua
* Sistema de riego por aspersión
* Presurizador
* Pozo
* Agua potable JAPAY
* Fibra óptica Telmex
* Conexión para lavadora
* Aire acondicionado

UBICACIÓN Y ENTORNO
* A una cuadra del parque
* Cercana a instalaciones deportivas, canchas y juegos infantiles
* Fácil acceso a escuelas, bancos, supermercados y diversos servicios
* Zona residencial con amplias avenidas

FORMAS DE PAGO

* Crédito bancario
* Infonavit
* Recurso propio

CONDICIONES DE VENTA

* Apartado: $50,000 MXN, válido por 7 días naturales
* Enganche: 20%
* La propiedad cuenta actualmente con un gravamen con Banregio de aproximadamente $510,000 MXN, que deberá considerarse durante el proceso de compraventa y liberación correspondiente.
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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.