BEAUTIFUL AND SPACIOUS BEACH HOUSE IN SAN BENITO YUCATANCASA DE PLAYA BELLA Y AMPLIA EN SAN BENITO YUCATAN

San Benito Beach is an exclusive natural paradise located on the famous Emerald Coast of Yucatán. Establishing itself as one of the beach destinations with the highest added value and tranquility in the region.

Unlike the crowded tourist centers of the Caribbean, luxury in San Benito is defined by silence, its extremely calm waves, its emerald green waters, and fine white sand free of large crowds.

In San Benito and its surroundings, you can:

Enjoy tranquility: It is the perfect beach for long walks along the shore, swimming safely thanks to the absence of strong currents, and contemplating spectacular golden sunrises and sunsets.

Flamingo watching: Very close to the beach are saltwater ponds where it is common to observe pink flamingos in their natural environment.

Xcambó Archaeological Zone: Just a few minutes away is this ancient Mayan settlement that served as a commercial center and salt exploitation site in pre-Hispanic times.

Local gastronomy: Being in a midpoint, you can quickly travel to Progreso or Telchac Puerto to eat fried fish, fresh seafood, or local ceviches.

This beautiful and large beach residence is an ideal place to live, vacation, and invest.

Consider the following data:

The added value of large luxury residences in San Benito Beach, Yucatán, is currently estimated to be between 12% and 18% annually. This area, located at kilometer 24 of the Progreso-Telchac highway, has established itself as the epicenter of the so-called "Golden Coast" or "New Yucatecan Riviera," attracting high-profile investors seeking exclusivity, low density, and security.

If you are thinking of investing and renting it as a vacation property, high seasons are estimated to have a 90% utilization rate.

Now I will describe the layout of this beautiful residence with spacious areas that is located in the second row and has a beautiful sea view.

Ground Floor:
- Living room
- Dining room
- Open island-style kitchen with wooden cabinets
- Two full bathrooms
- A spacious room on the ground floor

Upper Floor:
- Four bedrooms including a master with its own bathroom
- Two bathrooms
- Balconies
- Area for family room

Amenities:
- Pool of 8 by 4m
- Terrace
- Pool bar
- Palapa
- Garage with capacity for 3 to 4 cars

Others:
- Laundry and service room with full bathroom
- Small storage room
- Service hallway
- Hurricane shutters on the sliding doors of the terrace

Price $10,990,000.00 MXN

***FURNITURE AND EQUIPMENT ARE OPTIONAL***

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PAYMENT METHODS:
- OWN RESOURCES
- TRUST
- BANK LOAN
- MIXED

IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are original and for illustrative purposes.
**Documentation up to date
- verify it with your advisor
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or the builder.
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen.
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer.Playa San Benito es un exclusivo paraíso natural ubicado en la famosa Costa Esmeralda de Yucatán. Consolidándose como uno de los destinos playeros de mayor plusvalía y tranquilidad en la región.

A diferencia de los concurridos centros turísticos del Caribe, el lujo en San Benito se define por el silencio, su oleaje sumamente tranquilo, sus aguas de tonalidades verde esmeralda y una fina arena blanca libre de grandes aglomeraciones.

En San Benito y sus alrededores puedes:

Disfrutar de la tranquilidad: Es la playa perfecta para largas caminatas por la orilla, nadar de forma segura gracias a la ausencia de corrientes fuertes y contemplar espectaculares amaneceres y atardeceres dorados.

Avistamiento de flamencos: Muy cerca de la playa se localizan charcas salineras donde es común observar flamencos rosados en su entorno natural.

Zona Arqueológica de Xcambó: A escasos minutos se ubica este antiguo asentamiento maya que funcionaba como centro comercial y de explotación de sal en la época prehispánica.

Gastronomía local: Al estar en un punto medio, se puede viajar rápidamente a Progreso o Telchac Puerto para comer pescado frito, mariscos frescos o ceviches locales.

Esta hermosa y grande residencia de playa es un lugar ideal para vivir, vacacionar e invertir.

Considera el siguiente dato:

La plusvalía de las residencias grandes de lujo en Playa San Benito, Yucatán, se sitúa actualmente en un rango estimado de entre el 12% y el 18% anual. Esta zona, ubicada en el kilómetro 24 de la carretera Progreso-Telchac, se ha consolidado como el epicentro de la denominada "Costa Dorada" o "Nueva Riviera Yucateca", atrayendo a inversionistas de alto perfil que buscan exclusividad, baja densidad y seguridad.

Si piensas invertir y rentarla como propíedad vacacional, las temporadas altas se estiman con un 90% de utilización.

Ahora te describo la distribución de esta hermosa residencia de amplios espacios que se encuentra en segunda fila y con una hermosa vista al mar.

Planta Baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina abierta tipo isla con gabinetes de madera
- Dos baños completos
- Una amplia habitación en planta baja

Planta Alta:
- Cuatro recámaras incluyendo una máster con baño propio
- Dos baños
- Balcones
- Area para familiy room

Amenidades:
- Piscina de 8 por 4m
- Terraza
- Pool bar
- Palapa
- Cochera copn capacidad de 3 a 4 autos

Otros:
- Cuarto de lavado y de servicio con baño completo
- Pequeña bodega
- Pasillo de servicio
- Persianas anticiclónicas en las puertas corredizas de la terraza

Precio $10,990,000.00 MXN

***MOBILIARIO Y EQUIPO ES OPCIONAL***

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METODOS DE PAGO:
- RECURSO PROPIO
- FIDEICOMISO
-CREDITO BANCARIO
- MIXTO

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son originales de carácter ilustrativo.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o la constructora.
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir.
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.