Casa com acabamentos de luxo em pré-venda dentro do Yucatán Country Club, um dos desenvolvimentos mais importantes da Península por sua experiência inigualável que convida a desfrutar de matizes elegantes e sofisticação, em um ambiente de segurança 24/7 e sob uma paisagem que vai tirar seu fôlego com as incríveis vistas do campo de golfe de 18 buracos "El Jaguar" projetado por Jack Nicklaus ao redor de 4 lagos e 5 cenotes naturais. Aproveite as comodidades de primeira classe que oferece, além de estar perto de novas praças comerciais como The Harbor, La Isla, Galerías Mérida e de escolas como Universidade Anáhuac, Colegio Madison, entre outras.

Distribuição
Térreo:
Sala de estar e jantar
Cozinha aberta, ampla e totalmente equipada
Despensa
Quarto de serviço com banheiro completo
Ampla varanda
Banheiro de visitas
Banheiro na área da piscina
Quarto amplo com closet e banheiro completo
Depósito integrado na garagem
Garagem coberta para 3 carros e outros 3 sem cobertura
Altura do piso ao teto: 3,5 m

Andar Superior:
Sala de Família com móvel de bar
Lavanderia
Tetos do segundo andar com altura de 3 m
Quarto 1 com closet e banheiro completo
Quarto 2 com closet e banheiro completo
Quarto 3 com closet e banheiro completo
Quarto principal com amplo banheiro e closet com altura de 3,5 m

Equipamentos:
Ar condicionado central na sala de estar e jantar e cozinha (área aberta)
Ar condicionados tipo mini split nos quartos e outras áreas da casa
Amaciante de água automático com filtro UV
Sistema de osmose reversa
Painéis solares
Gerador de emergência de 10 kVA
Cozinha equipada: coifa, grelha, forno, micro-ondas, lava-louças, refrigeradores Twin da marca Samsung ou similar (congelador e refrigerador)
Triturador de lixo na pia da cozinha
Lavanderia equipada (torre de máquina de lavar e secar)
Tanque estacionário de 500 lt
Pressurizador de água
Conexão para carregador de carro elétrico
Alumínio linha europeia série 80
Piscina com sistema de hidromassagem e filtro
Banheira no quarto principal
Sistema de irrigação automático
Telinhas em todas as janelas
Cisterna de 5000 lt
Iluminação em LED
Sistema de automação inteligente na casa
Espelhos em todos os banheiros com luz LED
Nichos da área do chuveiro com luz LED
Jardinagem e plantas ornamentais
2 aquecedores de água de 3 serviços
Projetor e sistema de áudio na sala de TV
Churrasqueira de cerâmica a carvão
Especificações:
Pisos formato 1,2 x 2,4 m (aproximadamente)
Banheiros com revestimentos de mármore
Torres de alta qualidade

Entrega em março de 2026.
Forma de pagamento: Entrada de 30%
Forma de pagamento de pré-venda
20% no 2º mês da entrada
20% no 4º mês da entrada
30% na entrega da assinatura da escritura

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção. Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima ao produto final, que podem ter ajustes ou modificações.Casa con acabados de lujo en preventa dentro del Yucatán Country Club, uno de los desarrollos más importantes de la Península por su experiencia inigualable que invita a disfrutar de matices elegantes y de sofisticación, en un entorno de seguridad 24/7 y bajo un paisajismo que te robará el aliento con las increíbles vistas al campo de golf de 18 hoyos "El Jaguar" diseñado por Jack Nicklaus alrededor de 4 lagos y 5 cenotes naturales. Disfruta las amenidades de primer nivel que ofrece además de encontrarse cerca de las nuevas plazas comerciales como The Harbor, La Isla, Galerías Mérida y de escuelas como Universidad Anáhuac, Colegio Madison, entre otros.

Distribución
Planta Baja:
Sala-comedor
Cocina abierta, amplia y completamente equipada
Alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Amplia terraza
Baño de visitas
Baño en el área de la piscina
Recámara amplia con vestidor y baño completo
Bodega integrada en cochera
Garage techado para 3 autos y otros 3 sin techar
Altura de piso a techo: 3.5 m

Planta Alta:
Family Room con mueble de snack bar
Cuarto de lavado
Techos de segunda planta con una altura de 3 m
Recámara 1 con vestidor y baño completo
Recámara 2 con vestidor y baño completo
Recámara 3 con vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio baño y vestidor con altura de 3.5 m

Equipamiento:
Aire acondicionado central en sala-comedor y cocina (área abierta)
Aires acondicionados tipo mini split en recámaras y demás áreas de la casa
Suavizador automático de agua con filtro UV
Sistema de ósmosis inversa
Paneles solares
Generador de emergencia de 10 kVA
Cocina vestida y equipada: campana, parrilla, horno, microondas, lavavajillas, refrigeradores Twin marca Samsung o similar (congelador y refrigerador)
Triturador de basura en lavabo de cocina
Cuarto de lavado equipado (torre lavadora y secadora)
Tanque estacionario de 500 lt
Presurizador de agua
Conexión para cargador de auto eléctrico
Aluminio línea europea serie 80
Alberca con sistema de hidromasaje y filtro
Tina en recámara principal
Sistema de riego automático
Mosquiteros en todas las ventanas
Cisterna de 5000 lt
Iluminación luces LED
Sistema de automatización inteligente en la casa
Espejos en todos los baños con luz LED
Nichos del área de regadera con luz LED
Jardinería y plantas de ornato
2 calentadores de 3 servicios de agua
Proyector y sistema de audio en sala de TV
Asador de cerámica a carbón
Especificaciones:
Pisos formato 1.2 x 2.4 m (aproximadamente)
Baños con recubrimientos de mármol
Grifería de alta gama

Entrega en marzo 2026.
Forma de pago: Enganche del 30%
Forma pago preventa
20% al 2 do mes del enganche
20% al 4to mes del enganche
30% sobre entrega firma escritura

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones.