4 Quartos com Closet, Banheiro e Terraço | Jardim na Cobertura + Quarto de Serviço4 Recámaras con Vestidor, Baño y Terraza | Roof Garden + Cuarto de Servicio

CASA REGINA

residência contemporânea de 309,58 m² de construção em um terreno de 220 m², projetada para aqueles que buscam arquitetura, amplitude e acabamentos de alto nível em uma das áreas mais atraentes de Zibatá.

Seu design se desenvolve em três níveis e se destaca do exterior por uma imponente fachada contemporânea com pedra ardósia, elementos de concreto e grandes volumes arquitetônicos.

No interior, a propriedade oferece 4 quartos, 6,5 banheiros, 3 vagas de estacionamento, quarto de serviço com banheiro completo, terraço, jardim e um espetacular roof garden.

📐 Terreno: 220,00 m²
🏗️ Construção: 309,58 m²
🌿 Área verde total: 40,25 m²
🛏️ 4 quartos
🚿 6,5 banheiros
🚗 3 vagas de estacionamento
💰 Preço de pré-venda: R$ 8.500.000 MXN

🏡 TÉRREO | Design, amplitude e convivência

🛋️ Sala e jantar em conceito aberto com acesso direto ao terraço e jardim.

🍳 Cozinha equipada com ilha de café da manhã, bancadas de quartzo e equipamentos de alta gama.

🔥 Churrasqueira elétrica e forno elétrico.

🍽️ Coifa, lava-louças e pia de inox.

💻 Quarto/estudo, ideal para escritório, visitas ou um quarto no térreo.

🚿 Banheiro completo.

🍷 Área de bar, perfeita para complementar a área social.

🌿 Terraço e jardim privado.

🧺 Pia para armazenar itens de limpeza, com ponto de água e tanque.

🚲 Área coberta para ferramentas e/ou bicicletas.

🚶 Corredor de serviço.

🚗 Garagem tripla coberta.

💧 Cisternas de 5.000 litros, equipada com bomba de pressão submersível e ignição automática.

💧 Filtro de sal para purificação do

🛏️ PRIMEIRO ANDAR | Três suítes privadas

👑 Quarto principal com closet, terraço coberto e banheiro equipado com duas pias.

🚿 Chuveiro de telefone e chuveiro de chuva.

🛏️ 2 quartos secundários, cada um com closet, banheiro completo e terraço.

🧺 Lavanderia coberta, equipada com armário para roupas de cama e área para máquina de lavar.

🌿 Pátio de secagem descoberto e fechado em seus quatro

🌇 SEGUNDO ANDAR | Roof Garden e área social

🌿 Roof Garden com terraço, ideal para criar seu próprio espaço de reuniões.

📺 Sala de estar familiar com acesso direto ao terraço.

🚿 Banheiro completo.

🛏️ Quarto de serviço com banheiro completo.

☀️ Telhado de serviço preparado para unidades de ar condicionado e painéis

✨ ACABAMENTOS PREMIUM

A casa incorpora uma seleção de materiais pensados para elevar a experiência da propriedade:

🤎 Pisos interiores de mármore Natural Travertino.

⬛ Pisos de cerâmica em terraços.

🪵 Portas internas sólidas de melamina de nogueira britânica.

🚪 Porta principal de madeira tropical de Machiche ou Cumaru, resistente ao exterior.

🪨 Detalhes de revestimento em porcelanato e pedra natural.

🪟 Estruturas de alumínio preto com vidro claro de 6 mm.

🚿 Divisórias de chuveiro em vidro temperado de 9 mm.

🚿 Chuveiros de chuva de 30 cm.

✨ Lavatórios de cerâmica de sobrepor.

💎 Molduras de banheiros em mármore.

💡 Espelhos em todos os banheiros.

💡 Saídas decorativas de luz LED branca em toda a casa.

🍳 Bancadas de cozinha de quartzo.

🪵 Piso de madeira como revestimento no teto do Roof Garden.

🪨 Muro perimetral de pedra.

🎨 Acabamento exterior de reboco, alisamento, selagem e pintura.

