CASA DE PRAIA BONITA E AMPLO EM SAN BENITO YUCATANCASA DE PLAYA BELLA Y AMPLIA EN SAN BENITO YUCATAN

A Praia San Benito é um paraíso natural exclusivo localizado na famosa Costa Esmeralda de Yucatán. Consolidando-se como um dos destinos de praia com maior valorização e tranquilidade na região.

Ao contrário dos concorridos centros turísticos do Caribe, o luxo em San Benito é definido pelo silêncio, suas ondas extremamente calmas, suas águas de tonalidades verde esmeralda e uma fina areia branca livre de grandes aglomerações.

Em San Benito e seus arredores, você pode:

Desfrutar da tranquilidade: É a praia perfeita para longas caminhadas à beira-mar, nadar com segurança graças à ausência de correntes fortes e contemplar espetaculares amanheceres e entardeceres dourados.

Observação de flamingos: Muito perto da praia, localizam-se poças salinas onde é comum observar flamingos cor-de-rosa em seu ambiente natural.

Zona Arqueológica de Xcambó: A poucos minutos está este antigo assentamento maia que funcionava como centro comercial e de exploração de sal na época pré-hispânica.

Gastronomia local: Estando em um ponto médio, é possível viajar rapidamente para Progreso ou Telchac Puerto para comer peixe frito, frutos do mar frescos ou ceviches locais.

Esta bela e grande residência de praia é um lugar ideal para viver, passar férias e investir.

Considere o seguinte dado:

A valorização das residências grandes de luxo na Praia San Benito, Yucatán, está atualmente estimada em um intervalo de entre 12% e 18% ao ano. Esta área, localizada no quilômetro 24 da estrada Progreso-Telchac, consolidou-se como o epicentro da chamada "Costa Dourada" ou "Nova Riviera Yucateca", atraindo investidores de alto perfil que buscam exclusividade, baixa densidade e segurança.

Se você está pensando em investir e alugá-la como propriedade de férias, as temporadas altas são estimadas com uma taxa de utilização de 90%.

Agora vou descrever a distribuição desta bela residência de amplos espaços que se encontra na segunda fila e com uma bela vista para o mar.

Térreo:
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha aberta tipo ilha com armários de madeira
- Dois banheiros completos
- Um amplo quarto no térreo

Andar Superior:
- Quatro quartos, incluindo uma suíte com banheiro próprio
- Dois banheiros
- Varandas
- Área para sala de família

Amenidades:
- Piscina de 8 por 4m
- Terraço
- Bar da piscina
- Palapa
- Garagem com capacidade para 3 a 4 carros

Outros:
- Quarto de lavanderia e de serviço com banheiro completo
- Pequeno depósito
- Corredor de serviço
- Persianas anticiclônicas nas portas deslizantes do terraço

Preço $10,990,000.00 MXN

***MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO SÃO OPCIONAIS***

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MÉTODOS DE PAGAMENTO:
- RECURSO PRÓPRIO
- FIDEICOMISSO
- CRÉDITO BANCÁRIO
- MISTO

DADOS IMPORTANTES:
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**Verificar disponibilidade
**As imagens apresentadas neste anúncio são originais de caráter ilustrativo.
**Documentação em dia
- verificar a mesma com seu assessor
- A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário e/ou da construtora.
- Os custos notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do Notário escolhido.
- O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.Playa San Benito es un exclusivo paraíso natural ubicado en la famosa Costa Esmeralda de Yucatán. Consolidándose como uno de los destinos playeros de mayor plusvalía y tranquilidad en la región.

A diferencia de los concurridos centros turísticos del Caribe, el lujo en San Benito se define por el silencio, su oleaje sumamente tranquilo, sus aguas de tonalidades verde esmeralda y una fina arena blanca libre de grandes aglomeraciones.

En San Benito y sus alrededores puedes:

Disfrutar de la tranquilidad: Es la playa perfecta para largas caminatas por la orilla, nadar de forma segura gracias a la ausencia de corrientes fuertes y contemplar espectaculares amaneceres y atardeceres dorados.

Avistamiento de flamencos: Muy cerca de la playa se localizan charcas salineras donde es común observar flamencos rosados en su entorno natural.

Zona Arqueológica de Xcambó: A escasos minutos se ubica este antiguo asentamiento maya que funcionaba como centro comercial y de explotación de sal en la época prehispánica.

Gastronomía local: Al estar en un punto medio, se puede viajar rápidamente a Progreso o Telchac Puerto para comer pescado frito, mariscos frescos o ceviches locales.

Esta hermosa y grande residencia de playa es un lugar ideal para vivir, vacacionar e invertir.

Considera el siguiente dato:

La plusvalía de las residencias grandes de lujo en Playa San Benito, Yucatán, se sitúa actualmente en un rango estimado de entre el 12% y el 18% anual. Esta zona, ubicada en el kilómetro 24 de la carretera Progreso-Telchac, se ha consolidado como el epicentro de la denominada "Costa Dorada" o "Nueva Riviera Yucateca", atrayendo a inversionistas de alto perfil que buscan exclusividad, baja densidad y seguridad.

Si piensas invertir y rentarla como propíedad vacacional, las temporadas altas se estiman con un 90% de utilización.

Ahora te describo la distribución de esta hermosa residencia de amplios espacios que se encuentra en segunda fila y con una hermosa vista al mar.

Planta Baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina abierta tipo isla con gabinetes de madera
- Dos baños completos
- Una amplia habitación en planta baja

Planta Alta:
- Cuatro recámaras incluyendo una máster con baño propio
- Dos baños
- Balcones
- Area para familiy room

Amenidades:
- Piscina de 8 por 4m
- Terraza
- Pool bar
- Palapa
- Cochera copn capacidad de 3 a 4 autos

Otros:
- Cuarto de lavado y de servicio con baño completo
- Pequeña bodega
- Pasillo de servicio
- Persianas anticiclónicas en las puertas corredizas de la terraza

Precio $10,990,000.00 MXN

***MOBILIARIO Y EQUIPO ES OPCIONAL***

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METODOS DE PAGO:
- RECURSO PROPIO
- FIDEICOMISO
-CREDITO BANCARIO
- MIXTO

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son originales de carácter ilustrativo.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o la constructora.
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir.
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.