Casa de um andar à venda em San Luis CholulCasa de un piso en venta en San luis Cholul

Grande propriedade à venda de bom tamanho com 1.000m2 de superfície distribuída em um único nível. Você terá jardins espaçosos cercados por áreas verdes, tem tudo o que sua família procura.
Localizada em San Luis Cholul, esta área faz parte do crescimento urbano em direção ao norte de Mérida, a aproximadamente 11 km do centro da cidade. A grande expansão na área torna este ponto importante para viver ou desenvolver, pois tem acesso direto pela rodovia Mérida–Motul e proximidade com o anel viário, o que facilita a mobilidade diária.
San Luis Cholul se destaca por seu ambiente arborizado, ruas largas e a presença de desenvolvimentos residenciais já habitados, refletindo uma consolidação progressiva. A área conta com serviços básicos e vias em desenvolvimento, além de estar a poucos minutos de áreas comerciais, hospitais e escolas no norte de Mérida.
DISTRIBUIÇÃO: Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 3 do lado de fora. Grande jardim frontal. Hall de entrada com vista direta para o jardim e piscina. Lavabo para visitantes. Quarto secundário 1 com saída direta para o jardim, área de closet e banheiro completo. Cozinha que pode se tornar um closet de roupas de cama ou para decoração. Quarto secundário 2 com saída direta para o jardim, área de closet e banheiro completo espaçoso. Cozinha equipada com ilha central. Área de estar e jantar amplas. Jardim interior. Despensa e área de lavanderia. Sala de família. Quarto principal amplo com saída direta para o jardim, closet e banheiro completo. Grande jardim arborizado com piscina em acabamento chukum.
EQUIPAMENTO: Móveis sob a pia no banheiro. Ventiladores e ar-condicionados. Persianas / cortinas. Cozinha com armários inferiores e superiores. Coifa * E mais, solicite mais informações ao seu consultor.
MEDIDAS: Terreno 1.000,11m2 | Frente 24,72m x Comprimento 40,55m Construção 258,37m2
FORMAS DE PAGAMENTO: Reserva $30.000 válida por 7 dias. Entrada 20%. Recursos próprios e/ou créditos bancários.
*** O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 de data 9 de julho de 2025.
** As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro, entregar no escritório ou na conta bancária oficial.Gran propiedad en venta de buen tamaño con 1,000m2 de superficie distribuida en un solo nivel. Contarás con jardines amplios rodeados de áreas verdes, tiene todo lo que tu familia busca.
Ubicada en San Luis Cholul, esta zona forma parte del crecimiento urbano hacia el norte de Mérida, a aproximadamente 11 km del centro de la ciudad. La gran expansión en la zona permite que este punto sea importante para vivir o desarrollar, debido a que cuenta con acceso directo por la carretera Mérida–Motul y cercanía con el periférico, lo que facilita la movilidad diaria.
San Luis Cholul destaca por su entorno arbolado, calles amplias y la presencia de desarrollos residenciales ya habitados, lo que refleja una consolidación progresiva. La zona cuenta con servicios básicos y vialidades en desarrollo, además de ubicarse a pocos minutos de áreas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida.
DISTRIBUCIÓN:Garaje techado para 2 autos y espacio para 3 más al exterior.Amplio jardín frontalRecibidor con vista directa al jardín y albercaMedio baño para visitasRecámara secundaria 1 con salida directa al jardín, área de clóset y baño completoCocineta que puede volverse clóset de blancos o para decoraciónRecámara secundaria 2 con salida directa al jardín, área de clóset y baño completo amplioCocina equipada con isla centralÁrea de sala y comedor ampliosJardín interiorAlacena y área de lavadoFamily RoomRecámara principal amplia con salida directa al jardín, clóset vestidor y baño completoGran jardín arbolado con alberca en acabado chukum
EQUIPAMIENTO:Muebles bajo lavabo en bañoVentiladores y aires acondicionadosPersianas / cortinasCocina con carpintería inferior y superiorCampana*Y más, solicita más información con tu asesor.
MEDIDAS:Terreno 1,000.11m2 | Frente 24.72m x Largo 40.55mConstrucción 258.37m2
FORMAS DE PAGO:Apartado $30,000 válido por 7 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancarios
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.