💧 Impermeabilizante com garantia de 5 anos em

📞 Casas com Yannel
📱 55 1828 0088

📌 Preço de pré-venda: R$ 8.500.000 MXN
📌 Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
📌 Os acabamentos finais serão os acordados com o consumidor no contrato respectivo, podendo não coincidir com as imagens, tour virtual ou casa modelo.
📌 As imagens são de caráter ilustrativo.CASA REGINA

residencia contemporánea de 309.58 m² de construcción sobre un terreno de 220 m², diseñada para quienes buscan arquitectura, amplitud y acabados de alto nivel en una de las zonas más atractivas de Zibatá.

Su diseño se desarrolla en tres niveles y destaca desde el exterior por una imponente fachada contemporánea con piedra laja, elementos de concreto y grandes volúmenes arquitectónicos.

En el interior, la propiedad ofrece 4 recámaras, 6.5 baños, 3 cajones de estacionamiento, cuarto de servicio con baño completo, terraza, jardín y un espectacular roof garden.

📐 Terreno: 220.00 m²
🏗️ Construcción: 309.58 m²
🌿 Área verde total: 40.25 m²
🛏️ 4 recámaras
🚿 6.5 baños
🚗 3 cajones de estacionamiento
💰 Precio de preventa: $8,500,000 MXN

🏡 PLANTA BAJA | Diseño, amplitud y convivencia

🛋️ Sala y comedor de concepto abierto con salida directa hacia la terraza y jardín.

🍳 Cocina equipada con isla desayunadora, encimeras de cuarzo y equipamiento de alta gama.

🔥 Parrilla eléctrica y horno eléctrico.

🍽️ Campana, lava vajillas y tarja de inoxidables.

💻 Cuarta recámara / estudio, ideal para oficina, visitas o una habitación en planta baja.

🚿 Baño completo.

🍷 Área de bar, perfecta para complementar la zona social.

🌿 Terraza y jardín privado.

🧺 Zink para almacenar artículos de limpieza, con toma de agua y pileta.

🚲 Área techada para herramientas y/o bicicletas.

🚶 Pasillo de servicio.

🚗 Cochera triple techada.

💧 Cisterna de 5,000 litros, equipada con bomba de presión sumergible y encendido automático.

💧 Filtro de sales para purificación del

🛏️ PRIMER NIVEL | Tres suites privadas

👑 Recámara principal con vestidor, terraza techada y baño equipado con doble ovalín.

🚿 Regadera de teléfono y regadera de lluvia.

🛏️ 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor, baño completo y terraza.

🧺 Lavandería techada, equipada con clóset para blancos y área para lavadero.

🌿 Patio de tendido descubierto y cerrado en sus cuatro

🌇 SEGUNDO NIVEL | Roof Garden y área social

🌿 Roof Garden con terraza, ideal para crear tu propio espacio de reuniones.

📺 Estancia familiar con salida directa a terraza.

🚿 Baño completo.

🛏️ Cuarto de servicio con baño completo.

☀️ Azotea de servicio preparada para equipos de aire acondicionado y paneles

✨ ACABADOS PREMIUM

La casa incorpora una selección de materiales pensados para elevar la experiencia de la propiedad:

🤎 Pisos interiores de mármol Natural Travertino a la veta.

⬛ Pisos de cerámica en terrazas.

🪵 Puertas interiores sólidas de melamina nogal británico.

🚪 Puerta principal de madera tropical de Machiche o Cumaru, resistente al exterior.

🪨 Detalles de recubrimiento en porcelanato y piedra natural.

🪟 Cancelería de aluminio color negro con vidrio claro de 6 mm.

🚿 Canceles de regadera en cristal templado de 9 mm.

🚿 Regaderas de lluvia de 30 cm.

✨ Lavabos de cerámica de sobreponer.

💎 Enmarcados de baños en mármol.

💡 Espejos en todos los baños.

💡 Salidas decorativas de luz LED color blanco en toda la casa.

🍳 Encimeras de cocina de cuarzo.

🪵 Duela de madera como recubrimiento en el techo del Roof Garden.

🪨 Barda perimetral de cantera.

🎨 Acabado exterior de zarpeo, afine, sello y pintura.

💧 Impermeabilizante con garantía de 5 años en

📞 Casas con Yannel
📱 55 1828 0088

📌 Precio de preventa: $8,500,000 MXN
📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
📌 Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra.
📌 Las imágenes son de carácter ilustrativo.